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文档简介

1、1、没有选择市场途径评估没有选择市场途径评估2、又不能采用收益途径评估又不能采用收益途径评估整理课件3收益途径的适用前提条件是评估收益途径的适用前提条件是评估对象至少包含一个经济矿床。换对象至少包含一个经济矿床。换言之，一个经济矿床是收益途径言之，一个经济矿床是收益途径评估的前提条件。即同时满足：评估的前提条件。即同时满足：1、技术条件：矿床技术条件：矿床2、经济条件：经济的经济条件：经济的整理课件4 指主要矿体具有一定规模并指主要矿体具有一定规模并已圈定，资源量已被估计。已圈定，资源量已被估计。矿床矿床(技术条件技术条件)：整理课件5一个经济矿床：一个经济矿床：设：设：A、B、C分别表示勘查

2、、开发、生分别表示勘查、开发、生产个不同阶段的净现金流量，这里可产个不同阶段的净现金流量，这里可用现值来表示，用现值来表示，其其 中：中： A、B0 则：则： A+B+C0 表示满足个经表示满足个经济矿床的必要条件济矿床的必要条件,它也可以写作：它也可以写作：.(1) 1A-CB整理课件6A+B+C0整理课件7因此：收益途径评估适用因此：收益途径评估适用(经济经济)前前提是判别式（）成立。提是判别式（）成立。讨论讨论(第个问题第个问题)： 采用收益途径,评估值出现负值。可能是由于：A、参数选取不合理；B、不满足收益途径评估的经济条件。整理课件8讨论（第讨论（第2个问题）：个问题）： 收益途径的

3、评估值是否一定要大于(前期的)勘查投入（或B+C -A）。可能由下列因素决定：A、矿业权价值的定义B、收益途径评估的经济条件整理课件9小结小结：如果：如果：B+C表示矿床开发的收益，表示矿床开发的收益，-A()表表示地质勘查的投入，那末，矿床开发的收益示地质勘查的投入，那末，矿床开发的收益大于或等于地质勘查的投入时，矿床是经济大于或等于地质勘查的投入时，矿床是经济的，可以采用收益途径。的，可以采用收益途径。反之，则采用成本途径：反之，则采用成本途径：.(2) 1A-CB整理课件10总结:成本和收益途径评估适用范围矿业权矿业权勘查结果勘查结果评估途径评估途径判别式判别式 探探矿矿权权预查预查靶区靶区成本成本(2)(2)普查普查矿产地矿产地成本成本详查详查或勘探或勘探矿床矿床不经济的不经济的成本成本( (很少用很少用) )经济的经济的收益收益(1)(1)采矿权采矿权矿床矿床不经济的不经济的成本成本( (很少用很少用) )(2)(2)经济的经济的收益收益(1)(1)吴家齐，吴家齐，整理课件11总结：成本途径适用于没有选择市总结：成本途径适用于没有选择市场途径，而又不能采用收益途径评场途径，而又不能采用收益途径评估的其他任何情形，包括预查、普估的其他任何情形，包括预

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