园林绿化监理细则

1、天津双港新家园昆兰苑工程园林绿化工程监理细则编 制 审批北京五环建设监理公司天津双港新家园项目监理部2010年4月目 录1. 编制依据2. 工程概况及专业工程特点3. 监理工作的方法及措施4模板工程监理细则一 编制依据1建设工程质量管理条例国务院令第279号2建设工程安全生产管理条例国务院令第393号3中华人民共和国建筑法国家主席令第91号4中华人民共和国产品质量法国家主席令第28号5中华人民共和国安全生产法6建设项目（工程）竣工验收办法计建设1990215号7建设工程监理规范GB50319-20008建筑工程施工质量统验收标准GB50300-20019大模板技术规范JGJ74-200310天

2、津市建设工程监理工程J10529-2005天津地方标准11建设工程文件归档整理规范GB50328-200212现行其它法规、规范、规程二.专业工程特点2.1工程总体概况:工程名称天津市双港新家园01-01地块昆兰苑工程T禅Q冒本工程位于天津市梨双公路南侧，东至微山路，南丄程位置至规划次干六路，西至津港高速公路建设单位天津首创新园置业有限公司设计单位北京三磊建筑设计有限公司施工总包北京城建六公司监理单位北京五环建设监理公司质量监督站天津市津南区质量监督站主要分包监理范围图纸范围内的建筑、结构及水电工程计划工期2010年4月曰开工，2011年4月31日竣工质量目标合格2.2建筑概况:主 体 工 程

3、 概 况建筑面积（ml）共计：81134.35m2士 0绝对标高基仲）大沽高程3.65 m4.45 m本室内外高差概（m）0.45 m主基底标高（m）基底标高-2.430 m层数A、B、C、D E、F型楼局部四层G H型楼二层层高（m）3m建筑总高（m）A、B、C、D E、F型楼檐口高度9.9 mG H型楼檐口高度7.8 m耐火等级二级抗震设防烈度7度墙体厚度(mm)A、B、C、D E、F 型楼：180+70G H 型楼：250+50防 水屋面防水平屋面：3+3 SBS改性沥青防水卷材坡屋面：2厚自粘贴防水卷材厕浴间防水1.5厚聚氨酯防水涂料屋面工程概况平屋面：80厚挤塑聚笨板保温层；白灰礁

4、渣找坡，最薄处40厚；20厚1: 3水泥砂 浆找平；3+3厚SBS改性沥青防水卷材；40 厚细石砼保护层；防滑地砖。(不上人平屋 面：20厚1： 3水泥砂浆保护层)坡屋面：20厚1： 3水泥砂浆找平层；2厚 SBS防水卷材；85厚挤塑板保温层；40厚 细石砼保护层；水泥瓦。门窗工程概况窗：双层中空玻璃塑钢窗门：钢木复合门、夹胶玻璃门、木门装饰顶棚耐水腻子装内墙耐水腻子墙面；厨卫面砖墙面；楼梯间乳胶 漆墙面。程程外墙面层为干挂石材、面砖及涂料楼地面工程地砖2.3结构概况:结构 概 况抗震设计结构抗震设防烈度为 7°,场地类别为皿 类地质报告双港新家园昆兰夕苑岩土工程详细勘祭报告持力层粉

5、质粘土或粉土基础类型桩基结构类型剪力墙砼强度基础垫层C15桩承台梁C30地面下剪力墙C35地面上剪力墙C30梁、板、梯C30二次结构C20钢筋钢筋级别：HPB235 HPB335 HRB400连接方式：钢筋直径25者米用滚轧直螺纹 连接钢筋直径V 25的米用绑扎接头；保护层厚度桩承台梁50mm地下部分墙50 mm地上部 分墙15 mm 梁、柱25 mm 暗柱25 mm 板、 梯 15mm回填情况素土回填2.2施工阶段监理质量控制流程三. 监理工作的方法及措施3.1监理进行工程质量控制的主要方法质量控制以事前控制（预防）为主。按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质 量隐患，

6、跟踪并解决存在的质量问题。采用必要的检查，测量和试验手段，以验证施工质量。必要时建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。四. 模板工程施工质量监理实施细则：4.1模板工程的质量要求模板安装工程的质量要求见下表：应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002的规定项目质量要求主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第条2避免隔离剂污染第条般项目1模板安装的一般要求第条2用作模板的地坪、胎模质量第条3模板起拱高度第条4预埋 件、预 留孔洞预埋钢板中心线位置3mm预埋管、预留孔中心位置3mm插筋中心线位置5mm允许偏外露长度+10,0mm差螺栓预中心线位置2mm埋外露长度+10,0m

7、m预留洞中心线位置10mm尺寸+10,0mm轴线位置5mm底模上表面标高士 5mm模板安装允许偏差截面内基础士 10mm5部尺寸柱、墙、梁+4,-5mm层咼垂不大于5m6mm直度大于5m8mm相邻两板表面高低差2mm表面平整度5mm模板拆除工程的质量要求见下表:应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002的规定项目质量要求主控项目1底模及其支架拆除时的混凝土强度第431条2后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间第432条3后浇带拆模和支顶第433条般项目1避免拆模损伤第434条2模板拆除、堆放和清运第435条4.2模板工程的质量通病及监理控制421模板工程的常见质量通病?模板施

8、工不符合要求：i. 强度、刚度和稳定性不能保证；ii. 无模板设计方案；iii. 整体性、密闭性达不到规范要求；iv. 未按验收规范对模板工程作同步验收。?轴线发生位移：i. 轴线定位错误；ii. 墙、柱模根部和顶部无固定措施，发生偏差后不作认真校正， 造成积累误差；iii. 不拉水平和竖向通线，无竖向总垂直度控制措施；iv. 支模刚度差，拉杆太稀，间距不规则；v. 不对称浇灌混凝土，挤偏模板；vi. 螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动，用铁丝拉结捆绑，变形大;vii. 模板与脚手架拉接。?模板体系产生变形。?标高传递发生偏差。?接缝不严、接头不规则。?隔离剂涂刷不符合要求。?封闭的或竖向模板无排

9、气口、浇捣口。?斜模板支设不符合要求 ?拆模使混凝土受损：i. 支模不当影响拆模；ii. 拆侧模过早，破坏混凝土表面及棱角；iii. 承重底模及其支架未按设计要求或规范规定拆模。?其它支模错误i. 未按规定起拱；ii. 支模中遗漏预埋件、预留孔洞；iii. 合模前与钢筋及各专业未协调配合。422模板工程的监理质量控制?审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况 等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意 见。?对进场模板规格、质量进行检查。?审查承包单位报送的模板隔离剂（脱离剂）的有关资料。?墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，

10、并为合模后检查位 置提供准确的依据。?为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支模应符合模板设计要求及施工方案规定。?对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况，应认真检查，防止漏 浆及颈缩现象。?梁、板底模当跨度4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度 宜为 1/1000 3/1000。?预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可 靠，防止位移。?模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。?合模前钢筋隐检已合格，模内已清理干净，应剔凿合格；合模后应核 验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑 混凝土。?模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和混凝土残留物， 再涂刷, 涂刷均匀，不得漏刷或污染钢筋和混凝土接茬处。?混凝土整体结构的拆模控制：i. 整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的强度时方可拆除:构件类型构件跨度（m达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%板