2020最新的最新之土地预定买卖契约书

1、最新（合同模板）之土地预定买卖契约书立契约书承买人（如下简称甲方）出卖人（如下简称乙方），兹因建地生意事宜，两边和谈订定本契约书，各条目以下：第一条乙方投资兴修第 层号屋宇一户，其基地应有持分面积的所有权出售予甲方。甲方承买基地座落地号地皮 笔，持分面积约 亩，基地须办理宰割分笔挂号，其产权移转登的正确面积以本地当局构造宰割丈量效果为准。第二条本约修筑生意价款总额万 仟 佰拾元整（本价款包孕拆迁赔偿及整地等用度）。其付款设施以下：第一期：人民币万仟佰拾元整于订购时托付。第二期：人民币万仟佰拾元整于签约时托付。第三期：人民币万仟佰拾元整于屋宇开工时托付。第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板实现时

2、托付。第五期：人民币万仟佰拾元整于贰楼地板实现时托付。第六期：人民币万仟佰拾元整于参楼地板实现时托付。第七期：人民币万仟佰拾元整于肆楼地板实现时托付。第八期：人民币万仟佰拾元整于伍楼地板实现时托付。第九期：人民币万仟佰拾元整于交屋时托付。第十期：人民币万仟佰拾元整于搞妥典质存款时托付。存款部份并应另行领取自交屋后，至乙方取得该存款时止，依银行放款利率 计较本钱。若中方于屋宇动工后始行承买，应于签约时一次付清所应托付的后面各期 款子。若甲方以支票付款，倘支票全数或一部分不克不及兑现时，视为守约。第三条甲方于接到乙方缴款关照时三日内，应定时托付当期款子，若未按商 定日期托付时，其耽误欠缴金额应依银

3、行放款利率计较本钱予乙方。唯屮方的耽误缴 款不得跨越一星期，若跨越一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同屮方被迫废弃承买 权力，毋庸乙方以屮方守约的申明布告，乙方即可将甲方已缴款子全数无条件充公， 充作乙方屋宇兴修工程上所受侵害的补偿。至所承买的地皮，由乙方另行处置，若屮 方于签约付款后被迫解除左券时，该已缴付的各期款子，应由乙方全数无条件充公， 屮方不得有任何贰言。第四条若各期地皮价款缴付后，关于应缴付的屋宇生意各期款子有屋宇生意 契约书第三条划定征象产生时，甲方所已缴付的地皮价款，亦曲乙方无条件充公，甲 方绝无贰言。第五条 本约地皮，非经乙方批准，甲方不得私自让与圈外人，若是以可归责 于甲方的

4、事山，致使产生胶葛时，应由甲方担任处置，概与乙方无涉。第六条本约地皮，乙方保障来源明净，而无任何轄轅1,如有圈外人主意贰言 时，无论产权或债权的醪轉，均由乙方担任理清，不得拖累甲方，若因轄轉以致甲方 受有侵害时，乙方愿负补偿义务，绝无贰言。第七条本约地皮所有权移转挂号，与地上屋宇同时办理，并于交屋时一并点 交。于点交之日曩昔，乙方若有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方担任缴清，点交之 日当前，由甲方担负。第八条本约地皮，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上 屋宁甲方的权利人名义符合，俾使产权清晰同等以利挂号。第九条本约地皮所有权移转挂号等统统手续，由乙方特约的挂号代理人对立 办理，所需甲方无关的书件证章，经乙方关照，应即供应合营办理，至所需印花税、 地政规费、代书费等由中方担负，并按关照期限内缴付乙方。地皮增值税依法由乙方 担负。3第十条本约地皮，未点交前如遇人祸地变或其余非可归责于屮方的缘故原山致受有侵害时，由乙方担任，概与甲方无涉。第十一条本约有未尽事宜，合用社会普通常规或现行无关法令的划