主体结构工程质量监理评价意见报告

1、领秀苑主体结构工程质量监理评价、八意见 报 告总监理工程师：公司技术负责人：武汉博特建设监理有限责任公司湖北华亚投资有限公司二o年月 日一、前言本报告系对领秀苑主体结构工程施工质量的评价意见。 受湖北华亚投资有限公司的委托，武汉博特建设监理有 限责任公司领秀苑项目监理部依据监理委托合同，对领秀苑 进行了全方位、全过程的施工监理，本着为业主服务、为社 会负责的精神，监理工程师按监理规范已完成主体施工过程 中的巡查、旁站监督、建筑材料见证取样送检、跟踪施工记 录及资料审核等程序化的监理工作。本工程所用砼为商砼， 砼试块强度、钢筋力学性能由施工单位委托武汉市锦建工程 质量检测有限责任公司检测。现主体

2、结构工程施工已完毕， 在施工单位自检合格的基础上，我项目监理部结合日常掌握 的情况对其施工质量作出评价。、工程概况1 、工程名称：领秀苑2 、工程参建单位建设单位：湖北华亚投资有限公司监理单位：武汉博特建设监理有限责任公司 设计单位：湖北天一建筑设计有限公司 承包单位：武汉新建总建设集团有限公司 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司3、工程规模及用途：总建筑面积39001.63川，另地下室9030.87川，建筑占地面积 1864.88川，建筑高度 96.8m，建筑层数为三十层。4 、工程地点：武汉市武昌区雄楚大街128号。5 、设计主要要求：结构形式：本工程主体结构为框架结构；双塔式30层主楼

3、1栋( 1.2# 楼)及其裙楼和地下室车库，主楼部分设置两 层地下室，主楼南侧为一层地下室，无上部结构，兴建的领 秀苑的塔楼部分采用筏板基础，其他区域采用独立柱基或人 工挖孔墩基。结构安全等级为二级；抗震设防烈度为6度；耐火等级为一级；建筑耐久年限为50年(三类) 。砼强度等级：一层至九层现浇梁、板、柱为C40;九层至十五层现浇梁、板、柱为C35;十五层至二十一层现浇梁、板、柱为C40一层至九层现浇梁、板、柱为C30;二十一层至电梯机房现浇梁、板、柱为C25;屋面梁板混凝土强度为 C30;其他现浇 构件为 C20。三、质量评价依据1 、建筑工程施工合同 、建筑工程监理委托合同 ;2、审查通过的

4、武汉市建筑设计院设计的施工图及其他设计 文件;3、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001);4、混凝土结构工程施工质量验收规范 ( GB50204-2002);5、砌体工程施工质量验收规范 （ GB50203-2002）；6、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法律、法规等 文件。四、质量受控状态1 、施工概况（1）施工单位质量保证体系的建立运作情况 施工单位根据本工程特点，由工程项目经理、项目技术负责 人、专职质检员组成项目经理部对工程施工质量进行全方面 管理，施工单位认真编制施工组织设计及施工方案，在施工 过程中严格实施。施工单位按要求将各种进场原材料出厂合 格证报监理审

5、查，并按规范在监理工程师的见证下对各种主 要原材料及构配件、钢筋连接、砼试块、砌体砂浆试块等进 行取样送检；工程资料按湖北省建筑工程施工统一用表 要求，按检验批、分项工程、分部工程等程序随施工进度及 时报验并整理到位，全面反映施工情况。（2）施工单位按设计施工图施工，按相关规程操作。 施工单位能认真阅读施工图、设计文件及相关技术规程，以 工序施工控制为基础，在施工过程中遇到问题能及时与监理 工程师沟通，认真处理。（3）施工单位对质量问题的处理 施工单位能接受监理部监督，对监理部所下达的各项指令均能执行，对监理部下达的各项通知均能按要求整改并及时回2 、监理概况（1）事前控制 项目监理部按监理实

6、施细则中制定的各项管理制度实施监 理，如： 图纸会审制度及技术交底制度：督促施工单位技术管理人员 熟悉设计图纸及相关文件、标准图集，就质量标准、技术措 施等相关问题与设计人员进行沟通，参与施工单位技术管理 人员向各施工班组的技术交底会； 施工方案审核制度：为确保工程施工质量，我项目监理部要 求施工单位在监理审定的施工组织设计的基础上，向监理部 提交土方回填、砼施工等重要分项工程的施工方案，监理工 程师严格审查，并提出实施有效的合理化建议，在施工中督 促其严格执行； 原材料审查制度：对工程所用原材料的出厂合格证、材质报 告、试验报告进行审核，符合设计及规范要求的方可用于工 程上，监理部对工程所用

7、原材料的控制视为工程质量保证的 重中之重，监理工程师见证施工单位对进场各种主要建筑材 料及构配件、钢筋焊接头、砼试件按要求取样并送检； 测量成果检验制度：检测施工单位的测量用经纬仪，水准仪 等测量仪器具，督促施工单位校核仪器的精度，检验工程轴线、标高，确保测量成果的准确度。(2)事后控制根据设计要求及规范要求，对在施工中存在的质量问题，督 促施工单位进行整改。如：砼构件出现少量蜂窝、麻面或砌 体锚固筋安装不牢固等缺陷，监理旁站监督施工单位按要求 进行修补整改；审查并签署施工单位主体结构分部工程各分 项工程验收资料；组织工程质量预验收，协助建设单位组织 分部工程质量验收。五、主体结构分部工程质量

8、评价 根据建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2001)， 对主体结构分部工程进行评价，其评价意见如下：1、本工程主体结构分部工程为混凝土结构分部工程，模板、 钢筋、混凝土、现浇结构共 4个分项工程， 170个检验批，各 分项工程检验批、各分项工程验收合格，各检验批主控项目 和一般项目验收合格；2、质量控制资料齐全；3、根据相关规范要求，砼浇筑按批量制作了试块，同条件 养护试块 90组，标准养护试块 94组，经评定为合格；实体结 构钢筋保护层由武汉市锦建工程质量检测有限责任公司进 行检测，并出具了检测报告，结果为合格；主体结构工程观 感质量好；4 、主体结构施工阶段，由湖北省地质勘察基础工程公司对 该工程进行了 9次沉降观测，观测了一至三十层，并出具相 应观测资料，其资料表明该工程沉降均匀，满足设计与规范 要求。5、甲方、监