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1、H栋栋I栋栋J栋栋K栋栋高高 架架 桥桥港湾大道泳池足球场项目户型比例竞争楼盘价格一览表操作步骤确定打分项目、比重确定打分项目、比重相对折算率、折算均价相对折算率、折算均价比准均价（市场参考均价）比准均价（市场参考均价）各项目影响项目均价权重各项目影响项目均价权重分项目打分分项目打分确定影响均价的打分项目、比重实收均价的确定毛坯房实收均价：5400元/平米 朝向调差 楼层调差 特殊调差价格表框架生成价格表制定完成各影响参数调整及检验H栋53053053053053053053053053071079069037027056020029030060020023022046070091010008
2、40670400700360380710320260360690210270240600最大朝向差单位：最大朝向差单位： I栋栋1单元单元03单位单位67089094084065038036068037040061044019034067019025017050035065071025047033041003202604100150260280230最低朝向差单位：最低朝向差单位：K栋栋2、3单元单元05单位单位 39%的单价集中分布在5500-6000元（价表价）之间，38%集中分布在5000-5500元之间，14%集中分布在6000-6500元之间。总价分布区间分析 32%（213套）的总价在50-60万（价表价）之间，17%（113套）总价在40-50万之间，12%（81套）总价在60-70万之间。 即有49%的总价在60万以下。总价最低单位：总价最低单位：I2-106，J2-106单价最低单位：单价最低单位：K1-105总价最高单位：总价最高单位：I1-1103I1-1103单价最高单位：单价最高单位： I1-1103最高与最低单位促销预算与安排项目经理灵活掌握0.5%的优惠折扣。二期开盘认购促销： 首期3千抵3万 送岁宝消费卡价值3千元 开盘日抽POLO时尚轿车一期促销
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