小区火警处理规程

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-720编号：_小区火警处理规程审核：_时间：_单位：_小区火警处理规程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。小区火警处理规程1、工作目标为保证小区火灾初期在最快时间内及时阻止火势蔓延,消除火势对人员的威胁,保护着火层及上下层人员疏散到安全区,确保住户的安全。2.工作职责2.1监控中心负责消防监控报警工作。2.2工程人员负责消防设备运、行抢修

2、工作。2.3义务消防队队员负责火场救人、灭火及物资疏散工作。2.4管理处人员负责现场维护,警戒以及其它楼层人员物资疏散抢救工作.3.工作指引3.1报警通报3.1.1认真落实值班巡逻制度,安管、清洁、维修等值班人员要勤查,保证在自己防范范围及时发现火情。3.1.2有警必报各岗位当值班人员发现火情必须上报值班主任和值班领导,当火势不能在初期扑灭时,应立即报火警“119”。3.1.3当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防监控中心要立即通知巡逻保安员和主任，主任和巡逻安管员立即携带灭火器材前往火警现场，同时将现场情况报告消防中心。3.1.4 火情确定后，消防监控中心要立即向高级主任及管理处领

3、导报告情况。3.1.5根据火势大小当值主任值班领导确定是否通知消防监控中心打“119”电话报警。(报警时要做到镇定拨号，详细说明：单位，地址，电话号码，燃烧部位，燃烧物质的性能，报警后安管主任要派人到路口接迎消防队。)3.1.6 打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯。3.1.7 报警通报程序图：报警当值人员消防中心义务消防队、值班主任到现场消防中心通报疏散住户 报告管理处领导、安管高级主任到场向公安消防队报警组织指挥救人、灭火(管理处领导未到场时，由值班安管员或在场的管理处级别最高的管理人员组织实施。)3.1.8通报方法(由监控中心实施)a.监控中心通过广播、警铃、向住户通报。b.向楼层发出火灾

4、通报的次序是：着火层、着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。C.通报时，一般先用语言(普通话、广州话、英语)通报(利用广播、室内电话警铃等)说明疏散路线，稳定情绪，或采取其他措施，将住户叫醒后再疏散。3.1.9按管理处的消防预案，以最快速度通报，在现场值班人员或领导的指挥下，同时展开下一阶段的工作。3.2 灭火3.2.1首先查明火情和火势发展蔓延的途径。方法是：三查三看八定。一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物质，三查从哪里到火场最近。一看火烟定方向、定火势、定性质、二看建筑定结构、定通路，三看环境定重点、定战力、定路线。3.2.2确定灭火策略a 室内火灾，内攻近战。b. 楼层火灾，分

5、层截击。c. 下层火灾，上层设防。d. 战力分配上要做到：灭火救人同步进行，救人重于灭火，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量在可能蔓延的地方，防止火势扩大，当火势已经扩大，就应以主力用于蔓延火势或可能造成更大灾害的方面。3.2.3 灭火的基本方法a冷却灭火法b隔离灭火法c窒息灭火法d抑制灭火法3.2.4 组织力量扑救火灾a.组织义务消防队，按消防组织的分工，进行灭火。B.起动消防水泵、满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。C.关闭防火分区的防火门、防烟门。D.组织义务消防队员使用固定灭火装置和灭火器灭火。3.2.5断电a.切断电源。配电房人员和维修班值班人员要及时切断火灾现场的电源，关闭空调系统。b.当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽快关闭总开关，断绝电源，并及时用灭火器材(干粉或CO2灭火器)进行扑救。c.带电灭火，在危险的情况下，为夺取灭火主动权，可在未断电的情况下用干粉和CO2灭火器灭火。3.3救人3.3.1任务