建筑工程中工程造价的审计方法

1、建筑工程中工程造价的审计方法【摘要】造价审计的施行工作是一项系统的工作，其中涉及的环节和专业领域较为广泛和复杂，并且整个工作穿插在工程进展的各个阶段，与工程的开展有着重要意义。同时，造价跟踪审计的施行工作涉及到建筑知识、经济知识、相关法律法规等各个方面。做好造价审计的工作需要严格的把关整个工程的各个阶段，认真的分析和完善工程中各阶段的造价控制工作，保证更好的控制造价，减少工程本钱，从而保证工程自身的效益。【关键词】建筑工程；工程造价；造价审计中图分类号：TU198 文献标识码： A一、工程造价审计的常用方法当前，随着我国经济建立的高速开展，工程造价审计工作也进入了一个新的开展时期，传统定额计价

2、与工程量清单计价正处于并轨阶段，由于缺乏标准性的指导标准，为了进步工程造价审计质量，就要选择适宜的审计方法来控制审计本钱，下面对常用的几种审计方法进展了讨论。1、开工图纸审查法。顾名思义，这种审计方法就是根据工程开工图纸来审核工程造价。审计人员在审核开工图纸时要查无遗漏，认真审查所有的开工图纸，这就要求审计人员对工程构造施工图、水电暖施工图、建筑施工图等都要非常熟悉，不仅要看得懂图纸，还要结合工程变更记录、现场施工签证等发现问题，从而全面掌握工程造价的真实性，进步审计质量。这种方法比较常用，也比较简单实用。当然，这种审计方法对是审计人员的才能要求也比较高，不然就会流于形式，不能起到有效的审计作

3、用。2、比较审计法。这种方法就是以已经审计完毕的工程作为标准，将拟审计的工程与审计完毕的工程进展比照审计，最终得出审计结论。这种审计方法比较简单，审计本钱较多、审计效率也比较高。审计的主要难点在于找到比照的工程，并可以根据两个工程不同的特征和条件来进展分析。假设两个工程建筑面积不同，建筑设计上类似，可以把这两个单位面积内的建筑造价和每平方米的建筑面积分项工程量加以细致地比照，假设计算结果相近的话，说明工程造价根本是正确的，假设比照结果相差较多，说明拟审计工程造价中存在诸多破绽和缺陷，需要认真查找问题的来源，加以改正。假设两个工程面积相差不多，但在设计上存在较大差异时，可以选择两个工程一样的部分

4、，例如厂房的屋面、砖墙以及柱子等开展工程量的比对审计，如假设发现无法完成比照的分工程工程要进展图纸计算。这种审计方法要抓住审计关键环节，将工程施工复杂、造价较大或者隐蔽工程作为重要审计要点。4、全面审计法。该审计法是遵照国家和行业对工程预算的相关规定，按照建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，对全部建立工程工程进展逐项审计，这种审计方法与施工图预算非常类似，特点是全面和细致，有助于审计人员减少审计中出现的疏漏和过失，审计质量较高。当然，缺点也是比较明显的，那就是这种方法审计工作量太大，对于一些施工工程、工程复杂的工程不太适用。在详细使用时可以针对一些工程量比较小或者施工工艺简单的工程进展

5、全面审计，再就是假设施工方规模小、信誉一般或者施工工艺比较落后也可以采用全面审计。二、工程造价审核本卷须知1、上报的标书大多是一些造价软件产生的报表，这些报表中包含着大量的数据。审核时需要再次用人工进展查阅和计算，显然是一次重复劳动。2、进展审核指标计算时，计算机计算将比人工计算快速、准确，不会产生人工偏向。3、对各种指标的分析，人工分析的过程一般是根据计算结果先进展经历性判断，或者查阅以前的类似工程进展比照分析。多个工程的比较对人来讲是一项很烦琐的工作，需要查阅大量资料，速度比较慢。假设能利用计算机强大的计算和比较功能来做这项工作，相信我们可以很方便地得到满意的分析结果。4这里还涉及一个问题

6、，即对历史造价资料的管理，如何更方便地查阅？计算机强大的存储功能和检索手段为我们提供了帮助。三、当前造价审核存在问题1、肢解工程和无证施工现象比较突出有些建立单位受利益驱使，对无法承包才能的工程进展虚假资质投标，而中标后因无法自行完成全部工程量，又把本来由自己单位完成的工程进展肢解转包。市场中对于肢解转包、分包等工程存在监管困难，且肢解后的转包的分包商缺少资质，就会造成无证施工现象。这样的肢解工程与无证施工等现象极有可能会带来一系列的问题。2、未经论证，盲目进展投资在工程造价审核中，不管是对施工前、施工中、施工后都应该进展工程论证或检验。如施工前未作工程论证，盲目进展招投标，让施工单位进展，而在施工过程中，或施工后发现施工环境变化，这不仅会直接影响施工进度，而且会增加本钱，造成不必要的浪费，发生不可预估的风险。所以在施工前对工程工程必须进展论证，工程造价审核人员应该全程参与，在施工组织设计、施工工程强度、施工中可能遇