九龙坡区西郊三村机关集资楼

1、重庆安信家园二期住宅工程施工织设计渝海建设劳务二 00 八年一月十日施工组织设计目录1 工程概况1.1概述1.2建筑简介1.3结构简介1.4给水、排水1.5电气1.6防雷与接地1.7有线电视宽带系统1.8 系统1.9网络系统1.10工程施工条件1.11工程施工特点1.12施工主要对策2 施工部署2.1施工组织指导思想2.2施工组织2.3实施目标2.4施工段、流水节拍步距划分及施工顺序2.5主要施工方案选择2.6施工资源方案主要机械设备方案、施工仪器及通讯设备方案、施工仪器及通讯设备方案、周转材料需用方案2.7关键、特殊工序2.8施工进度方案3 施工准备3.1建设单位负责解决事项3.2技术准备工

2、作方案3.3现场施工准备3.4组织准备方案3.5物资控制方案3.6产品标识和可追塑性4 施工总平面布置及说明4.1平面布置遵循的原那么4.2施工围墙、道路及排水沟布设4.3临建工程及主要机械布置5 主要施工方法5.1工程施工测量5.2压桩根底施工5.3地基梁施工5.4 主表达浇钢筋砼结构施工5.5填充墙拉结钢筋的植筋施工方法5.6围护结构砌筑施工5.7脚手架工程5.8受料钢平台的制作及搭设5.9楼地面地砖的施工5.10水泥砂浆楼面的施工5.11内墙面抹灰及涂料施工5.13 外墙面砖施工5.14屋面SBS改性沥青防水卷材施工5.15给水排水安装工程5.16电气安装工程6 工程质量保证措施6.1工

3、程质量保证体系6.2施工准备过程中的质量控制6.3施工过程中的质量控制6.4使用过程的质量管理6.5施工过程质量控制要点6.6工程创优细部质量处理措施6.7半成品保护措施6.8 计量管理措施6.9 档案管理措施6.10 检验批的划分7 工期保证措施7.1 总工期控制措施7.2 组织保障措施7.3 建立科学的鼓励、约束机制7.4 加强对进度的控制7.5 加强对施工过程控制7.6 保证施工工期提前的技术措施7.7 材料保障7.8 机械保障7.9 资金保障7.10 协调会制度7.11 协调周边关系8 平安文明施工措施8.1 平安文明施工组织管理8.2 平安施工保证措施8.3 施工现场平面平安措施8.

4、4 高空作业平安措施8.5 “四口五临边平安防护措施8.6 机械设备施工平安管理措施8.7 现场用电平安措施8.8 防雷平安措施8.9 消防平安措施8.10 文明施工保证措施9 季节性施工措施9.1 雨季施工措施9.2 夏季施工措施10 土建与安装交叉施工配合措施11 环境保护11.1环境保护措施11.2防止对水污染11.3防止施工噪音污染11.4废弃物管理11.5其它管理12 职业健康平安管理12.1 健康平安管理总目标12.2 职业健康平安管理工作总要求12.3危险源辨识、风险评价、风险控制12.4 法规和其它要求12.5职业健康平安管理目标12.6 实施和运行12.7 检查和纠正12.8

5、持续改良13 采用新技术、新工艺、新材料、新设备方案14. 采用质量记录15 施工执行的主要技术标准1. 工程概况1.1 概述1.1.1 地理位置及周边环境本工程面临城市干道，交通方便。 本工程所处环境类别：地下室及根底为一类，其它局部为一类。1.1.2 规模及性质重庆安信家园二期住宅工程总建筑面积32582.85 m 2，其中地上建筑面积31514.63卅，地下建筑面积1068.22川。1#楼建筑层数33层，负一层，建筑高度 99.3m, 2#楼建筑层数11层，建筑高度31.65m,建筑耐火等级：二级，屋面防水 等级：二级，抗震设防烈度： 6 度。结构采用框架及短肢剪力墙结构，结构设计使 用

6、年限为 50 年,该工程为住宅楼。1.1.3 平面布局本工程呈多边矩形布置 , 与周边建筑间保持了合理的间距， 解决了日照及视线 干扰的问题，建筑的布局和体形充分考虑了该地段城市设计的要求。1.1.4 道路及竖向布置本工程周围为城市主干道， 1#楼设 3 台电梯，设一架双跑楼梯， 2#楼设 1台 电梯，设 1 架双跑楼梯，通过楼梯间可与各层联系。1.2 建筑简介1.2.1 平面重庆安信家园二期住宅工程由地下设备层和地上住宅楼组成，该工程负一层 为车库、水泵房、消防水池及配电房，地上一层以上均为住宅楼 , 通过电梯前室和 廊道与各户相连。1.2.2 立面 本建筑的造型以使用功能为基调，在整个体型

