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文档简介

1、杭州市房屋出租合同范本出租方： xxxxxxxxxxx ，以下简称甲方。承租方： xxxxxxxxxxxxxx，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在 xxxxxx 园 x 幢 xxx 室的房屋，建筑面积 xxx 平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共xxxx 个月，甲方从20xx 年 xxxxx 月 xxxx 日起将此房屋交付乙方使用，至20xx 年 xx 月 xxxx 日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租

2、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 xxxxx 元，计人民币（大写）xxxxxx整，交纳方式为半 / 一年付。由乙方在 20xx 年 xx 月 xxx 日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15 天支付。转 账 信 息 （ 户 名 ： xxx/ 开 户 行 ： xx银 行 / 卡 号 ：xxxxxxxxxxxxxxxxx ）第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保

3、障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章* 度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金xxxxxx 元，大写 xxxxxxxx 。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方

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