竣工验收内容及程序_第1页
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文档简介

1、建设工程竣工验收的根本程序和内容一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监 督机构对工程竣 工验收实施监督。二、竣工验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位 法人代表或其 委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担 任。验收组成 员由建设单位上级主管部门、建设单位工程负责人。建设单位项 目现场管理人 员及勘察、设计、施工、监理单位与工程无直接关系的技术负责 人或质量负责 人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成 员中土建及水 电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准 竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质

2、量检验 评定标准、施 工验收标准、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和 标准性文件规 定。四、竣工验收程序及内容1由竣工验收小组组长主持竣工验收 2建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程工程建设质量状 况、 合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3验收组分为三 局部分别进行检查验收。1检查工程实体质量。2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。3对建筑工程的使用功能进行抽查、 试验。例厕所、 阳台泼水试验， 浴缸、 水 盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污立管通球试验及绝缘电阻、接地 电 阻、漏电跳闸测试等。 4对竣工验收情况进行汇总讨论， 并听取质量监督机构

3、对该工程质量监督情 况 5形成竣工验收意见， 填写?建设工程竣工验收备案表? 和?建设工程竣工 验 收报告?，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 6当在验收过程中发现严重问题， 达不到竣工验收标准时， 验收小组应责成 责 任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 7当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题， 验收小组可形成初步验收 意 见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成 有 关责任单位整改， 可委托建设单位工程负责人组织复查， 整改完毕符合要求 后， 加盖建设单位公章。 8当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时， 应当协商提出解决办 法， 待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主 管部 门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收

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