项目公司管理层岗位说明书(共7页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业目目 录录精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业项目公司总经理岗位项目公司总经理岗位本岗位名称本岗位名称总经理岗位编号岗位编号所在部门所在部门项目公司岗位定员岗位定员工作关系工作关系职位设置目的：职位设置目的：根据北京公司战略规划及年度经营计划，制定并实施项目公司总体开发计划与年度经营计划，建立和健全项目公司的管理体系与组织结构，主持项目公司的日常经营管理工作，实现项目公司的经营管理目标。序序号号概述概述内容描述内容描述1制定项目开发计划1.根据北京公司提出的经营目标，制定项目公司开发计划及年度经营计划、经营方针和经营形式；2.主持审议项目公司财务

2、预算方案。主要工作主要工作职责职责2项目策划及设计管理1. 参与并协助开展项目可行性论证分析；2. 参与项目方案和扩初设计评审；3. 审批权限范围内的设计变更、洽商和现场签证。公公司司外外部部相相关关单单位位名名称称：相关政府管理部门、北京公司、银行、客户等直直接接上上级级岗岗位位：北京公司总经理直接下级岗位：直接下级岗位：总经理助理、项目公司部门经理总经理总经理公司内部相关部门及岗公司内部相关部门及岗位：位：北京公司及项目公司各部门精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业3项目监控1.对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效措施保证项目的顺利实施；2.审批权限范围内的招标及采购项目。

3、4销售管理配合总部营销策划部的销售管理工作，做好项目的销售管理。5人力资源管理1.审核项目公司的人力资源需求计划；2.审批项目公司奖金分配方案；3.指导项目公司人才队伍的建设。6公共关系建设建立并维护与地方政府、合作伙伴以及重要客户等方面的关系。7日常管理1.召集、主持总经理办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展；2.主持召开行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报；3.审核并签发以项目公司名义发出的文件。8其他完成上级领导交办的其他工作业务类业务类1.对项目公司经营计划的制定有审核权；2.对项目公司各项制度执行和工作进展情况有监控权。费用审批类费用审批类对预算范围内的各项财务决策有审批

4、权工作职权工作职权人事类人事类1.对中层管理人员的工作有考核权；对项目公司的奖金分配方案有审批权。教育程度教育程度本科以上学历专业专业建筑工程、企业管理管理等相关专业工作经验工作经验1.8 年以上房地产行业工作经验；2.5 年以上项目管理工作经验。资格证书资格证书任职资格任职资格业务技能业务技能1.熟悉房地产项目开发流程；2.具备项目管理能力。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业英语英语语语 言言其它其它计算机水平计算机水平熟练使用相关软件能力素质能力素质敬业负责计划能力商业意识风险控制客户导向其他其他版本版本号号修订时间修订时间修订内容修订内容修订修订者者审核审核者者审批者审批者V1修

5、修订订记录记录项目公司副总经理（总经理助理）岗位项目公司副总经理（总经理助理）岗位本岗位名称本岗位名称副总经理（总经理助理）岗位编号岗位编号所在部门所在部门项目公司岗位定员岗位定员精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业工作关系工作关系职位设置目的：职位设置目的：根据北京公司战略规划及年度经营计划，协助项目公司总经理负责项目的管理工作，并根据安排具体分管某些领域的工作。序序号号概述概述内容描述内容描述1制定项目开发计划1.根据北京公司提出的经营目标，协助总经理制定项目公司开发计划及年度经营计划、经营方针和经营形式；2.参与审议项目公司财务预算方案。2项目策划及设计管理1. 参与并协助开展项目

6、可行性论证分析；2. 参与项目方案和扩初设计评审；3. 审批权限范围内的设计变更、洽商和现场签证。3项目监控1.对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效措施保证项目的顺利实施；2.审批权限范围内的招标及采购项目。4销售管理配合总部营销策划部的销售管理工作，做好项目的销售管理。主要工作主要工作职责职责公共关系建设协助项目公司总经理建立并维护与地方政府、合作伙伴以及重要客户等方面的关系。公公司司外外部部相相关关单单位位名名称称：相关政府管理部门、北京公司、银行、客户等直直接接上上级级岗岗位位：项目公司总经理直接下级岗位：直接下级岗位：总经理助理、部门经理总经理总经理公司内部相关部门及岗公司内

7、部相关部门及岗位：位：北京公司及项目公司各部门精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业日常管理1.参与总经理办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展；2.参与行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。其他完成上级领导交办的其他工作业务类业务类1.对项目公司经营计划的制定有建议权；2.对项目公司各项制度执行和工作进展情况有监控权。费用审批类费用审批类工作职权工作职权人事类人事类教育程度教育程度本科以上学历专业专业建筑工程、企业管理管理等相关专业工作经验工作经验1. 年以上房地产行业工作经验；2.年以上项目管理工作经验。资格证书资格证书业务技能业务技能1.熟悉房地产项目开发流程；2.具备项目管理能力。英语英语语语 言言其它其它计算机水平计算机水平熟练使用相关软