7、尺度上适当加以处理，使之立 面简洁、明快、大方。尽量利用墙面材料来表现自然、和谐的特点，以绿化来赋予 环境的生气和优美舒适感。1.2.3 装修及主要材料标准楼地面：地砖地面用于电梯前室及公共走道； 住宅楼梯间做瓜米石地面； 设备室为水泥瓜米石地面； 客厅、卧室及阳台均为楼面结构抹平，地面按图集作至垫层，预留面层厚度。 内墙面、顶棚：卧室、客厅、阳台及厨房卫生间为水泥砂浆面层； 电梯前室、过道及梯间为水泥砂浆涂料面层； 外墙面：外墙砖饰面门窗：窗为铝合金窗、进户门为防火防盗门；1.3 结构简介本工程采用人工挖孔桩根底与地基根底梁连接，上部采用全现浇框剪结构， 电梯楼梯间为筒体结构。本工程合理使用

8、年限 50 年。1.3.1 设计活荷载标准值场地根本风压 0.4 KN/m2 ； 设备层5.0 KN/m2；室外消防车道 35.0 KN/m2 ； 设备用房 5.0KN/m2 ； 客厅、卧室及厨卫 2.0 KN/m2 ； 阳台2.5 KN/m2；储藏间 5.0 KN/m2 ； 过道2.0 KN/m2；消防疏散楼梯 3.5 KN/m2 ； 一般楼梯2.5 KN/m2；电梯机房7.0 KN/m2；上人屋面：2.5 KN/m2 ;不上人屋面：0.5 KN/m2 ;施工和使用荷载不能大于相应楼屋面活荷载设计值。根底米用人工挖孔桩，挖孔桩孔径为 900-1050 mm不等，以中风化砂质泥岩 作为桩端持力

9、层人工挖孔桩砂岩天然湿度抗压强度标准值为9.32Mpa。1.3.3 主要结构材料： 砼强度等级：1 、根底1#楼桩根底 C30护壁：C20; 根底垫层：C10;地下室挡墙：C30, S8 ;根底 梁：C25 1#楼筒体局部：C50;根底梁底均用100厚C10砼找平，桩底用C30砼 封底；钢筋采用HRB235级和HPB335级;钢筋的保护层厚度 桩:50;根底梁:30 2#楼桩基为C25桩身护壁为C20根底梁为C25;根底梁垫层:C10;根底梁底均 用100厚C10砼找平，桩底用C25砼封底；钢筋采用HRB235级和HPB335级，钢筋 的保护层厚度桩:50; 根底梁 :302 、主体 1#楼单

10、位：m梁板柱剪力墙士 0.000C30C5015.000以下C25C50C45C40C35C3099.000以上C25主体2#楼单位：m梁板柱剪力墙17.100以下C25C35C3031.350以上C25钢筋：I 级钢，© 6.5 至© 12, fy=210N/mm2II 级钢，© 12 至© 32, fy=310N/mm2焊条：E43用于焊接型钢、钢板及I级钢筋，E50用于焊接I级钢筋。填充墙及隔墙：页岩空心砌块、加气混凝土类砌体1.4 给水、排水、消防1.4.1 给水：室外给水管材及接口：采用钢塑复合管。管径小于等于DN1OO时，丝扣连接，管径大于D

11、N100时，采用法兰连接管道埋设：敷设在人行道上，深度不小于 0.7m,敷设在非人行道上，深度不 小于0.5m，当不满足上述要求时，应严格按照?给水排水标准图集?95S222/7采取加固措施。管道根底处理：给水管应敷设在老土上,当管底为较弱土质时,应换粘土分 层夯实，当管底为岩石层或半岩石层时，应敷设厚度为 150mm勺中砂垫层，当管底 为软地基等特殊土质时,及时通知建设单位联络设计进行处理。室内给水 管材及接口：水箱加压供水管和用户供水主立管采用钢塑复合管,管径小于 等于DN100时，采用丝扣连接；管径大于DN100时，采用法兰连接。室内给水采用 PP-R管，热熔连接。管道安装给水立管管卡安

12、装：层高小于5m,每层设置1个，层高大于5m,每层设置2 个。给水主管采用内筋嵌入式钢塑复合管，卡环式连接。1.4.2 排水：室外污水采用U-PVC双壁波纹管；室外雨水管采用钢筋砼排水管，钢丝网砂浆 抹带接口。室内生活污水管采用UPVC非水管，冷凝水管采用U-PVC塑料管，承插粘接。 雨水管采用U-PVC排水管。转换层生活污水管采用铸铁管，UPVC立管与铸铁管采 用承插连接，详96S406-12。U-PVC排水管的具体做法要求详见?建筑排水硬聚氯 乙烯管道工程技术规程? 。立管穿楼板处应设阻火圈。雨水与生活污水分流排放。 生活污水均排至室外污水处理池,经生化处理达标后进入城市下水道。1.4.3

13、 消防管材及接口水泵房内采用无缝钢管，管径小于等于 DN100时，采用螺纹连接，管径大于 DN100 时,采用法兰连接或卡箍连接。1.5 电气1.5.1 供电电源本工程 1#楼为一类高层建筑, 2#楼为二类高层建筑, 其中 1#楼应急照明和消 防电梯以及负一层车库排烟机、 排风机、喷淋及报警系统用电负荷属于一级用电负荷。2#楼应急照明和消防电梯用电负荷属于一级用电负荷。 其余属于三级用电负荷。1.5.2 供电方式照明及一般负荷采用分区干线式或放射式的方式供电，为满足一二级负荷的 供电要求，本工程采用双电源供电，正常电源为接自开闭所的10KV电源。1.5.3 导线及敷设本工程10KV电源进线采用

