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文档简介

1、试论信息技术在房地产经纪公司的应用 一 随着信息技术的迅猛开展，它正给人类的生活和工作带来了翻天覆地 的变化，互联网拉近了人与人之间的距离，使整个世界正在变成一个 很小的 “地球村 。同样，信息技术正在改变着企业的运作和交易方式， 极大的提高的企业的生产效率，降低了生产制造、物流运输以及信息 获取等环节的本钱。也就是说信息技术正在横扫世界经济，没有哪家 公司能躲过它的效应。身在这样的环境里，企业不但面临着巨大的变 革机遇，同时也面临着竞争对手更为深层次的挑战。今天我们单就信息技术在房地产经纪公司中的应用加以阐述。在 L 房地产经纪公司工作过的人都知道，所有经纪人都有属于自己的 登陆系统，系统里

2、的客户和房源都是共享的。所有经纪人都可以利用 这个庞大的信息资源来 “发家致富 ，前提是只要你有这个本领。L 房地产经纪公司在竞争剧烈的二手房市场上处于 “领头羊 的位置， 这 与信息技术在 L 房地产经纪公司内部的广泛应用是分不开的。让我们 来具体了解一下 L 房地产经纪公司内部系统的构图。当你用自己的系统号登陆以后，会在电脑的左边清晰的显示出这样的内容：租赁房源、客户，置换房源、客户，客服，公司内部资料，合 同系统，以及个人设置等显示。顶端那么分了十多个区域：亚运村、芍 药居、安贞区等等，你可以任意点击来选择自己想要寻找的内容。下面的两个表格显示了 L 房地产经纪公司置换房源和客户信息格式

3、：置换房源：房源编号状态类型一级区域二级区域地址户型面积价格录入时间00120待售普通亚运村惠新西里亚运豪庭 3 室132.212006-11-2300121待售独家亚运村小营欧陆经典 4室 145.812506-11-25置换客户：客户编号姓名 需求区域状态效劳次数上交10230 张小姐惠新里待买 210231 李先生亚运村待买 4租赁的房源、客户信息在形式上和置换的根本相同这样的信息系统具有以下的几点好处：一、方便查找，节约时间，提高工作效率你假设想了解某个房源或客户的具体信息，你就可以点击编号，更为详 细的信息就会随即出现在屏幕上。这样的信息查询系统将所有 L 房地 产经纪公司的信息整合，大大的提高了工作效率。在二手房市场上， 有一件十分重要的事情就是你对信息的掌握程度一定要比别人准确而 且要迅速。每次你点击房源信息的时候，你假设能在第一时间发现新录 入的房源，并及时介绍给自己的客户， 那么你成单的可能性就会加大。 尤其是地理位置好且价格相对合理的房源， 更要第一时间好好的把握。 这种模式，加剧了 L 房地产经纪公司的内部竞争，但这种

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