项目立项完整流程

1、项目工作计划、立项审批 1? 、项目立项申请报告书 （ 原件一份 ）2 、项目建议书或项目可行性研究报告 （ 一份）3 、建设用地得权属文件或建设项目用地预审意见书（ 一份 ）4 、项目建设投资概算（一份 ） 、银信部门出示得资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本 （ 复印件一份 ）（ 房地产项目需提 供资质证明一份 ） 、项目地形图 （ 一份 ）8 、有关职能部门得意见。 二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划与立项文件核发勘察设计 红线, 提供规划设计条件。2 、建筑设计分为三个阶段 , 即方案设计、初步设计与施工 设计。3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批

2、复。三、建设工程报建（一）建设工程报建 , 首先要提供如下资料到建委办理登记手 续。1 、计划部门核发得固定资产投资许可证或主管部门批 准得计划任务书；2 、规划部门核发得建设用地规划许可证与建设工程 规划许可证 ;3 、国土部门核发得国有土地使用证 ;4 、符合项目设计资格设计单位设计得施工图纸与施工图设 计文件审查批准书 ;5 、人防办核发得人民防空工程建设许可证； ?6 、消防部门核发得建筑工程消防设计审核意见书；7 、防雷设施检测所核发得防雷设施设计审核书 ;? 、地震办公室核发得抗震设防审核意见书 ; 、建设资金证明 ; 10 ? 、工程预算书与造价部门核 发得建设工程类别核定书 ;

3、1 、法律、法规规定得其她资料。 ? （二）公开招标得建设工程 , 要补充如下资料到招标办办理 手续。 ? 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委 托证明； ? 2 、建设工程施工公开招标申请表； ? 3 建设工程监理公开招标申请表。 ? ? （ 三）邀请招标得建设工 程, 要补充如下资料到招标办办理手续。 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证 明;? 2 、建设工程施工邀请招标审批表； 3 ? 、建 设工程监理邀请招标审批表 ;? 4 、工商部门签发得私 营企业证明 ;? 5 、法人营业执照 ; 、其她申请邀请招标理由证明。? （ 四）直接发包得建设工程，要补充如下资料到招标办办

4、理手续。 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明 ;2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告 ;?3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告 ;4 、工商部门签发得私营企业证明 ; ? 5 、法人营业 执照 ;? 、建设工程直接发包审批表。 ? ? （五）办 理建设工程质量监督 , 要提供如下资料到质监站办理手续。1 、规划许可证 ;2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;? 、施工合同及其单位资质证书复印件 ;5 、监理合同及其单位资质证书复印件；6 、施工图设计文件审查批准书 ;? 7 、建设工程质 量监督申请表；8 、法律、法规

5、规定得其她资料。 ? ? （ 六） 办理建设工 程施工安全监督 , 要提供如下资料到安监站办理手续。1 、建设单位提供得资料 :（1） 工程施工安全监督报告；（ 2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表 ;?3） 工程监理中标通知书或工程监理发包审批表 （4） 工程项目地质勘察报告 （ 结论部分 ）;（ ） 施工图纸 （ 含地下室平、立、剖） ;（6） 工程预算书 （ 总建筑面积、层数、总高度、造价） ;2 、施工单位提供得资料 :（1） 安全生产、文明施工责任制；（ 2）安全生产、文明施工管理目标；（3 ）施工组织设计方案与专项技术方案；（4） 安全生产、文明施工检查制度；（5） 安全生产

6、、文明施工教育制度 ;（ 6）项目经理资质证书复印件 , 安全员、特种作业人员上 岗证原件与复印件 ;? （7） 现场设施、安全标志等总平面布 置图 ;? （8） 购买安全网得合格证、准用证发票原件与复印 件； ? （9） 建设工程施工安全生产责任书 ;（ 1 ） 建设工程施工安全受监申请表 ;? （ 1 ） 法 律、法规规定得其她资料。 ?（七）领取施工许可证 ,除第（一）条规定提供得资料外 , 要 补充如下资料到建委办理手续。 ? 1 、工程施工中标通 知书或工程施工发包审批表 ;2 、工程监理中标通知书与工程监理合同； 3 ? 、施 工单位项目经理资质证书 （ 桩基础工程要提供建设行政主

7、管 部门核发得桩机管理手册） ; 、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部 门批准现场搅拌得批文；5 、质量监督申请安排表 ;6 、安全监督申请安排表 ;? 7 、建设工程质量监督 书; 、建设工程施工安全受监证 ;? 9 、施工许可申 请表 ;? ? 四、建设工程竣工验收（ 一 ） 建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核 , 质 监站在 7 个工作日内审核完毕 ; 建设单位组织有关单位 验收时 , 质监站派员现场监督。1 、已完成工程设计与合同约定得各项内容 ;2 、工程竣工验收申请表； ? 、工程质量评估报告 ;4 、勘察、设计文件质量检查报告 ;? 5 、完整得技 术档案与施工管

8、理资料 （包括设备资料） ; 6 ? 、工程使用 得主要建筑材料、建筑构配件与设备得进场试验报告 ;? 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8 、建设单位已按合同约定支付工程款 ;9 、施工单位签署得工程质量保修书； ? 10 、 市政基础设施得有关质量检测与功能性试验资料 ; 、规划部门出具得规划验收合格证 ;? 、 公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具得验收意见书或 验收合格证 ;? 13 、质监站责令整改得问题已全部整改 好;14 、造价站出具得工程竣工结算书（二）建设工程竣工验收前 , 施工单位要向建委提供安监站 出具得工程施工安全评价书。 ? ? 三） 建设工程竣工验收备

9、案, 自工程竣工验收之日起 15 个工作日内 , 要提供如下资 料到质监站办理手续。 、工程竣工验收报告 ;2 、施工许可证 ; ? 3 、竣工验收备案表； ? 、工程质量监督报告 ;5 、工程竣工验收申请表 ;6 、工程质量评估报告； ? 7 、工程施工安全评 价书； ?8 、工程质量保修书 ;9 、工程竣工结算书； ? 、商品住宅要提供 住宅质量保证书与住宅使用说明书； ? 11 、法 律、法规规定得其她资料。 ?（四）建设工程竣工结算审核 , 要提供如下资料到造价站办 理手续。 1 ? 、工程按实际结算得，要提供如下资料 :? （ 1 ）建设单位与施工单位得委托书 ;（ 2 ） 工程类别核定书 ;（ 3 ） 工程施工中标通知书或工程施工发包审批表 ;（ 4 ）工程施工承发包合同 ; ? （ 5 ） 施工组织设计 方案；?（ 6 ） 图纸会审记录 ;? （ 7 ）工程施工开工报告 ;? （ 8 ） 隐蔽工程验收记录； ? （ 9 ）工程施工进度表；（ 0 ）