14、YJV22电缆，电缆沟埋地敷设接入。负一负二层内 布置的主干线采用桥架敷设。照明及应急照明线穿阻燃PVCf暗敷。1.6 防雷与接地1.6.1 本工程属二类防雷建筑。沿屋面、屋角女儿墙及屋面装修突出局部敷设12镀锌圆钢避雷带，以防直击雷。其中避雷带在女儿墙上明敷，支架间距1米，转弯处 0.5 米，屋面各种金属物应就近与避雷带焊接，屋顶带法兰的管道 还应做等电位跨接。 利用结构柱或剪力墙内至少两根直径 1 6以上主筋通长焊接 作为引下线，引下线间距不大于 18m引下线上端与避雷带焊接，下端与根底 钢筋网焊接，于室外地面引出与室外接地极可靠焊接。外墙引下线在室外地面 上 0.5m 处设置测试卡， 位

15、置按防雷平面图。 建筑外墙的所有金属窗均应与引下 线可靠连通。 30米以上每层均设置均压环，均压环应与该层外墙上的所有金属 窗、金属构件及上述引下主筋焊接。含卫生间等电位点，住宅内门窗接地点。1.6.2 本工程防雷接地、平安保护接地及弱电接地共用接地极，要求整体接地 电阻应不大于 1 欧姆。实测不满足时，增设人工接地点。1.7 有线电视系统由市政有线电视网提供有线电视信号至小区。采用均衡、放大分别引支干线 至各层分支箱。采用信号放大、分支、分配系统，采用管孔线槽进行敷设。1.8 系统本工程 通讯系统进线电缆引自市话通讯网， 电缆在竖井内穿阻燃管明敷， 在楼板及墙内穿管暗敷，户内局部线路由用户自

16、行考虑。1.9 网络系统网络弱电引入线穿双壁波纹管埋地敷设接入，在负一层内布置的弱电干线采 用桥架暗敷，楼层竖向弱电线布置于弱电管井内采用阻燃线管明敷。1.10 工程施工条件1.10.1 施工用水建设方按施工要求接至本工程的施工现场，装表计量，供水设备 由用方负责。1.10.2 施工用电建设方按施工要求接至本工程的施工现场，装表计量，供电设备 由用方负责。1.10.3 现场施工道路已全部硬化为砼道路， 通过现场施工道路可与国家公路相接。1.10.4 本工程施工场地障碍物已撤除，三通一平已完成。1.10.5 由于本工程所处地为主城区，因此施工区域应设围墙。现场可提供局部的 临设场地，职工临设与施

17、工区分开。1.10.6 本工程的施工图设计已完成，能保证建设施工需要。1.10.7 工程建设资金局部到位，能保证按合同支付工程款。1.11 工程施工特点1.11.1 重庆安信家园二期住宅工程，建成后将成为该地区较有档次的住宅。工程 具有“任务重、工期紧、质量高的特点。因此，必须严格执行现行施工及验收规 范和国家强制性标准， 提高机械化程度， 集中优势兵力， 加强科学管理， 确保工期， 优质按期完成。1.11.2 本工程地处主干道 , 平安文明施工尤为重要。 树立文明施工形象， 确保本工 程的平安文明施工顺利进行，是本工程施工过程中一个重点。1.11.3 本工程为短肢剪力墙结构，围护及隔墙采用页

18、岩空心砌块和加气混凝土类 砌体，抹灰时其墙体和砼柱、梁的连接处的防裂措施采用挂网， 抹灰面防空鼓采取 有效的质量保证措施。1.11.4 本工程外墙饰面为大面积面砖， 面砖的防空裂要采取有效的质量保证措施。1.11.5 本工程楼地面为大面积水泥砂浆面层，防止水泥砂浆面层的空鼓，应是本 工程质量保证的一个重点。本工程屋面采用SBS改性沥青卷材防水，要确保不渗漏，防水施工是关键。1.11.7 本工程短肢剪力墙的现浇应采取有效的质量保证措施。1.11.8 本工程 1#楼属于一类高层建筑， 2#楼属于二类高层建筑，给排水、电气等 各自成系统多， 因此要抓好预留孔洞与主体结构施工的配合， 以及安装与土建交

19、叉 作业施工工作。1.12 施工主要对策1.12.1 为保证工程高质量完成，主要对策有：1 用一流施工队伍，创一流工程；2按照 ISO9001-2000 标准，对工程全过程进行管理；3采用微机管理，对工程进行网络方案控制；4采用新材料、新技术、新工艺；5该工程为柱、梁、板全现浇结构，梁柱模板采用木模，对拉丝杆固定截 面，板模采用九夹板，提高板面质量。1.12.2 考虑到工期尽量缩短，方案作以下处理：1根底的人工挖孔桩，采取每孔作为一个工作面，同步进行二班作业，缩 短根底施工工期；2该工程场地平整，且为群体建筑 , 建筑周边较长，主体结构施工和装饰 分为两个平行施工段，分别配置一台 QTZ401

