设施维护保养记录表

1、给水系统维护保养记录表保养及检查日期工程维保内容检查结果问题记载及处理结果给水系统变频水泵系统运行状态检查、记录线路绝缘测试接线端紧固仪表检查泵体注油防腐处理变频控制箱除尘指示灯按钮检查变频器检查控制线路检杳压力指示检查管路阀门丝杆加油进水阀门检杳管路渗漏水检查水箱液位控制检查排水设备检查绿化给水绿化取水口检杳绿化给水计量表检杳景观水池给水给水阀门检查给水计量表检查控制箱控制线路检查控制箱指示灯按钮检查备注工作内谷：保养或检维护保养表编号：01消防系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：保养或检查维护保养表编号：02工程维保内容检查结果问题记载及处理结果消防 自动 报警主机自检功能测试打印

2、功能测试音响播送、消防 测试电源测试蓄电池蓄电量消防 测试消防水箱水位显示仪卫生清洁分机自检功能测试打印功能测试蓄电池蓄电量卫生清洁外部设备烟、温感测试播送测试控制模块检查信号模块检查手动按钮测试楼层火灾显示器检查消防箱按钮消防水系统喷淋系统喷淋泵运转情况阀门检杳水压检杳管路末端放水试验湿式报警阀检查湿式报警阀警铃试验防锈及面漆处理消防系统消防泵运转情况阀门检杳水压检杳防锈及面漆处理室外消火栓结合器检查备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良1、审核 2、检查保养人精品文档电梯日常巡检记录表电梯编号:保养及检查日期工程检查内容检查结果问题记载及处理结果电梯设备部位机

3、房曳引机运行是否正常有无噪音电气控制柜有无异常应急盘车手轮、松闸扳手配置是否正常钢丝绳平层标记及对照表有无维修、维保记录机房照明机房门、窗、锁机房卫生灭火器配置机房制度是否上墙空调配置、运行是否正常机房温度轿厢轿厢照明、通风情况轿顶装饰轿厢内唤按钮、层显轿厢内平安运行标示轿厢电梯合格证报警通话按钮及警铃轿厢门幵闭正常否异声、异感启动、停车、 运行平稳度，震动、噪声、 平层等轿厢内卫生楼层大厅电梯外呼按钮大厅、楼层显示层门外观层门幵闭正常否大厅消防按钮备注工作内容:保养或检查维护保养表编号：03弱电系统维护保养记录表保养及检查日期:工作内容：保养或检查维护保养表编号：041、审核2、检查保养人精

4、品文档工程维保内容检查结果问题记载及处理结果周界报警主机除尘周界对射检查电源检查警笛测试监控系统硬盘录像机功能测试监控探头调整、清洁线路检杳电视墙检杳车管系统车辆刷卡调试地感线圈检杳机械系统检查防锈处理、加油楼宇对讲单元门口机检杳单兀门电磁力锁检查系统线路检查、维护住户报警住户报警按钮抽查监控报警反映测试水表远抄系统系统软件检查、维护现场数据核对电梯监控系统五方通话报警 监控摄像检查信息发布系统系统线路检查、维护户外显示屏检查才匕曰.寸片厂厂 冃景曰乐系统音乐播放设备检查紧急播送设备检查户外音柱检查维护电子巡更系统系统软件检查巡更棒使用检查巡更点位检查UPS电源充、放电试验主、备电源切换试验备

5、注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良避雷接地系统维护保养记录表保养及检查日期:工作内容：保养或检查维护保养表编号：05工程维保内容检查结果问题记载及处理结果避雷系统浪涌器保护检查金属连结点检查防锈处理避雷性能检查系统绝缘测试系统接地电阻接线接点检查固定安装检查电气接地电气箱接地检查设备接地检查接地线路连结检查井道内的铜排检查配电间接地排检查接地电阻测试备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良配电系统维护保养记录表保养及检查日期:工程维保内容检查结果问题记载及处理结果咼配专变房运行参数检查、记录模拟板彳检查指示灯检查仪表检查计量表检查机房

