私宅建筑工程承包协议书

1、精品私宅建筑工程承包协议书甲方（建房户） ：身份证号：乙方（承建方） ：身份证号：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以包工包料形式发包给乙方承包施工，经协商一致，按图施工，协议施工，达成协议如下：一、工程地点及工程量：本工程位于丽江市玉龙县白华路宁蒗村街面自己的宅基地上建三层，局部四层框架结构混凝土房，建筑面积有400平方米以上（最终按实际修筑面积、尺寸核算面积计算），挑檐或出檐部分折半价按每平方米计算。三层所有灯洁具由甲方负责。一二层为框架、三层为砖混结构。二、工程承包形式：为包工包料，乙方按建筑面积

2、以每平方米价格为1060元计算（大写：壹仟零陆拾元每平方米计算），挑檐或出檐部分每平方米折半介计算。三、工程承包内容：1、底层楼标高 4.0 米，二层为 3.2 米，三层为 3.1 米，四层均为 3.0 米高，四层总高度为 13.3 米（注：每层板厚度均为11cm厚）。2、一层为水泥砖砌砖，二层、三层和四层全部用红砖砌砖。感谢下载载精品3、钢筋：一层框架柱用12 根20 作主筋， 8200作为公布筋绑扎。二层构造柱用12 根20 作主筋， 8200作分布筋绑扎。三层构造柱用 16 作主筋， 8200作绑扎（四层同样） 。地圈梁用518 作主筋，断面240 500高，用 8200作绑扎箍筋，框架

3、梁采用625 作主筋，断面240 600 高，用6200作绑扎箍筋。次梁和框架副梁均采用520 作主筋，断面 240 500高，用 8200作绑扎。结构图上的均按图纸施工，以上钢筋均采用呈贡钢铁公司生产的一级和二级钢材使用。4、混凝土（ 1）一层和二层均为 C25 标号，三层和四层为 C20 标号；（ 2）水泥采用鹤庆三德牌 325# 水泥（改为华润水泥） ，或者用永保牌 325# 水泥。（ 3）公分石和其它石料均为太安石块石料。（ 4）浇灌砂为加工的幺末沙作为浇筑混凝土。5、粉刷和砖砌体。（ 1）粉刷和砖砌体均为 325# 水泥搅拌使用。（ 2）加工沙包括贴瓷砖、盖瓦、零星工程使用。6、瓷砖

4、要求：（ 1）铺面、客房、走道地板均为600 600地板砖铺设，包括踢脚线（价位30 元 / 成本价）。感谢下载载精品（ 2）楼梯、走道幅1.2m高的墙面砖，规格300 450 瓷砖（价位30 元 / 成本价购买） 。（ 3）楼梯瓷砖为花岗石瓷砖（价位40 元 / 步含脚线）。（ 4）卫生间和厨房全贴瓷砖：300 450规格满贴（价为30 元 / 成本价购买） 。7、内、外墙工程。（ 1）西面粉刷水泥浆 2000 元，北面和南面不粉刷，东面为双飞粉外墙漆， 外墙均为双飞粉涂料， 滚外墙漆价格 500-600元每桶的立邦外墙漆。（ 2）内墙均为普通双飞粉墙面抛光，卧室及走廊全部贴石膏线条（但不含

5、刷内墙乳胶漆）。8、水、电工程（ 1）所有水管均为 PPR 管，品牌为正大品牌， 价位为 16-20 元 / 根，主管为每个标间配用 225PPR 冷、热水管各一根，出水口用 20 的内丝出水（注：乙方每间不接冷热水表的）。（ 2）排污主管为 110 ，其它主管为 110 或75 均为 PVC管。（ 3）清水排污主管为 110 ，其它为 75 的支管 PVC 管。（ 4）线管为 25 或20 ，均为 PVC ，价位 3-5 元 / 根，厂家正大品牌管业。（ 5）每层主电线为 6 分支，每层分支用 4 分支入每个房间。感谢下载载精品（ 6）每间卧室开关 1 个（ 1 个是双控），卧室和厨房每间配

6、备 2 个插座使用， 每个房间配备闭路线、 电路线和网线 （按甲方需求增减开关、插座） 。（ 7）灯具为普通吸顶灯，厨房为LED 灯（价位 15 元/ 个），卫生间为吸顶灯（价位14 元 / 个成本价），卫生间前灯 （价位 50元 / 个），楼梯间和走廊均为开关和灯 （价位 35 元 / 个成本价）（但不含消防插座和消防应急灯安装） 。（ 8）卫生间洁具：浴由架 1 个（价值 50 元/ 个成本价），洗脸盆一套含镜子 （成本价 320 元 / 套），淋浴带花洒 （价位 200 元 / 套成本价）。9、卫生间和厨房吊顶均为塑料扣板吊顶（价位20-30元 /成本价）。10 、卫生间和屋面均做丙联防

7、水（卫生间地面全做防水，墙面做 1.5 高，并地漏处慎重处理堵漏剂） ，屋面全做防水，并加浆做保护层。11 、门（ 1）卫生间门为钛合金或者塑钢门都可以（价位400元 /道成本价）规格700 2000 。（ 2）所有房间门为防盗门（价位 500-600元 / 扇）规格 9002100 。（ 3）卷帘门 2 道（价位 80-90 元 / 成本价）。（ 4）入户门和三层进户门乙方只出600 元 / 道计算。感谢下载载精品12 、窗：所有窗子为伟昌铝合金（价位在 150 元 / 计算），玻璃为透明玻璃，卫生间全部用磨砂玻璃（注：所有防盗网均不在乙方承包范围内） 。13 、扶手栏杆为木制作扶手（价位在

8、150-180元 /m成本价）。14 、盖瓦所有出檐为小青瓦屋面，檐口为猪肝色沟料。 （注：瓦为机制瓦）。15 、其它内容如下：（ 1）每层电表1 个，（价位 55 元 / 套），但不含插卡取电设施。（ 2）不包括电梯、太阳能安装，冷热水屋面装开关和所有窗帘安装。（ 3）基础按 1.8m 深设计，超深部分甲方额外增加费用，回填土不够由甲方负责。（ 4）乙方只负责临时用电的设备和线，不负责施工用电的一切费用。四、工程质量： 严格按照丽江市建筑监督质量操作规范规定验收，如出现质量问题， 后果一切由乙方负全部材料费用和损失费用返工。 乙方在施工过程中甲方提出必须改正， 如不改正甲方有权责令停工。五、安全：乙方在施工过程中，必须注意安全，如出现事故，由乙方自感谢下载载精品行负责，甲方不负任何责任。六、工期：从开工起，为120 元完工。七、付款方式：乙方进场后， 基础工程完工后付壹拾万元工程款， 一层板浇筑完付壹拾万元， 二层板浇筑完付捌万元， 三层板浇筑完付捌万元，工程完工后扣保修金肆仟元，其余余款全部一次付清。八、工程保修期为一年，在保修期内工程出现质量问题，一切由乙方免费维修。九、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，望双方共同