20、0和一台QTZ3708平面按二个平行施 工段布置；3为了防止意外停水、停电影响工期，备用水池蓄水，备用柴油发电机发 电。1.12.3 考虑该工程所处的位置， 最大限度地防止交叉施工的影响， 采取以下措施： 1 按重庆市文明施工标准化工地管理现场；2采取全封闭施工。3施工材料、设备、人员进出口，选择一个入口，详见“重庆安信家园二 期住宅工程施工现场总平面布置图 . 。1.12.4 对工程的重点局部施工做到事前知道、有方案、有措施、有对策，保证工 程快速、优质完成，具体对策措施详见第 7 章2. 施工部署2.1 施工组织指导思想我公司将把该工程列为公司的重点工程。选派精兵强将，并保障机械设备、 周

21、转材料的投入。公司根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，提高 现代施工水平的指导思想，采取各项有力措施，确保工程高速优质，按期投入使 用，主要措施如下：2.1.1 引进先进管理模式，采用“工程法组织施工。按照IS019001-2000质量管理体系，对工程全过程进行管理。2.1.3 施工网络方案控制，引用微机管理，采用“大滚动、小流水、动态管理为 根本特点的模式，建立预警系统，确保方案按里程碑要求准点实现。以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率, 缩短工期，保证质量。2.2施工组织221本工程按“工程法组织施工，实行工程经理负责制，我司将按“精干、高 效、有

22、责、有权的原那么组建工程经理部。建立以工程经理为首的管理层，开展方 针目标管理，由工程经理代表企业法人，对工程质量、进度、平安、文明施工、科 学管理、经济效益等全面负责，工程经理部下设 7个职能部门，即：施工、材料、 质量、平安文明施工、内业技术、核算、保卫。由各类专业技术人员组成施工管理 层。在成立工程经理部的同时，公司成立“工程领导小组，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查监督。施工工程管理机构及职能见图3.1所示；各职能部门管理系统图见图 2.2图2.7。工程部人员的配备职务人数主要工作内容工程经理1负责总体管理、协调工程执行经理1全权负责现场施工生产管理工程技术

23、负责人1负责本工程施工技术管理、重大技术变更处理、重大质量处理施工员4负责组织施工生产内业技术员1负责本工程所有材料方案、竣工资 料的收集、整理、技术变更处理等。质检员2负责施工质量的检查平安员2负责施工平安的检查材料员2负责本工程所有材料米购、管理、收发档案员2负责本工程技术资料填写、档案的收集整理计量员1负责本工程计量工作管理保卫4负责本工程的治安工作2.2.2 项目经理部的运作方式： 实行工程经理负责制全面开展工程管理， 建立以下工作制度。 工作方案制：工程经理部各项工作均定出方案，明确目标，定期检查。 责任考核制：每项工作落实到各个组内，并落实到人头加以考核。经济核算制：定期进行物耗分

24、析和财务分析，以发现问题，制定措施及时解决。 工作奖惩制：工程经理部实行奖金与质量效益相结合， 工作成绩与奖金相结合的 “双 挂钩制度，即工程经理部定期接受上级部门质量、进度、平安等方面的考核，根 据规定提取奖金；工程经理在奖金分配时按照定出的各种制度与工程管理人员的工 作成绩、失误、履职表现进行奖金分配，做到鼓励先进奖勤罚懒。2.2.3 为保证工程经理部的正常进行，公司将采取以下措施： 为使工程及企业的效益得到可靠保证，工程经理部有权参与各种对外合同的 签订，有权对材料部门供给的材料进行定质、核价、核量工作。工程经理有权在公司范围内的其它工程， 根据双向选择的原那么进行优化组合， 充实工程管

25、理人员。合理安排劳动力，提高机械设备的利用率。组织好专业班组， 并对石工、架子工、砼工、模板工、钢筋工、水电工、油漆工、抹灰工、木工等作 业组，进行岗前质量教育，增强职工的质量意识。质量是企业的生命，质量是永恒 的主题，加强施工现场的技术管理工作，合理调配人力、物力，做好施工质量监督 检查工作，加快进度，使工程按期、顺利完成，保证工程质量一次性验收到达标准、 设计要求的合格标准。2.3 实施目标 工程机构组建后，按照各职能分工，编制详细的施工组织设计方案，制定工 期控制目标方案，全权指挥本工程工程建设的生产经营活动，优化组合调配人力、 物资、资金等生产要素，确保以下管理目标的实现。2.3.1

26、工程质量目标按照中华人民共和国国家标准 GB50300-2001及相关专业验收标准的规定，达 到合格标准。 2.3.2 本工程总日历工期为 420天。要实现这一目标，必须有效地控 制各个工序， 合理地安排装饰和各分项工程的穿叉插入时间， 充分调开工人的积极 性，并充分提高干管人员的主观能动性，确保按期竣工。2.3.3 平安管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、重大平安事故和火灾事故，轻伤频率控制在0.6 %。以下。2.3.4 文明施工目标贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环境保护局及重庆市有关建设文明工 程施工法规。 道路畅通， 施工废水经沉淀达标后排入市政下水道，保持现场容貌整 洁，随时去除建筑垃

