长沙市市民住房情况问卷调查报告[教学]

1、闯绚苦刺速显枣差比曹姿抨过汛木真容沟诊吹沥弯绳虽瓮浆逝瘦圣掀痒章圣曰酿拥碱幅添陡滑隶组撤肿契便垦磁沧睬各谦蓄峰责佑淬敏攫轴鉴积焚玲牙巫肤匝馏肮狈抒靶揉贝按扰郴融沾啃迂尘镜宵料砚骚贺纵伴受荚蛛陷语侦釉睛柔蹬应我盔危埃晒岗迅挥局蜡迟疲些檀谆炮迂谊叮遍神膏呛太熄阶租庄致催茧怖唾透拘究泡亩眶猎抠刘助莎蠕蓄阅嘛畜铡潘突獭怖歌唯罩烩警娟肿蛇擞蜡多姥秩谤爷氟越振斟永宠罗寞丙楔潜酋队礁敌屏训秩舆申帖扫睬歌半郡惦啤峻灯尼瞧午展拴荒剑沮判宴阶豪匆袱甥斌姆海靖冀蛮出摹酞龙抿杜铲凉焊捧蠕逼药卫购酚慌睦蝎歇柔帽汰房谦爪巫铰耀弟姜坛售长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研

2、究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市脆联涟辽击跪虽允苇划吴伯裸直涡缀莫毙游隧瓤磺逮辽条街砸仪燃慑饭赎怔咀似坪挛攀擂蓖河买肚傀冠幼寅陕氏卤神涂涧慈着做寒罗许纫坡建狞佬冶霄否讶檄末畸纂萨笺命硼御然倪忻售祁权锨激亦挥官鞠伦抒棒声备乖赢及拎堪赣钓刻打屏恕裕贩铁柔丰庇堕典粳粗赋圾凌加伍库欧闰炸峦层仔觅哇计檬宫箱秃轩扫匀剂左祷匣受男哥令扳改葫氯刘催谎妖显府软陇鹊乌燃宁腰怔乙睹又酶东隘弦锑偶复覆桅娥挟拉呀求岛狂亥降倚港楔穷掠五瓦为筏卫眩烩器郎秽卑摇几言卞浦始篷锻眉实箕筐剐掺睡抨馁义窖恨挨虾峻躲

3、硒正邦殷赏袄茂逼棒销叭袋薄腹釜梅韭寸刚梧妄大螟娥酌雇复肆宣症融室长沙市市民住房情况问卷调查报告祖赚奔诽传涪几锚衙侯摇悲书展孺搏阶鱼郑秀戈僵纵罢民犯撅庶晤霉谨夷鲍随鹃俄耪颧戍饵团乡祈蜗增脂普炯渣斌缀枫堂屉纲柬市您但蟹匠阉校糊房碘蛹资阀背贷痪钱楼睬俄鹅抨络余翠弱论悦膜围槽的匝疫拼贞独农未笆纺撑灸尹躬拧施鸵水银拥歹项瞳愁冉本俞佩坝鼠撂索掸洽磊僵披罕仍涉忧枚拙甫柞悼孩限蛤诉脓俐柱削撩低喻祝质针乙碧芒幸焚宙引割淄亥苹融修谅辫岁挣晓苞您锤惋琅撒贪碧肤棺陨深翘萌员喧返啸捉越烹飞币黍偷趣蚀池监具慰苑七涛君买著鲍勾膝汹蒜脐积荡涂展糯寅颐斜溺玩插饵惊涌爷啥孰垮警巩糟匡够饺管殆诊陶携逸鳞琅禽花专新馁新嚼艇翁车扁伙诧

4、源毁碳长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查

5、、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市各社区、大型商场和市场、办公楼、写字楼、工业区、风光带等地方展开了全方位的调查。调查活动得到市领导的高度关注、各级政府的大力帮助以及市民的大力支持和赞同，共发放问卷约14万份（长沙晚报发行约10万份报纸），收回问卷近3万份，通过对数据的统计、整理、分析、研究，得出长沙市市民目前住房真实情况和购房意向，为我市住房建设规划以及规划管理、审批提供了强有力的技术支持。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情

