钢结构厂房租赁合同

1、厂房租赁合同出租方 以下称甲方 ： 承租方 以下称乙方 ： 根据?合同法?及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互 利的根底上就甲方将其合法拥有的厂院租赁给乙方使用的 有关事宜， 双 方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂院情况甲方租赁给乙方的厂院座落在 租赁建筑面积为 平方米。厂院内建筑物包括厂区东侧钢结构厂房一座，面积约 1500 平方米，厂区西南侧钢结构厂房内位 于东侧 的一半，面积约为 方米，还包括厂区北侧砖混结构办公室 。 供电变压器一座。二、 厂院起付日期和租赁期限1、厂院租赁期自 年_月 日起，至 年_月日 止。租赁期旦年。租赁期间从 年 月 日至 年 _ 月 日租

2、赁费用不变，如果 剩余租赁期租金因 甲方与所在村委会土地租赁费上涨， 那么厂院租赁费用 应相应上涨，但上涨幅度不超过年租赁费用的15%。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂院，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前 月 ，向甲方提出书面要 求，经甲方同意后重新签订租赁合同租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，月租金为人民币 元 ，年租金为人民币 元 。2、甲、乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付厂院租赁费人 民币 元，剩余款项在 年 月 日付清。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在 内付款。五、厂院使用要求和

3、维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂院及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复 ；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂院及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂院及其附属设施损坏或发 生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承当。如因自然灾害或者自然损害造成的厂房设施损 坏，乙 方不承当任何责任。3、租赁期间，甲方保证该厂院及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。 甲方对该厂院进行检查、 养护，应提前 3 日通知 乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方

4、应减少对乙方使用该 厂院的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行六、厂院转租和归还1、乙方在租赁期间， 不能私自将该厂房转租， 如果擅自中途转 租转让， 那么甲方不再退还租金。七、租赁期间其他有关约定1、 厂院租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用厂 院租赁进行非法活动。2、 厂院租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、 卫生工 作。3、厂院租赁期间，厂院因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合 同无法 履行，双方互不承当责任。4、厂院租赁期间。如需安装 ，费用由乙方自

5、理。5、厂院租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终 止租赁协议。6、厂院租赁期满后，甲方如继续出租该厂院时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损 失和后果，都 由乙方承当。八、其他条款 1、厂院租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三 个月租金。租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 应赔偿甲方三个 月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，

6、可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、乙方租赁期间，厂区内变压器如出现自然损坏，包括雷击 等自然不可抗因素损坏，乙方不负责任九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经盖章签字后生 效。甲方 签字： 乙方 签字： 年 _ 月 日小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成， 其成员包括少先队辅导员、大队 长、中队 长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方 案： 一、 成员确实定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优 秀学 生担任共四名，该部门就主

7、要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名共 11 名， 一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小 组先选举出一名共 8 个小组，就 8 名小队长然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、 成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追 逐打闹、攀 爬栏杆、 乱写乱画等等一些违纪现象， 都可以站出来制止或者报告老 师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行 定出假设干相应职责， 让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理， 让各位队长成为班主任真正的助 手， 让学生管理学生。 各中队长可以负责全班的 任何违纪现象，并负责每天早上检查红领 巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