27、圾，确保施工运输车辆车况良好、车容整洁，不污染道路和环 境。施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放标准，实现现场文明施工标准化。2.3.5 科技进步目标为实现工程质量、工期、平安文明施工等目标。充分发挥科技是第一生产力的 作用，在工程施工中积极采用新技术、 新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。2.3.6 效劳目标信守合同，密切配合、认真协调好各有关方面的工作，接受甲方和监理单位 对工程质量、进度、方案的协调以及对现场管理、控制的监督。2.4 施工段、流水节拍步距划分及施工顺序2.4.1 施工段、流水节拍步距划分垂直施工段以楼层划分，水平施工缝设在梁底和楼板面；水平施工段根据结 构形式结合现

28、场施工条件、 施工可行性，该工程分为二个施工段。各个施工段同时 平行流水施工，双等节拍、步距进行交叉穿插作业，形成小流水作业施工。2.4.2 主要施工顺序根据本工程的施工条件，在主体施工安排上先组织根底及地下室的施工，再 进行上升施工。依据工程特点施工条件：按科学施工程序组织施工，确保质量优良、工期优 化，效益提高。本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段， 立体分层， 同步流水的施工方法。 工程施工总的原那么是先地下后地上； 先土建后安 装；先主体后围护；先结构后装饰装修 室内砌筑和土建装修，除特殊要求外，原 那么上应由下至上逐层进行， 及早插入装修，降低装修顶峰期，减少装修

29、和设备安装 占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。2.5 主要施工方案选择2.5.1 砼供给砼供给采用泵送砼，配备足够的砼运输车，在施工段保证砼连续浇筑不形成 施工缝，确保工程质量。2.5.2 根底施工挖孔桩采用风镐或水钻开挖，基槽及基坑采用风镐开挖，人工捡底槽坑。主体结构采取梁、板、柱一次成型的方法组织施工。按施工分段以主导工序组织平行 流水作业。楼板模采用九夹板，梁、柱、墙采用钢模、对拉螺栓和钢管支撑。根据 本工程工期安排及施工段划分情况，配制三层模板周转使用。垂直运输方案根据施工平面及工期安排，分别设置一台QTZ4010和一台QTZ3708自升式塔机和1#楼配置一台双笼施工电梯，主

30、要解决钢筋、模板、砼、架料、施工人员及 其它材料的水平垂直运输。脚手架主体结构施工采用钢管脚手架，外装饰采用导轨式爬架，室内砌筑及抹灰采 用工具式里脚手架。2.6施工资源方案主要机械设备方案、施工仪器及通讯设备方案、施工仪器及通 讯设备方案、周转材料需用方案根据本工程的施工量，编制施工资源投入方案如下：主要机械设备方案根据拟建工程结构特点、高度、建筑面积和总工期要求，各种机械设备方案详表。表 序号机械名称型号数量单位用电功率备注1塔机QTZ40101台30KWQT37081台30KW2砼输送泵HBT501台1*110KW3砼搅拌机400L1台1*7. 5KW4竖焊机KDZ-5001台1*60K

31、VA5灰浆搅拌机A1-431台1*4KW6钢筋调直机JQ-81台1*5. 5KW7钢筋切断机CJ40-11台1*5. 5KW8钢筋弯曲机WJ-401台1*2 . 8KW9交流电焊机GTZ-40B1台1*21KVA10对焊机100型1台1*75KVA11插入式振动器GT1-64台4*1 . 1KW12平板振动器1台1*1 . 1KW13木工圆锯SCT-1602台2*2KW14砂轮切割机5台15套丝机1台16电动弯管机1台17手提切割机5台18加压水泵1台29打夯机2台注：所有施工机械及小型施工机具视工程进度情况组织进场。262施工仪器及通讯设备方案表262序号名称用途单位1J2光学经纬仪定位放线

32、测量1台2DZJ3激光垂准仪垂直度控制测量1台3DS3水准仪水平测量1台4照相机收集图片资料1台5摄相机施工过程录像1部640mm*8望 远镜用于平安及细部观测1架7对讲机用于塔机指挥4对8 座机、移动电话用于工作联系10部263周转材料需用方案表263序号材料名称规格单位数量备注1钢管48*3.5吨400用于模板支撑及围护2钢模平方米800用于地梁及梁柱模板3九夹板厚=18mm平方米10000用于板模板4脚手板厚=60mm块2000用于架子及防护5平安网密目平方米15000用于支架及围护264劳动力需用方案表 序号工种名称数量人备注1砼工302钢木工1203钢筋工604抹灰工1205砖工10

33、06防水工107焊工48油漆工、涂料工159电工410水管工102.7关键、特殊工序本工程的关键工序有：高层建筑脚手架、高层建筑测量放线；特殊工序有： 屋面防水、卫生间、厨房防水、电焊、防水砼。2.8施工进度方案本工程按招标文书要求，总工期为 420天。主要分部工程进度方案及控制：1根底工程：工期60天。根底米用人工挖孔桩。为了保证按期完成或提前，米用人工与空压 机组合的方法开挖，并且集中人力，保证每孔一个工作面，同步平行进行二班作业2主体结构工程：负一层至三十三层结构：230天5天/层。为了保证工期，双工作面平行施工可抢时间；3砌体工程：砌体工程本着尽早插入的原那么，这样可使后一道工序抹灰有