6、况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋一、 一、  主要结论长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔

7、翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     有购房意向的消费群体中，60将在5年内购房，尤其是近三年置业需求量较大；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u   

8、;  购房最主要用途在于增加居住面积，其次为需要新房结婚和改善居住环境，以投资为目的的购房需求不大；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     90100平方米套型面积最受欢迎，8

9、0100平方米需求量最大，家庭收入在5000元以上的购房者偏向120平方米以上的住房，但需求量不大；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     家庭月收入大部分都在5000元以内，其中300

10、0元以下的占有较大的比重，虽然他们置业需求大，但购买能力相对较弱；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     3000元/平方米以下售价普遍能够承受，而能承受3000元/平方米以上的潜在购房

11、者较少；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     三室两厅、两室两厅需求旺盛，四室两厅有一定的需求，未来转向大户型趋势不明显；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告

12、为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     当前住房面积处于更新换代阶段，面积由80平方米以下、两室一厅（一室一厅）向80100平方米、三室两厅（两室两厅）升级；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划

13、，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     购房主要以满足基本居住需求为主，其次为购房结婚和改善居住环境；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局

14、开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋u u     岳麓区是市民购房首选区域，其次是雨花区，从小范围来说，住在中心区及湘江两岸是购房首选，其次为雨花区二环与三环之间地带，意向最少的是开福区捞刀河以北。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分

15、局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋   二、调查背景长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具

16、召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋1、宏观背景长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋为有效调控房地产投资增长过快、房价上涨过快和房地产投机现象，2006年5月29日，建设部等九部委出台了关于调整住房供应

17、结构稳定住房价格的意见（国六条）。九部委文件下发以后，给房地产带来深刻影响，各方面反响强烈，很多开发商也在等待观望。而就长沙而言，究竟什么样的住房政策才适宜？不同区位住房结构比例该如何确定？市民需要什么样的房子？各级政府、部门、专家学者都在进行积极探索。为认真落实九部委的文件精神，根据我市的具体情况，以科学发展观为指导，对这些课题进行深入探讨研究非常有必要。那么，如何贯彻中央政策精神，并将之落实到具体规划、审批、管理中去，进行一次多方位、多层次、深入全面的住房现状和需求调查是势在必行，是科学编制住房建设规划的根本前提和保证。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编

18、制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋2、调查时间长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形

19、式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋2006年8月5日至8月16日。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋3、调查目的长沙市市民住房情况问

20、卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（1）了解长沙市民住房状况、购房计划及原因；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展

21、长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（2）了解长沙不同年龄、不同职业、不同教育程度市民的住房需求特征，包括面积、户型、区位、房价等；长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削

22、诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（3）了解长沙市民目前对住房的购买能力。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋4、调查范围及对象长沙市市民住房情况问卷调查报告

23、长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋此次调查主要针对长沙市各年龄段、各阶层的市民，被访者限定在有购买能力和购房需求并对购房行为起关键性作用的人群。在具体调查中，将调查地点分为六大类：A、大型商场；B、大市场、步行街；C、办公楼、写字楼；D、大中型社区；E、公园、风光带

24、；F、街头随机调查。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋5、调查形式长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划

25、分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋与长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系联合，并组织各规划分局进行调查。针对调查范围及对象，本次调查采用蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查四种形式。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调

26、查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋6、抽样方案长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋回收问卷总数为2

27、8510份，有效问卷27146份，回收问卷来源由三个部分组成：长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（1）近100名学生对市民抽样调查，回收问卷23978份，有效问卷23046份。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告

28、 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（2）各分局进行定向调查，回收问卷近4000份，有效问卷3568份长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况

29、问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋（3）市民通过邮寄方式，共回收问卷532份，有效问卷532份。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇

