合同范本之统建房买卖合同样本

1、统建房买卖合同样本【篇一：统建房转让协议】统建房转让协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方 及爱人 子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为 105 平方米，单价暂定 3000 元，总计 315000 元 此总价不含车位费用 ，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（ 52500 元） 若有车位，再收车位转让金 25000 元 。双方对此均无异议。一、双方的权利与义务1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭

2、证由乙方保管。2、转让金 52500 元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明 车位转让金在交车位款时支付甲方 25000 元。3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。二、违约责任1、甲方如中止协议，除全额返还乙方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。2、乙

3、方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办理完毕后失效。6、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，见证人保存一份。甲方：（签字）乙方：（签字） 二 0 一二年月日二 0 一二年 月 日见证人： （签字）二 0 一二年月 日【篇二：房屋买卖合同】统建房房买卖协议甲方 (出让方 )： 乙方 (买受方 )：身份证号：身份证号：协调说话人：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

4、第一条 房屋基本情况：甲方房屋坐落在 楼 单元层 室， 统建房转让给乙方。房屋建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年 (自 年月 日起至 年 月 日止 )。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任 ;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条 房屋转让价格：甲方同意以 元 /建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元(大写 )。第三条 因该房产关系为 “统建房房 ”， 在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用

5、，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5 年以上 )时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下; 若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。第四条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。第五条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息 (按照日 0.04% 的利

6、率自支付支付转让金之日起计算 )及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用 (不折旧 )。第六条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第七条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再金融频道申请认证 ! 财富值双倍 检索优先 专属展现同行交流将该房产进行买卖、抵押等处分行为 ;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。第八条 甲方保证该房屋权属清楚，

7、确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第十一条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方： (签字 )乙方： (签字 ) 联系电话：联系电话：住址：住址：工作单位：工作单位：签约日期：年月日签约日期：年月日说话协调人： (签字 )甲方家庭成员签署：声明人：系的配偶。身份证号码：住所地：上述声明人声明如下：声明人认可与于年月日签订的房屋转让协议，本人同意将该房产的产权按房屋转让协

8、议约定条件转让给。特此声明声明人签字、指模：年 月 日【篇三：统建房转让合同】篇一：统建房转让协议统建房转让协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方 及爱人 子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为 105 平方米，单价暂定 3000 元，总计 315000 元 此总价不含车位费用 ，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（ 52500 元） 若有车位，再收车位转让金 25000 元 。双方对此均无异议。一、双方的权利与义务1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳

9、房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭证由乙方保管。2、转让金 52500 元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明 车位转让金在交车位款时支付甲方 25000 元。3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。二、违约责任1、甲方如中止协议，除全额返还乙

10、方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。2、乙方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办理完毕后失效。6、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，见证人保存一份。甲方：（签字）乙方：（签字） 二 0 一二年月日二 0 一二年 月 日见证人： （签字）二 0 一二年月 日篇二：统建房买卖协议房屋买卖协议售房方： （以下简称甲方），身份证号：房屋共有产权人：身份证号： 房屋共有产权人：身份证号：房屋共有产权人：身份

11、证号：购房方： （以下简称乙方），身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：1、甲方所售房屋位于第单元 202 室（面积 平方），车库第 4 号（面积平方）；2、该房屋属于甲方和人共同拥有的拆迁安置房； 3、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。第二条：价款及付款方式：1、标的物的总价款为人民币2、该价款为双方的最终成交价款，包含但不限于本协议第一条

12、约定内容以及甲方前期已经支付的购房、太阳能、煤气等款项；3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。第三条：房屋交付：1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；2、在双方签订协议时，甲方把与政府签订的拆迁补偿协议原件、前期支付项款的原始发票收据等与该房屋有关的全部证件材料交付给乙方。第四条：甲方职责和违约责任：1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为； 2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲

13、方自行承担；3、如将来条件许可，乙方在办理房屋产权证、土地证和有关部门审批手续时，如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；4、如房屋再次拆迁安置时，就该房屋和该房屋涉及土地的赔偿、补偿和安置等权利和利益全部归乙方所有；如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；5、如甲方违约，甲方赔偿乙方违约金为乙方支付给甲方的款项、乙方装修款项、加上上述款项的月息 2 分利息的总和；6、当甲方出现因继承、赠与或其它涉及产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任；7、甲方承诺即使本存在本协议与政策条款有不符合的情况下，甲方也不会以合同的无效

14、性作为理由而拒绝履行本协议条款。第五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。第六条：协议签订地点：第七条：本协议经双方签字生效。甲方：电话：甲方房屋共有人甲方房屋相关人日期：乙方：电话：日期：电话：日期：篇三：统建房买卖协议房屋买卖协议售房方： （以下简称甲方），身份证号：购房方： （以下简称乙方），身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：1、甲方所售房屋位于面积平方，土地证号：，建房许可证：。2、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。第二条：价款及付款方式：1、房屋总价款为人民币；2、该价款为双方的最终成交价款；3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。第三条：房屋交付：1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；第