34、更多的时间，在 钢筋砼主体一层时插入；4抹灰工程：抹灰工程按砌体完工间隔40天后插入，即在钢筋砼主体十八层时插入； 282其它分部工程的时间控制：1 屋顶构架及结构验收：51天；2外墙装修：120天；3屋面防水：20天；具体详见“重庆安信家园二期住宅工程施工进度控制方案网络图。3.施工准备本工程工期紧，所需人力、物力、财力、机具设备等用量大。因此，必须认 真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件，确保实现方案工期目标。施工准 备工作内容系统图如调查有关工程特征与要求的资料调查调查施工场地和附近地区自然条件的资料研究调查施工区域的技术经济条件规划编制施工组织设计施工 准备 工作 的内容安排机具

35、、人力补充方案施工施工测量与四通一平现场生产基地和生活基地建设的建立工程管理机构、调整施工力量工程物质订货、生产、储藏及进场、技术试验检验准备进行四新试验、试制技术准备作业会审与学习图纸条件编制施工预算或工程本钱方案准备编制施工组织设计测量、防线、机具进场、技术试验、检验技术、平安交底、分配下达施工任务冬雨期施工作业准备施工准备工作内容系统图3.1建设单位负责解决事项1提供建设场地红线桩、水准引点、地形图及地质勘探报告等资料。2 提供建设单位自行负责的加工订货工程清单、到货日期及有关图纸资料。3.2技术准备工作方案序号工作内容完成时间责任部门或各人1熟悉与会审施工图施工图到后10天内总工程师、

36、工程技术负责人、施工员、内业2编制施工组织设计施工图到后20天内工程技术负责人组织编写3编制施工预算施工图到齐后10天内工程部4编制半成品及材料加工方案根底开工后5天内半成品专业队、施工组、技术组5编制施工进度网络方案开工前3天内工程部6各种强度等级砼试配砼浇筑前30天内技术负责人、工程部试验员、施工组7新技术、新材料的使用准备资料齐备后6天内工程技术负责人、施工员3.3现场施工准备331 施工水源1用水量计算生产用水量Q1,主要为养护砼、砌体工程、装修工程用水，按工程用水量高峰计算，Q1=3.5L/S;施工机械用水量 Q2取Q2=1.5L/S;得 Q3=1.1L/S生活用水量Q3按公式Q3=

37、tx 8X 3600消防用水Q4:按规定施工现场在25hm2以内，同时发生火警2次，用水定 额取10-15L/S，本工程施工现场较大，故本工程取 8L/S。当 Q1+Q2+Q3Q4 时，取 Q4故本工程取Q4=8L/S4Q :(2) 管径计算：按公式 D= n .v.1000 计算出 50mm经计算选用© 50给水主管可满足施工现场用水要求。干管从场地的北面装表 引入场内。现场设简易防火装置，消防和生产用水管线合用。干管为32mm管径,支管为25mn管径。各层设供水阀门，供水分支管为 20mn管径。详“重庆安信家园 二期住宅工程施工现场水电平面布置图。施工用电(1)施工用电计算动力机

38、械：塔机QTZ40QTZ3708 2 台2x 30KW砼输送泵1台1x 110KW砼搅拌机1台1x 7.5KW灰浆搅拌机1台1x 8KW钢筋调直机1台1x 5.5KW钢筋切断机1台1x 5.5KW钢筋弯曲机1台1x 2.8KW插入振动器4台4x 8.8KW平板振动器1台1x 2.2KW木工园锯2台2x 4KW双笼施工电梯1台1x 14KW小计233.4KW竖焊机1台交流电焊机1 台对焊机1台60KVA21KVA75KVA小计156KVA(2)变压器容量计算K1 取0.5 , K2取0.5 , cos a =0.75，室内照明10KV，室外照明8KV，计算P=1.05(0.5 X 233.4/0

39、.75+156 X 0.5+0.8 X 10+1X 8)=249.6KVA现场设集中配电室设一级总配电箱，每层设二级配电箱，施工用电点设三级用电盘，室内照明均采用36V低压供电现场施工准备工作方案序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前7天内工程经理部2现场控制网点的复核、设立开工前7天内施工员、工程经理部3现场临时设施的搭设合同签订后进行施工员、工程经理部4施工道路、排水设施修建开工前5天内施工员、工程经理部5临时水、电线路敷设开工前5天内施工员、工程经理部6垂直运输、设备安装就位开工后10天内公司质安部7通讯呼叫设施的设置开工前3天内公司质安部8消防设施的设置开工前3天

40、内专职消防员3.4组织准备方案序号工作内容完成时间责任部门或个人1现场组织机构的建立、人员就位开工前10天内公司、工程经理部2制定各种管理制度开工前10天内行政保卫组、工程经理3组织劳动力进场开工前6天内核算员、工程部经理4组织大型机械设备进场随工程进度设备部5组织周转材料进场随工程进度材料负责人、物质组6组织工程大宗材料进场随工程进度材料负责人、物质组7施工许可证等有关手续的办理开工前6天内工程经理部、业主8与城管、工商、消防、环卫、派出所、街道、电讯等周边关系的协调开工前6天内行政保卫组、工程经理3.5物资控制方案物资方案的编制工程工程部内业技术员根据施工图和工种施工进度编制“材料方案，材

