资产评估_在线作业_2

1、资产评估_在线作业_2交卷时间：2016-08-27 18:41:08一、单选题1.(5分)整体资产是由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。·  A. 获利能力·  B. 独立权益·  C. 综合成本·  D. 可确指形态纠错得分： 5知识点： 资产评估2.(5分)专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。·  A. 判断鉴定·  B

2、. 宏观鉴定·  C. 统计鉴定·  D. 微观鉴定纠错得分： 5知识点： 资产评估3.(5分)由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( )·  A. 土地的经济性贬值·  B. 土地的功能性贬值·  C. 建筑物的经济性贬值·  D. 建筑物的功能性贬值纠错得分： 5知识点： 资产评估4.(5分)进口设备的到岸价格是（ ）。·  A.&#

3、160;到岸价格海外保险费·  B. FOB价进口关税·  C. FOB价海外运费关税·  D. FOB价海外运费海外保险费纠错得分： 5知识点： 资产评估5.(5分)销售收入分成率的计算公式是（ ）。·  A. 销售利润分成率/销售利润率·  B. 销售利润分成额X销售利润率·  C. 销售利润分成率X销售利润率·  D. 销售利润分成额/销售利润率纠错得分：

4、60;5知识点： 资产评估6.(5分)运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。·  A. 土地位置固定性·  B. 土地用途广泛性·  C. 土地利用永续性·  D. 土地的非再生性纠错得分： 5知识点： 资产评估7.(5分)运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。·  A. 收益性贬值·  B. 经济性贬值&

5、#183;  C. 实体性贬值·  D. 功能性贬值纠错得分： 5知识点： 资产评估8.(5分)建筑物残余估价法属于（）。·  A. 剩余法·  B. 收益法·  C. 成本法·  D. 市场比较法纠错得分： 5知识点： 资产评估9.(5分)在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（ ）原则合理确定。·  A. 历史成本·  B. 

6、;替代原则·  C. 实际成本·  D. 贡献原则纠错得分： 5知识点： 资产评估10.(5分)机器设备的技术寿命是指（ ）。·  A. 从评估基准日到技术过时经历的时间·  B. 从设备使用到技术过时予以淘汰经历的时间·  C. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间·  D. 从评估基准日到机器设备报废为止的时间纠错得分： 5知识点： 资产评估二、多选题1.(5分)资

7、产评估价值的特点有（ ）。·  A. 意见性·  B. 估计性·  C. 时效性·  D. 内涵复杂性·  E. 目的性纠错得分： 5知识点： 资产评估2.(5分)适用于资产评估假设有（ ）。·  A. 主体假设·  B. 时间价值·  C. 继续使用假设·  D. 公开市场假设·  E.

8、 清算假设纠错得分： 5知识点： 资产评估3.(5分)资产评估所具备的特点有（ ）。·  A. 预测性·  B. 咨询性·  C. 现实性·  D. 市场性·  E. 公正性纠错得分： 5知识点： 资产评估4.(5分)下列资产中属于可确指资产的有( )。·  A. 有形资产·  B. 专利权·  C. 土地使

9、用权·  D. 无形资产·  E. 商誉纠错得分： 0知识点： 资产评估5.(5分)由政府决定的地方价格有( ) 。·  A. 出租价格·  B. 标定地价·  C. 基准地价·  D. 土地使用权出让底价·  E. 抵押价格纠错得分： 5知识点： 资产评估6.(5分)属于股票评估标的的股票价值主要有（ ）。·  A. 

10、;市场价值·  B. 清算价值·  C. 账面价值·  D. 票面价值·  E. 内在价值纠错得分： 5知识点： 资产评估7.(5分)可以用于土地使用权评估的几种方法包括（ ）。·  A. 假设开发法·  B. 成本法·  C. 收益法·  D. 市场法·  E. 边际分析法纠错得分： 5知识点：&

11、#160;资产评估8.(5分)在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括( ) 。·  A. 设备的已使用年限·  B. 交易数量·  C. 设备是否在原地继续使用·  D. 设备型号·  E. 交易时间纠错得分： 5知识点： 资产评估9.(5分)债券按发行主体不同可分为（ ）。·  A. 企业股票·  B. 政府债券·  C. 金融债券·  D. 银行债券·  E. 公司债券纠错得分： 5知识点：