停车管理方案.doc

1、停车管理方案停车 管理方案充分表达对人的平安舒适生活空间的尊重，人车尽可能地别离，做到停车有序，人行出入平安。根据车辆出入口情况，由车库巡逻岗引导车辆合理分流，防止过多车辆同时涌入同一出口，造成交通堵塞，影响业主出行。1 1.1 效劳内容及标准 根据招标文件内容编写 小区停车场原那么上制止外来车辆过夜停放，特殊情况需过夜停放的需在物业平安主管处申请备案并予以公示。1 1 .2管理制度1、日常管理 工程 要求 制度/ 资质 A.业务部门须根据停车场的环境情况，编制管理效劳区域的停车场管理规定，对停车场管理的工作要求、施行方法、防范措施做出详细规定；B.经营性停车场应有政府颁发的合法证照，出入口应

2、设置收费公示牌，购置停车场责任险。进出管理 A.在车辆进出口处应规划车辆识别区，并示意车辆减速慢行有效识别；B.已在业务部门备案登记的机动车辆，凭业务部门有效证明通行各业务部门根据物业环境不同，凭证及使用规那么应按各业务部门的规定进展，无牌机动车辆进出效劳区域时需登记和核实临时车牌；C.外来车辆需进入，需与业主核实后，登记在临时车辆进场登记表后放行；D.公安、消防、救护、工程抢险等需到物业区域工作的车辆，经核实后可直接通行；E.分开时，核对凭证、车辆、驾驶人员无误后在临时车辆出场登记表登记放行； F.车流量顶峰期应增加岗位人员，加快车辆流通速度，防止大量车辆滞留。出入凭证 A.第一类：停车场智

3、能卡，按使用性质分为车场卡、临停卡，适用于已安装智能管理系统的停车场进出车辆使用；B.第二类：车位临时停放效劳凭证，适用于未安装IC卡智能管理系统的停车场的车辆使用 C.停车场智能卡管理按钥匙及智能卡管理作业指导书执行； D.自动识别系统按照自动车牌识别系统要求操作。秩序管理 A.平安员对停车位使用情况进展巡查，防止乱停乱占现象。假设车辆有损伤、未关窗等异常情况，平安员应立向当值班长汇报，并在停车场车辆异常情况登记表上记录，必要时联络车主现场处理；B.平安员巡查过程发现车位清洁、停车配套设施等存在的问题，应及时反应给相关人员进展处理； C.车场内车辆假设发生故障，对于不带污染的小型维修可允许其

4、在车场内进展，维修完后要催促车主清理周围卫生；D.车场车辆如发生油、气、水滴漏等异常情况，平安员应立即通知车主进展检查并处理，假设通知不到车主须将情况上报直属上级，并做好登记；E.制止在停车场内进展试刹车或练习驾驶的行为；F.夜晚在机动车场值勤的平安员须穿反光衣。2、非机动车的管理 工程 内容 非机动车的分类 A、业主车辆(包括轻便摩托车)；B、提供效劳需用车辆，如：保安巡逻车、维修专用车。非机动车停放管理要求 A、应引导非机动车主按指定的位置停放，严禁占用消防通道及楼梯间；B、非机动车停车场需设置停放标识及停放须知，包括非机动车停放规定及平安考前须知，免责提示；C、巡逻岗确保车辆停放整齐有序

5、，及时纠正未按规定乱停放的非机动车；D、巡逻岗发现有违规停放的非机动车，如阻塞交统统道、占用楼道、停放门口等现象，应及时制止，对未能制止的现象应及时通知平安班长处理。非机动车出入管理 A、在管理效劳区域内停放的非机动车，如不收取任何费用，住宅小区凭业主受权的车卡刷卡通行；B、如收取费用的，须发放停放凭证，并有专职人员进展管理，政府有特殊要求的可根据实际情况发放停放凭证。异常情况非机动车清理对小区内长期无人使用的自行车，工程张贴公示提示车主认领，无人认领的，工程统一移放至指定位置。1 1.3 3管理措施1 1 、智能车牌识别依托先进成熟的识别技术、支付技术，先进成熟的引导技术、终端设备、智慧化管理平台及互联网挪动应用技术，打造“互联网+”背景下智慧出行生态环境，提供平安、便捷的停车效劳。2 2 、标识系统为保证行车平安，提供各种停车场标识系统的设置。A.在明显位置设置平安防盗提示标志牌。设置交通标识、画车位线、车位号标识； B.设置禁停、限速、限高、导向、分道行驶、转向等交通标识。C.在不同路段根据情况设置导向、分道行驶、限速、转向、禁鸣、制止驶入、路段标识；D.在危险、弯道路段和必要的地方，设置警示牌和减速带； E.在遮挡驾车人视线影响车辆行驶，易发生交通事故的穿插路口及拐弯处须安装反光镜；F