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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-435编号：_物业绿化部代养花木管理规定审核：_时间：_单位：_物业绿化部代养花木管理规定用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业绿化部代养花木管理规定1.0目的向业主提供规范的代养护花木服务，确保服务质量。2.0适用范围物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。3.0管理内容3.1代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护：价值1

2、00元以上(包括100元)的花木定为贵重花木;价值100元以下的花木定为一般花木。3.2代养护花木根据其养护方式不同，分为上门养护和托管养护。-上门养护a)上门养护包括分次养护和包月养护。b)业主要求上门代养花木的，可向物业公司申请(电话或来人均可)由物业公司人员填写花木派工单再通知绿化人员凭服务单上门服务。c)分次养护按次结帐, 包月养护每月底最后一次服务后结帐。-托管养护业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护的，需提前到物业公司办理花木托管养护登记。绿化人员应将花木搬移到托管地点，挂上花木托管卡明确标识。3.3业主申请上门包月养护或托管养护后，绿化人员应上门对其花木长势进行判定，并

3、在业主花木养护记录表上作记录，对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取措施尽可能挽救，如挽救无效，则业主不支付费用(搬运费除外)。3.4对于因养护前长势不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物业公司不承担责任;对于养护前长势良好的花木，因养护不当造成死亡者，物业公司对于一般花木承担花木价值100%的赔偿，贵重花木承担花木价值50%的赔偿。3.5任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托，若有私接养护花木者，出现问题物业公司对其概不负责。3.6收费标准(根据花盆大小、花木贵重与否收费)-上门养护(包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等)。a)分次养护：一般花木5元/盆·次贵重

4、花木8元/盆·次b)包月养护：每月根据其养护花木长势确定上门次数，但至少不能低于两次，养护内容包括浇水、施肥、防病虫害(打药)、提供养护咨询。一般花木 8元/盆·月贵重花木 15元/盆·月如为花台：则10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月-托管养护一般花木 0.8元/盆·天贵重花木 1.0元/盆·天搬运费：电梯楼和其他底层业主 1.2元/盆2层以上非电梯楼 2.0元/盆-服务工时费：12元/小时/人服务内容包括上门栽种树木花草，零星特约服务.-花木代购费：按花木的进价增加30%的管理费(含搬运费)-花木租赁费：租室内观赏植物300元/月·盆 10元/天·盆-购花泥(营养土)： 1元/斤4.0相关记录

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