41、料计划需列清物资的品名，详细规格、数量、使用日期，采用的质量标准和要求等，特 殊物资需由技术部门提供有关质量要求的书面材料，并注明是否需要在货源处验 证。编制的材料方案应有提前期。物资方案的审批物资方案编制后，需经工程工程部技术负责人审核后， 送公司主管部门审批， 然后转至工程部。合格供给商的选择及评审1材料采购人员，在供给商处按规定抽取样品送质检部门检测、鉴定，必要时，供给部门须请有关部门及相关人员去供给商货源处进行调查，直至对生产厂家资质，生产能力，质量保证体系进行验证，在检测、鉴定、调查根底上，由工程部提出对供给商的初选意见。2根据样品检测或鉴定报告，对供给商的调查报告及初选意见，填写“

42、供 应商评审记录，然后按规定的物资采购权限范围由材料分管部门经理批准合格供 应商，列入“合格供方名单。3对供给商所供物资应建立“跟踪质量记录，并定期或不定期地对重要物资供给商考核，对其进行动态控制。当供给商所供物资发生质量下降，又没有改善的可能时，由审批人批准，可取消合格供给商资格。4凡能直接由厂家订货的物资，应首选生产厂家作为供给商并进行评价。5对施工应急物资，当合格者名单中没有满足采购要求的供给商时，可在 市场上三比比质量、比价格、比运距的根底上，选择适宜的供给商，并应由负 责人批准购置，并在进货检验中加强控制。适宜时，再将其列入“合格供方名单 中。3.5.4 物资进场时的文件和资料控制

43、经验收合格的物资，材料员负责将供给商提供的“产品合格证 , “质量证明 书，技术质量文件和进货检验、试验报告单等及时提供工程工程部内业技术，进 入工程技术档案资料内，双方办理移交、接收手续。3.5.5 物资进场的验证及记录 1物资验证的依据 国家有关材料标准和工料标准以及采购合同，质量方案要求等规定。 2物资验证的内容 观察外观质量、检查产品标牌、规格、计量或点验产品数量、测量产品几何 尺寸，审核产品质量证明文件符合性等，国家实行的产品许可证，尚须查检产品许 可证编号，并填写“物资进货验收记录 。3物资验证方式 采购的物资进场时，严格执行公司程序文件，一方面库管员和材料员进行现 场验证，另一方

44、面试验工取件送检，作好进货检验和试验。3.5.6 物资进场后检验和试验 搅拌站生产的砼及钢筋半成品的原材料检验和试验。 原材料检验的依据是各类物资的国家标准和行业标准。 进场的钢材、水泥、砼外加剂必须有质量检验证明书，缺此项应予拒收。 原材料必须按照规定送指定的检测机构检验和试验。河砂、石子必须按国家标准要求的每 600t 为一批，即取样、送检、符合要求 者才能入场。水泥：每一生产窑为一个验收批，首先应有质量检测所出具的安定性合格的 检测报告，在其检测结果没出具之前，不得放行用于柱、梁、板的砼、大体积砼。钢材：每一生产炉号的每 60t 为一个验收批，首先应有生产厂家出具的钢材 质量证明书，在复

45、检结果未确定之前，不得放行用于现浇砼的柱、梁、板等部位。砼外加剂，除有进场质量证明书外，还要立即送到指定检测机构检验，检验合格前方能使用于砼结构中。砼应提供的质量证明资料：a 、砂、石试验报告；b 、水泥出厂合格证及抽检试验报告；c、砼外加剂产品合格证及复检试验报告；d、砼配合比；e 、砼试件强度检验报告；钢筋半成品应提供的质量证明资料：a 、钢材出厂质量证明书；b 、钢材抽检试验检验报告；c、钢筋半成品加工出厂合格证明书进场验证书。模板出厂应提供的产品质量证明资料：a 、原材料质量证明资料；b 、原材料抽查复检试验检验报告；c 、模板加工出厂合格证明资料。现场物资进货时的检验和试验 现场物资

46、进货的检验和试验执行我公司程序文件相应条款。检验试验报告单及归档管理 试验员负责收集各种原材料、半成品、钢筋连接及砼、砂浆等的试验检验资 料，按照质量记录流转程序及时到达技术内业处归档， 且办理质量记录归档清单手 续。检验记录、检验报告未经技术负责人批准不得复印，不得转借他人，不得涂 改，必须修改时在原文字包括数字划一道线，将修改后的文字清楚地标注在原 文字的上方，在修改处加盖授权人的印章。3.5.7 物资进场后的保管、防护 存放物资的库房要求道路畅通、围墙完整。库房内应通风、防尘、防潮、防 火、防虫、防霉；货架要布置合理，以便于存货、取货、运货和验货。库区内应场 地平整、卫生整洁，无杂草和积

47、水，地面要经过硬化处理。库房区应建立健全各项规章制度，并制牌上墙。物资应按品种、分规格科学存放，一般采用“四定位即定库号、架号、层 号、位号和“五五制即以五或十的倍数为堆码单位，设存放的物资位置固定，过 目知数，便于发放、盘点。露天堆放的有防潮、 防锈、和防晒要求的物资 如钢材、 木材、水泥类物资， 必须上盖下垫， 堆码整齐。 对砼预制构件应按规定控制堆码高度，要求垫块位置正 确，并上下对齐，以防止构件变形和断裂，对整套设备应配套存放，需单独存放贮 存时，必须登记记录。贮存物资的标记及资料要随货妥善保管，不得丧失和混淆不清，如遇损坏要 及时修补。库存物资坚持先进先出的原那么， 防止物资超过其有