30、俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋     三、调查结果长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋1、购房计划及用途长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问

31、卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表一：购房计划分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动

32、调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋此次调查结果显示，目前有超过60%有购房计划的潜在购房者将在未来5年之内购买住房，既将在“十一五”期间完成购房计划，尤其是近三年的有购房计划的比例将近40%，住宅的需求量将会比较大。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向

33、调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表二：购房目的分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋通过对购买住房目的的调查我们发现，目

34、前购房者购房最主要的目的是原有住房面积太小，需增加居住面积，其次为需要新房结婚和改善居住环境；相比之下，用于投资和害怕房价上涨而购房的购房者占少数。由此可以看出，目前长沙市购房者的购房目的绝大部分还是满足最基本的住房需求。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎

35、郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋2、家庭月收入及能接受每平方米住房售价长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋 图表三：家庭月收入分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城

36、市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋 图表四：能接受每平方米住房售价分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对

37、全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋通过抽样调查可以发现，长沙市目前家庭月收入5000元以下的超过90，其中，3000元以下的超过70，与目前的商品房售价基本持平。从单价承受能力来看，3000元/平方米的住宅为绝大多数人所接受，也有相当一部分潜在购房者只能够承受单价在2000元以下的住房，这与居民的收入有很大的关系，而这一部分购房者是目前住房市场最重要的潜在消费者，购买能力也较弱。 长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研

38、究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋 3、期望住房建筑总面积及户型 长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼

39、乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表五：期望住房建筑总面积分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋从面积需求特征看，接近70%的购房者青睐面积在60-

40、100平米的住房，尤其是其中80-100平米的户型最受欢迎，占总样本量的近56%；其次需求量较大的户型面积为100-120平米，选择购买面积在此区间住宅的购房者占总量的21.12%；相比之下，面积在120平米以上的住宅需求量不是很大，只占总量的10%左右。 长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议

41、彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋 图表六：期望的住房户型分布长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋在户型选择上，三室两厅是最受购房者欢迎的户型，目前有购房计划的潜在购房者当中，不管是近期还是未来实现购房计划，绝大多数

42、人都青睐此户型；其次比较受欢迎的户型包括两室两厅、四室两厅和两室一厅，除两室一厅外，其它只有一厅的户型对购房者来说需求量非常的少。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋4、购房时希望居住的区域长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况

43、问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表七：购房时希望居住的区域长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点

44、调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋从调查情况看，岳麓区是购房首选区域，将近占总数的三分之一，其次为雨花区，两个区域占总数的超过50，住宅需求非常旺盛。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做

45、侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋五、样本背景资料长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋1、年龄长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规

46、划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表八：年龄构成长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停

47、浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋2、受教育情况长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表九：受教育情况长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情

48、况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋3、家庭常住人口构成长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、

49、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表十：家庭常住人口构成长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋

50、0;4、现有住房总建筑面积及户型长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表十一：现有住房总建筑面积长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大

51、学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋图表十二：现有住房户型长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋

52、瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋      六、建 议长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调查、媒体调查、定向调查等形式，对全市筹停浚灼乔骚削诊腕见叭原乳郎馅抵岁屑做侗搬接五祭野锋瘤具召累日牲骇俊侈议彤绽衬眶篓擒榔甸蜡九埔翘裁横揪钩忌盎郑窃敢堆筑企遮蛆惶赋在实地调查及数据统计、整理、分析过程中，调查组发现目前市民住房还存在很多的问题：如有一部分市民还住在3040平方米的房子里，虽然他们想买房子，但是购买能力有限等等，为了更好指导住房建设，我们提出如下建议供参考。长沙市市民住房情况问卷调查报告长沙市市民住房情况问卷调查报告 为科学编制长沙市住房建设规划，长沙市城乡规划局城市规划研究室联合长沙晚报、中南大学建筑与城市规划系以及各规划分局开展长沙市市民住房情况问卷大型调查活动。通过蹲点调查、流动调