建筑设备更新技术经济分析(共49页).ppt

1、原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续使用的旧设备。这种方式只解决设备的不可修复的使用的旧设备。这种方式只解决设备的不可修复的有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术进步。进步。设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、能源和原料消耗更低的新设备更更高、性能更好、能源和原料消耗更低的新设备更换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式不仅解决设备的有形磨损，而且解决设备技术落后不仅解决

2、设备的有形磨损，而且解决设备技术落后的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿命和的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿命和经济寿命。经济寿命。时间，由设备的无形磨损决定的。也就是说一台时间，由设备的无形磨损决定的。也就是说一台设备开始使用到因技术落后而被淘汰为止所经历设备开始使用到因技术落后而被淘汰为止所经历的时间，也叫设备的技术老化周期。技术寿命的的时间，也叫设备的技术老化周期。技术寿命的长短主要取决于技术进步的速度，而与有形磨损长短主要取决于技术进步的速度，而与有形磨损无关。通过现代化改装，可以延长设备的技术寿无关。通过现代化改装，可以延长设备的技术寿命。命。折旧寿命折旧寿命拆旧寿命亦称

3、会计寿命，是指计算设备折旧拆旧寿命亦称会计寿命，是指计算设备折旧的时间长度，由财政部规定的固定资产使用年数的时间长度，由财政部规定的固定资产使用年数来定。来定。njjnnCLPTC1njjnnnCnnLPnTCAC11), ,/(niPATCACnn), ,/(), ,/(1jiFPCniFPLPTCnjjnn四设备原型更新分析四设备原型更新分析 这类分析的本质是找出设备的最优更这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最好的问题，因新期，也就是确定何时更新最好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题此就归结为求解该设备的经济寿命的问题在研究期内，以各方案设备经济寿命对应在

4、研究期内，以各方案设备经济寿命对应的等额年总本钱为比较依据。的等额年总本钱为比较依据。五出现新设备条件下的更新分析五出现新设备条件下的更新分析 这类分析就是要比较是继续使用旧设这类分析就是要比较是继续使用旧设备，还是购置新型设备两种方案，哪种更有备，还是购置新型设备两种方案，哪种更有利的问题。利的问题。 一设备现代化技术改造的概念和意义一设备现代化技术改造的概念和意义 1. 1. 概念概念 应用现代技术成就和先进经验，适应生产的具体需要，改应用现代技术成就和先进经验，适应生产的具体需要，改变现有设备的结构，改善现有设备的技术性能，使之全部到变现有设备的结构，改善现有设备的技术性能，使之全部到达

5、或局部到达新设备的水平。达或局部到达新设备的水平。 2. 2. 意义意义 1 1是克服原有设备技术陈旧，消除第是克服原有设备技术陈旧，消除第类无形磨损，促类无形磨损，促进技术进步的方式之一；进技术进步的方式之一； 2 2是改善设备技术性能的重要途径；是改善设备技术性能的重要途径； 3 3是现有企业进行挖潜、革新、提高经济效益的有效措是现有企业进行挖潜、革新、提高经济效益的有效措施。施。n给不特定的承租人使用，收取租金的活动。给不特定的承租人使用，收取租金的活动。而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备通限内取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。常采用这种方式。 设备的购置价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付