48、效期或经长期存放后变质。根据各类物资不同的质量要求和贮存期， 定期进行质量状态验证， 并填报“库 存物资质量查验记录 。查验中如发现物资变质和损坏，贮存部门提出检验申请， 由技术部门、 质监部门进行质量鉴定，不合格或不能使用的，按不合格物资控制程 序处置。库管员应严格按规定制度办理出库手续， 必须按规定的领料单、 调拨单发料， 严禁白条发料，严禁涂改单据。具备限额领料条件时，应实行限额领料制度。发料时须严格审查单据中的物资名称、规格、材质、数量和签章，照单发料 防止错发、误发。发料时，库管员应当面与提料员点交，同时提交物资的质保书及 技术资料。未经批准严禁不合格物资出库，严禁用于工程上。3.6

49、 产品标识和可追溯性3.6.1 自供物资的标识及标识记录物资标识的范围a 、钢材、水泥、木材、外加剂、防水材料、水电材料、化工材料和其它建筑 原材料及辅材等大堆松散、裸装的材料如砂、碎石、砖、砌块等 ；b 、半成品、金属结构件、铁件、成型钢筋等。物资标识的方式与内容a 、施工现场的钢材，应用铝合金框双面宝丽板制作350 X 250 mr的“标牌，立在已经分类堆码的钢材堆前。标牌上用红磁漆注明钢材的品种、规格、数 量、检验状态等。 对成型钢筋， 那么用厚型塑料纸注明构件名称、 部位、钢筋编号等。b 、施工现场内，工程所用的在库水泥，应用“标牌 ，上面注明水泥的厂家、 品种、标号、出厂日期、检验状

50、态等，挂在分类贮存的水泥上方。c 、施工现场的在库木材，亦采用“标牌标识。对原材料那么在标牌上用红磁 漆注明树种、等级、材种等内容；对木制品那么在标牌上注明名称、规格、型号、使 用部位等内容，分别钉在对应类别的原材料或木制品上。d 、对于货架上分类堆放的物资，应在每一品种、每一规格的物资上悬挂“物资卡片，卡片上注明物资名称、规格、型号等内容。e 、需进行标识的大堆松散、裸装的物资，其标识方法同水泥类物资。f 、对金属结构件，用红磁漆直接在物资本身上作标记，注明名称、构件编号 等。g 、对于机电设备，开箱验收后，应不损坏物资上原有的标识，一旦损坏应照 原样追补。h 、物资本身带有的标识，无论是带

51、在包装物上或是物资自身上面， 库管员都 应加以保护；对于损坏的或模糊不清的，要确认后进行追补。物资标识要求标识必须清晰、醒目。物资可追溯性控制a 、有可追溯性要求的物资： 结构材料、防水材料、特殊装饰材料、新型材料、结构构配件、半成品等。b 、物资入库和进入现场后， 材料员和库管员要及时办理收集和保管好各种质 量记录以备可追溯用，负责物资的标识工作和填写物资标识记录。3.6.2 指定供货人物资的标识及标识记录 指定供货人物资进场后单独存放、保管、并进行特殊标识，同时填写物资标 识记录，相关的质量记录单独建档保管好。3.6.3 工序产品标识和可追溯性控制标识的范围建筑施工的分项工程、工序产品。有

52、可追溯性要求的产品范围a 、结构构件、隐蔽工程、使用新技术的部位。b 、容易出现质量通病的工序。标识和可追溯性的方式和内容a 、施工过程的标识主要通过与工序同步形成的标准、完整、真实的工程技术 资料来标识和实现可追溯性。b 、在焊接、防水等工序过程记录中，还须填写操作者的姓名与资格证号，以 实现质量的可追溯性。c 、对容易出现质量通病的工序，在技术交底记录上须注明人员工种，以实现 质量通病防治中的可追溯性。d 、在砼施工过程中须有?砼浇灌许可证?和?砼搅拌浇灌记录? ，并作好砼 试件，主体留设 1-2 组同条件试件 , 以便砼质量的可追溯性。标识和可追溯性的控制a 、工序验收时，应同时验收各种表格、记录的填写是否齐全准确，并在验收 记录上注明。b 、未经标识或标识不全的工序，应经施工员、质检员确认后追补标识前方可 进入下道工序；无法追补的，按不合格工序处置。4. 施工总平面布置及说明4.1 平面布置遵循的原那么 本工程位于城市主干道旁，因此平面布置应遵循以下原那么： 1遵照重庆市 文明施工的原那么；2满足最大限度不影响周边居民生活的原那么； 3根据工程特 点满足二个施工段平行施工的原那么；4.2 施工围墙、道路及排水沟布设 该工程按全封闭施工，本工程周边采用 240 砖墙和彩钢板。围墙外除必要的“五牌、二图、一表外，还绘制适当的图案、标语、企业标志，使之与环境协调