租房合同修改2

1、北京市房屋租赁合同出租人甲方： 证件类型及编号： 承租人乙方 仁证件类型及编号： 根据？中华人民共和国合同法？及有关法律、法规的规左，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况-房屋坐落于省市县区小区号楼一单元一室，为两间。-房屋权属状况：甲方持房屋所有权，乙方可对租用房进展转租。三乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施。第二条房屋租赁情况租赁用处：;第三条租赁期限-房屋租赁期自 年月日至年月 日，共计年个月。甲方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付 给乙方。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、 设备设 施。 乙方继续

2、承租的，应提早 日向甲方提出续租要求？协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金-租金标准： 元/ 月每季租金总计：人民币 元整Y: 。支付方式：押付-乙方需提早5日支付下一季度租金全款，各期租金支付日期 : ,第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，甲方承担：供暧费，物业费：乙方承担：1水费、电费、燃气费 按实际人头数缴纳2卫生费、上网费等按实际情况商议3苴他费用：第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方而的平安条 件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规泄以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙

3、双方应共同保障房屋及苴附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于厨房、卫生间、客厅及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，费用由甲乙双方协商承担。2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条有关退租、转租的条款一 协 议期内，乙方履行本条款后，甲方不得提早收回房屋发生甲方才能范用之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外二 乙 方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方，甲方退回相应租金给乙方。三 乙方承租期到期应归还钥匙及有关物品。四乙方自行转租的有效转让租期为本合同内租期

4、。五续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。 第八条有关续租的事项一 原 租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月内与甲方商议并重新签订租房协议， 租金在前期协议租金根底上随市场租 房价风格 整。二 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋。 第九条合同解除一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三其他法定的合同解除情形。 第十条违约责任一 甲方违约，应按月租金的 诙向乙方支付违约金；乙方违约，应按月租金的 %向甲方支付违约金。二 租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，依法向有管辖权的人民法院 起 诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份，英中甲方执一份，乙方执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取