2020最新的单位房屋租赁合同范本

1、单位房屋租赁合同范本篇一：单位房屋租赁合同范本单位房屋租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法、随 县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法 的通知等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋地址：.面积平方米。2、现有及设施、设备情况： 门窗情况： 地板及墙壁装修惜况： 水电设施情况及其他：上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途 为.二、租赁期限：从年 月 日至年 月 日止。（原则上为1年，最长期限

2、不超过3年， 承租方享有续签合同的优先权。）三、租金及保证金：年月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租 金后使用，租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始，每年向屮方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计 利息，合同期满，屮方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保 证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，12 房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝山甲方负责维修并承担相 关费

3、用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义 务。3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，中方不另行给乙方安排 房屋，合同自行终止。六、乙方责任：1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行有关部门规定并承担相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙 方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构， 需提交申请及改造方案，在征得屮方书

4、面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房 屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲 方报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。(1) 擅自转租、转借承租房屋或未经中方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途 的；(2) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；12(3) 利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；(

5、4) 逾期未交纳按约定应当山乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的；(5) 拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知中方。中方 在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方 在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后, 可以解除合同。八、房屋交付及收回的验收：1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硕件设施、附属设施有异议应当场提 出。2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还屮方。乙方 的装饰装修

6、部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、甲方违约责任：1、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、屮方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提 供有效凭证。3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违 约金。十、乙方违约责任：1、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日， 应按所欠费用总额的0.5%向屮方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水 停电等后果的，由乙方承担责任。2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收

7、回该房 屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合12 同年度租金总额20%向屮方支付违约金。若支付的违约金不足弥补屮方损失的，还应赔 偿相应损失。4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违 约金。十一、免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，屮、乙双方互不承担责任。2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。3、因上述

8、第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十三、争议解决：山甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。十四、其他约定的事项：十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。本合同一式四份，屮方、乙方、中方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份, 未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：鉴证方（财政资产管理部门）意见：年 月 日篇二：企业房屋租赁合同房屋租赁合同出租方：承租方：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关

9、法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的12 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本惜况该房屋坐落于。该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方米综合用房，装修状 况 现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。第二条房屋用途该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关 部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书 面通知甲方，经屮方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则 视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。第三条房屋改善租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修

10、、装饰或添置新物需提前15日向中方 提交装修方案，经过中方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构 和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。第四条租赁期限（-）房屋租赁期自年月 日起至年月日止，共计年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提询日向中方提出书面续租要求，征得同意后中乙双方 重新签订房屋租赁合同。（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条租金及保证金（-）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为：万元（大写：整）o（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付2011年

11、9月至年月 日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日 前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行：，账户名：， 账号：）。（四）租赁保证金：121、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元（大写：万元整），在本合同签订之日 乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，屮方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。3、中、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，屮方将租赁保证金计息全额退

12、还给乙方（保证金按照央行同期存款利率计）。第六条其他费用房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（-）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各 项费用。（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。第七条房屋的交付及返还（一）交付：合同生效后，租金自年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现状接收使用。（二）返还：1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。中乙双方验收 认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒

13、不 按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施， 乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。3、对乙方添置的新物，在保证不损伤屮方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方 的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法 为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经屮方同意遗留的物品，中方有权自行处置并从保证金12 中扣除发生的处置费。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，屮方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部 门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修

14、房屋结构影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排 水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方 拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用山乙方承担。（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第九条转租乙方未征得甲方书面同意，不得将

15、该房屋整体转租、转借他人。第十条水电气（一）乙方自行或委托屮方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方 承担。（二）租赁房屋的水、电、气使用费用曲乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用。 收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方 自行办理，甲方协助。（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的， 山乙方自行承担责任。第十一条物业管理（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项，并遵守物业所 在社区居委会或管委会的各项要求。（二）乙方经营项目须符合国家相关要求，

16、污水排放等应符合国家标准。12（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、 通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻, 具体安装以甲乙双方议定并书面签字确认后的装修方案为准。第十二条双方的权利和义务（-）甲方的权利和义务：1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面形式通知乙方，本租赁合篇三：公司用房屋租赁模版（标准版）房屋租赁合同说明事项一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合

17、同的任何涂改，均应山甲乙双方在涂改处签章确认。四、在口”中打“表示选中，打“X”表示不选中。五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、 法规的规定，屮方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方 事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途。二、租赁期限2 1、租赁期限自年 月 日至年 月日止。2 2、租期届满后，乙方要求续租的，应 当于租期满前日甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途123-1.甲方将房屋出租给乙方作用途

18、使用。3 2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，山甲方按有关法律、法规的规 定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、 卫生等规定。四、租金及支付方式4 1、该房屋租金为每月人民币（大写）元（小写）元。4一2、该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用5 1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付；房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费。5 2、中方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设 施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设 施的损坏，且不欠有关费

19、用，则屮方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权 扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、修缮责任61、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安 全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障 时，应及时通知屮方修缮，屮方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或 甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：口乙方可用修缮费抵消租金；口。6 3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修 或赔偿。64、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的

20、，应征得甲方书面同意，并按规定 办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：12口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，山甲方支付乙方(大写)元补偿金； 口。6 5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。七、转租的约定7 1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承 租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。7 2、本合同有效期内，屮方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前个月通知 乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：口保留优先购买权。口放弃优先购买权。八、合同终止8 1、遇有下列情形之一本合同终止：(1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8 2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订 终止合同。九、违约责任9 1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此 给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：(1) 擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2) 擅自改变房屋用途，损坏