6、设备外表卫生检杳机房环境清洁标志检杳接线端紧固情况检查接地测试操作工具单元电表间指示灯检查仪表检杳计量表检杳外表检杳卫生清洁接线端紧固绝缘测试接地测试公共配电箱指示灯检查仪表检杳二次启动控制箱性能检查自动切换装置性能检查配电箱、柜内外清洁接线端子检查、紧固绝缘测试接地测试楼层强电井内电箱环境清洁备注工作内容:保养或检查维护保养表编号：06注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良保养及检查日期:1、审核 2、检查保养人精品文档 工作内容：保养或检查维护保养表编号：07工程维保内容检查结果问题记载及处理结果非机动车库围栏外观检杳面漆处理断裂点检查焊接检查防锈处理楼梯扶手外观

7、检查面漆处理断裂点检查焊接检查防锈处理电梯前室窗栏杆外观检杳面漆处理断裂点检查焊接检查防锈处理架空层栏杆外观检杳面漆处理断裂点检查焊接检查防锈处理消防通道铁门外观、门锁检杳面漆处理断裂点检查焊接检查防锈处理备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良公共门窗维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：保养或检查维护保养表编号：08工程维保内容检查结果问题记载及处理结果楼道防火门油漆处理门锁安装闭门器门合页门的整体有无破损幵关门的异声地下室防火门门禁门油漆处理门锁安装闭门器门合页门的整体有无破损幵关门的异声单兀铝合金门门体门外观闭门器合页门把手楼道铝合金窗窗体窗把手窗滑轨两点

8、锁扣窗外观备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良路面道路设施、标志维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：保养或检查维护保养表编号：09工程维保内容检查结果问题记载及处理结果景观道路门口广告及广告灯路灯草坪灯地埋灯道路检杳草坪灌木树木路面乱石、铺砖、沥青路口地桩锁维护上油垃圾相、果冗相检杳景观小品景观小品检杳景观水池景观水池设备检杳水池水质检杳交通标志路沿标志漆车库进岀口标志漆车库进岀口警示牌车库进岀口边墙反光器车库内柱上的防撞条车位油漆车位尾柱限速带指示牌引导标志游乐设施游乐设施检查、保养告示牌检查健身器材健身器材检查、保养告示牌检查备注注：在检查结果栏中填 1

9、、"正常；2、良好；3、X不良送排烟机维护保养记录表保养及检查日期：送排烟机编号：工作内容：保养或检查维护保养表编号：10工程维保内容检查结果问题记载及处理结果电源测试A相B相C相机房卫生清洁送排烟机卫生清洁排烟机运转异声检杳震动检查排烟管道防火阀检查轴承加油马达接线端头检查接线检查皮带轮皮带调整皮带更换过电流保护设定值检查灵敏度检查绝缘电阻阻值测试幵关功能自动测试手动测试前室送风风机自动测试风机手动测试控制线路检杳风口风阀检杳备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良1、审核 2、检查保养人 精品文档防火卷帘、人防设备维护保养记录表保养及检查日期：设施编号

10、：工作内容：保养或检查维护保养表编号：11工程维保内容检查结果问题记载及处理结果地下车库 防火卷帘卷帘清洁手动调试自动远程控制线路检杳葫芦机械检查限位检杳按钮检查模块检杳一层前室防火卷帘卷帘清洁手动调试自动远程控制线路检杳限位检杳按钮检查模块检杳地下室人防设备人防门启闭情况检查人防门机械部件上油保养人防门外观锈浊情况检查、油漆超压排气活门滤毒器、滤尘器检查电气控制箱检查备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良1、审核 2、检查保养人 公共灯具维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：保养或检查维护保养表编号：121、审核 2、检查保养人工程维保内容检查结果问题记载及处理结果大厅射灯、筒灯节能灯平安岀口灯声光控幵关卫生清洁地下车库日光灯节能灯平安岀口灯照明幵关卫生清洁走廊楼梯井道普通幵关感应幵关声光控幵关环形灯节能灯白炽灯平安指示灯卫生清洁备注注：在检查结果栏中填 1、"正常；2、良好；3、X不良排水系统维护保养记录表保养及检查日期工程维保内容检查结果问题记载及处理结果排水系统地下室排污污水泵堵塞情况检查污水泵运转情况排水管止回阀检查集水井浮球开关检查集水井垃圾清理控制箱卫生清洁接线端紧固自动手动检查地沟检杳清理室外排污