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文档简介

1、业主代表工作 职责1、编写设计委托书，配合设计单 位开展技 术经济 分析，进行设计方案的比 选，负责设计协调 工作；2、参与审核工程估算、概算和施工 图预算，负责完成工程概算复核 报审；3、参与招标、投标和评标工作。4、加强协调 和服务工作，积极主动地与地方各 级政府有关部门联系，协调好工程所在地群众及参建 单位的关系，解决和 处理好现场施工过程中出 现的各种 问题，建设和保障工程建 设的和谐环境。5、完成工程设计技术交底和 图纸会审，组织工程进场并召开工地第一次工地会 议；6、 熟悉合同文件， 负责工程项目的合同管理， 监督检查合同执行情况，根据合同文件 监督检查监 理单位和承包商的人 员、

2、机械设备进场 情况，督促和落 实参建各 单位的驻地建设、质量、安全和 环保等保 证体系，对监理单位和承包商的 违约行为依据合同文件 进行处罚。7、 按照有关工程管理 办法，做好施工过程中的工程 变更和报批工作，建立健全工程 设计变 更台帐。8、 负责建设项目的进度管理，实行计划管理，按照批准的施工组织设计 和进度计划，严格控制施工 进度，督促检查施工单位月 (周)计划的落 实，并根据现场施工实际和上级要求负责督促施工组织设计 和进度计划的调整和平衡工作。9、负责建设项目的质量管理工作，牢固 树立“质量第一 ”的观念，提高质量意识，监督检查监 理人对重点部位、隐蔽工程的跟踪傍站 监理和全 过程监理工作及施工 单位的质量管理工作，审1查施工记录和试验检测资 料和数据，确保其真 实性和可靠性。10、 负责建设项目的计量和支付管理， 实行监理和承包人共同计量的方法，严格控制工程量清 单数量，现场计 量准确，工程计量做到不漏 计、不重计，并建立健全价款支付逐 级签认 制度和支付台 帐。11、组织建设项目的中间验收、预验收和竣工 验收工作，负责竣工资料的收集、整理、归

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