竣工验收组织方案

1、竣工验收组织方案.*项目图片编制人:审批人:有限公司*项目*年*月*日工程竣工验收方案*根据建设工程质量管理条例、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建质【2013】171 号及相关法律、法规、规章和规范性*工程竣工验收方案工文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了程的竣工验收方案。一、工程概况1、建设单位:*2、勘察单位:*4、监理单位:*5:施工单位:*2。*m、建设规模：投资为6*万元，建筑面积为7、结构层数： *楼地上*层，地下一层；*楼地上*层，地下一层；*楼地上* 层，地下一层；地下车库一层；幼儿园园地上三层，地下一层；*楼商业地上三层，地下一层；结构：框架。8工程特征：

2、本工程住宅结构形式均为剪力墙结构， 结构抗震均二级，室内外差均为300mm地下一层均为丙类储藏室，*楼首层架空，标准层层 高为2.9m。商业结构形式均为框架结构，结构抗震均三级，室内外 高差均为150mmW高为3.6m。幼儿园结构形式均为框架结构，结构 抗震均二级，层高一层为3.6m,二层为4.2m,三层为3m,室内外高差 均为450mm地下车库结构形式框架结构，地下车库层高3.6m主楼相关范围内一层抗震等级为二级，其余框架梁、柱抗震等级为三级。 本工程抗震设防烈度均为七度，设计使用年限 50年。二、工程现况工程已于*年*月完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计 文.件的重大变更，已由设计单

3、位签署认可文件，并经审查机构审查 通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法 规、规章和规范性文件等。四、验收拟定时间：竣工预验收*竣工验收五、验收的组织形式（项目）成员包括：建设单位我单位组织成立 了竣工验收组，根据规定，负责人，勘察项目负责人，设计单位项目 负责人及各专业设计人员，总监理施工单位项目施工单位技术质量部 门负责人、工程师和各专业监理工程师，负责人和项目技术质量负责人等参加。、副组长*验收组成员中土建和安装各专业齐全，验

4、收 组组长由担任。*4*、*、*、*，参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。验收分土建、安装、实测和资料四个组 土建组: 安装组: 实测组: 资料组:竣工验收人员组成表姓单项目职职高总经1高2总高3项目负责高项目负责4 高工项目经理5.高工副总经理6.工程师工程部经理7.工程师8.项目执行经理助工 9.项目技术总工工程师总监代表10.工程师 11. 土建主管工程师水电主管12.513设计经理工程师1415安装设计师建筑设计师工程师工程师16结构专业负责人责负专给排水业工程师17人工程师18暖通专业负责人工程师19电气专业负责人工程师20项目质检员助工21项目测量工程师助工22安装负责人工程师

5、2资料员技术员324资料员技术员序号工具名称数用途1标高的检测2扫平仪2室内净高、开间进深4红外线测距仪建筑、3门窗洞口尺寸、保温层厚度钢卷尺4 5m结组4构5垂直度、平整度的检测2米靠尺和塞尺2弹簧秤检查门窗开启力26 74检杳墙、地面空鼓小锤2检杳门窗横框的水平度1米水平尺82 般抹灰阴阳角方正直角检测尺12水平尺水平管道纵横方向弯曲 度实测、22线坠立管垂直度安装34 5m开关、插座、配电箱位置钢卷尺组42照明配电箱螺丝刀75直尺2垂直度六、检测仪器及工具配备 七、验收内容 （一）土建质量检查：、检 查现场施工是否按照规范及图纸要求施工，检查现场是否存在违1反 强制性规范要求的问题；2、

6、检查工程实体质量及使用功能；、对建筑工程的使用功能进行抽查、 试验。女口：厕所、幕墙、屋面3泼 水试验等；（二）安装质量检查：、检查现场安装部分施工是否按照 规范及图纸要求施工，检查现场是 1否存在违反强制性规范要求的 问题；、检查工程实体质量及使用功能；2排污主，、对建筑工程的 使用功能进行抽查、试验。例通水、通电试验 3 管通球试验及绝 缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等；（三）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。、核查施 工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单2位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。3、核查工程变更及检查工程变更执行情

7、况。（四）工程实体检查数量81、人员分工（详见验收的组织形式）2、验收部位：室外、屋面、地下室、室内共抽查 12 层(13 层、1013层、2023 共计 11 层)。八、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向 建设单位提交工程竣工报告 。2、建设单位收到工程竣工报告后 ，组织勘察、设计、施工和监理 单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具单位工程质量 检查合格文件，监理单位出具单位工程质量评估报告 。3、工程符合竣工验收条件要求后， 建设单位组织勘察、 设计、施工、 监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4 、建设单位应当在工程竣工验收

8、7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5 、建设单位组织工程竣工验收。(1)建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后，在竣 工验收组成人员名单及资格核查表上由亲自签字。( 2)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和 在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。( 3)建设单位主持人宣布验收方案、分组。( 4)参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工 程技术 9资料(5) 参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。(6) 验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验 收。(7) 工程

9、质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定， 执行质量验收标准情况以及该工程验收 会议是否有效。(8) 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面 作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见书 。(9) 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新 组织工程竣工验收。( 10)建设单位负责人总结发言。* 工程由设计单位名称， 监理单位名称进行监理、 总包单位名称承 建、分包单位：幕墙公司、 (消防)、(内装饰)、(智能化)、安徽辉天 广庆(电梯)。本工程各种审批手续齐全、验收程序合法，办理了公安消防、规划、 环保等部门的专项验收手续。 设计功能符合有关规定。 施工单位在施 工过程中按图施工、 依法施工，能满足设计要求和安全功能使用要求。 在合同履行方面， 各方均能按照合同规定履行自己的职责， 合同签订 程序合法。施工单位在施工过程中质量保证体系和安全管理体系健全、 安全措施到位， 在平时的检查中未发现有违反强制性条文的施工行为，工程资料齐全、 质量控制资料