主体建筑安装工程施工合同

1、1 / 129合同编号:湖北省建设工程施工合同工程名称：*建筑安装工程施工总承包工程工程地点:*发包人:*2 / 129承包人：_3 / 129签订时间:第一部分合同协议书合同编号：发包人：（全称）人”或“甲方”）* (简称“发包承包人：（全称）或“乙方”）(简称“承包人”依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一 致，订立本合同。一、工程概况*4 / 129本工程设计施工图纸规定范围内的建筑及安装等工程，详见工 程量清单。三、合同工期计划开工日期：2015年12月25日，

2、具体以发包人指令为准。 计划竣工日期：2015年 月曰。_合同工期总日历天数：120日历天，工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为 准。四、工程质量工程质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。五、合同价款暂定合同总价：(大写)：_元；(小写)：_ 元。合同价格形式： _固定综合单价 _。六、组成合同的文件(1)本合同协议书；(2)中标通知书；(3)专用条款；(4)通用条款；工程地点:资金来源:*自筹二、工程承包范围5 / 129(5)标准、规范及有关技术文件；6 / 129(6)图纸;(7)工程报价单或预算书。(8)合同附件七、发包人承诺发包

3、人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价 款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，承担总包责 任，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的 全部义务及承担违约责任。九、合同生效本合同订立时间： _ 年_月_日。本合同订立地点：阳新县荻田产业园_ 。双方约定本合同自 双方签字盖章后生效。发包人：法定代表人或委托代理人:承包人：法定代表人 或委托代理人:7 / 1290一五年 月月日0一五年8 / 129第二部分 通用条款一、总 则1定义下列词语除专用条款另有约定外，在本合同中均具有以下赋予 的含义：1.

4、1合同： 指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项 目所确立权利和义务为内容的协议。 合同由通用条款和专用条款2.1所列的文件组成。1.2通用条款： 指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施 工需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.3专用条款： 指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规 定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条 款的具体化、补充或修改。1.4协议书： 指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见 后，向对方承诺履行合同而签署的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。1.5中标通知书： 指发包人正式接受中标人的投标文件并告知 其中标的书面通

5、知文件。1.6承包人投标文件： 指承包人根据招标文件编制的，对招标 文件提出的实质性要求和条件作出响应，并为实施、完成并保修工 程项目而向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准与规范 ：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关 工程的设计、施工方法、安全和质量的技术要求。9 / 1291.8图纸： 指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人 批准，满足承包人施工需要的所有图纸，包括配套说明和有关资料。1.9发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支 付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.10承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程 施工承包主体资格的

6、当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11分包人： 指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事 人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12工程造价管理机构： 指国务院有关部门、县级以上人民 政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.13第三方： 除发包人承包人双方（含双方雇员及代表其工作 的人员）以外的任何其他人或组织。1.14发包人代表： 指发包人指定的履行本合同的代表。发包 人代表由发包人任命，在专用条款中约定。1.15设计单位： 指发包人委托的负责本工程设计且具有相应 工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.16监理单位： 指发包人委托的负责本工程

7、监理且具有相应 工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.17监理工程师： 指监理单位委派的总监理工程师。总监理 工程师由监理单位提出，在专用款条款中约定。若发包人没有委托 监理单位，监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的 工程师。1.18造价咨询单位： 指发包人委托的负责本工程造价咨询且 具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合 法继承人。10 / 1291.19造价工程师： 指造价咨询单位委派的造价工程师。造价 工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。若发 包人没有委托造价咨询单位， 造价工程师是指发包人现场管理人员 中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。1.20承包人代表： 指承包人指定的负责本工程施工管理和履 行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在专用款条款中约定。1.21工期： 指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天 数（包括法定节假日）计算的实施、完成本工程的天数。1.22开工日期： 指发包人承包人在合同中约定，承包人开始 施工的绝对或相对的日期。1.23竣工日期： 指发包人承包人在合同中约定，承包人完成 承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.24实际竣工日期： 指承包人实际完成本工程或某单项工程 并通过竣工验收的日期。1.25小时或天： 指本合同中