工程索赔的处理原则和计算.doc

1、工程索赔的处理原则和计算1、工程索赔的处理原则一一索赔必须以合同为依据；及时、合理地处理索赔加强主动控制，减少工程索赔。2、索赔的计算1) .可索赔的费用(1)索赔费用的构成，见表6-2-6表6-2-6索赔费用的构成索赔费用的药成人工表:博加H作内容的人工表应按照计日工费计百，而停工损失费和工作效率降 的损失费按寓工费计算，窝工费的标睢双方应在含同中蚓定：谀畚费：工作内容增加引起的谡备费索时谀益费的标惟按照机融合理费讨篁.因 装工即起的设备费索赔当施工机摘尾于施工企业自有时，校照机械折旧费计笠素偏 费用.当施工机械是施工企业从外部租赁时，索厢费用的标准按照设备租赁费时算： 利料费；保函手续费：

2、工程延期时增加的保函手续费；迟延付款利息；保险费：首理费：分为现场管理费和公司管理费两部分；利润注:这部分内容新版教材做了修改，将06版教材中的“贷款利息”改为“延 期付款利息”。例题：某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定，主导施工机械一台，为施工单位自有设备，台班单价为 900元/台班，折旧费为150 元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费为10元/工日。合同履行中， 因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新 工作，完成该工作需要 5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500 元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为()元。A.

3、5800 B.11300 C.34000 D.495000答案：B解题要点：场外停电造成的停工：人工窝工费：20X 10=200元；机械费：2X150=300元.业主指令增加一项新工作：人工费：20X40=800元；机械费：5X 900=4500元；材料费：5500元。直接费补偿额=200+300+4500+800+5500=1130优。(2)在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。根据标准施工招标文 件中通用合同条款的内容，可以合理补偿承包人的条款如表6-2-7所示。表土2-7标海施工招标攵件中含同条款规定的可以合理补偿次包入睡的条翳序号1墨默号 r mt圭要向容越工过程发现文物'

4、 古诩以及其他遗迹，黄石、钱币或物品r工酬T费用利圜24112市包入前到不利利函条可*3如炭包入粤求向承包人谡前交付杆科和工程遨船A56S3H3管包人观供的材料和工现设备不符合合同要空虻笆人想供些漉磅旧糖占总较承笆区的心工茏造通工程癌矢 复包工的照国迨成工期选送/4j 1j j7911411612.2异常慝劣的气膜奈件发包人.枣货包前五黄色人停后停固函询停施工-7101X42走色,L革尸1港成智停植工后无法例堂工V41L1Q耳】3 1353注国人原因迪成工程质量达不到合同豹磔收的喻照理人时厩而工粗置劭匕昼.蚯豆兀江哨工程质量符Z q K停土的A-J774J谭kN注国f iH迸耳口怎门西虹WUJ

5、就盯JJJ%<J192箕包人用团吊转的工堪凿陷和m稼4J1721J.1不仃抗力例题：依据标准施工招标文件，某建设项目业主与甲施工单位签订了施 工总包合同，合同中保函手续费为 40万元，合同工期为500天。合同履行过程 中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50天，因承包人遇到不利物质条件停工20天,因异常恶劣的气候条件停工 15天,因季节性大雨停工5 天，因发包人提供的设备不符合合同要求导致停工10天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工单位可索赔的保函手续费为()万元。A.7.2 B.6.8 C.2.4 D.8答案：C解题要点：本题考核的是费用索赔中，保函手续费的索赔。首先要清楚，保

6、函手续费是工程延期时增加的费用，其次要分清楚哪些事件引起的工期延误是可 以索赔的，并且是可以索赔费用的：承包人遇到不利物质条件、发包人提供的设 备不符合合同要求，共计20+10=30天。原工期500天保函手续费为40万元，因 此工期延长30天增加保函手续费为30X40/500=2.4万元。2) .费用索赔的计算，见表6-2-8专寸18好用索赔的计宜方法定义实际,用任是搔黑缶素E件所引起箍矢的费用写目分别 硼诂*素点值，域后翻各费用项目的素题值汇 总.既可襟到总乘能费用侑恒阳于由于索赔事项引起以超过腰时为 的费用,注意不塞道编费用项目修正昌费用法是对总给用法的改由即荏总爨用i+篁的原则 上，去拽

7、一些不确定的可能因素对总费用法进行*眠的修改常调整3) . FIDIC合同条件中的有关索赔条款，如表6-2-9所示表6-2-9 FIDIC合何条件下部分可以合理补偿承包商索赔的条款条就号主要向暮可朴偿同卷工期量席和泄119延事发城呼M7V23 1让母后变质工鼾怕V44347承包商演免工程师提洪的情谯翻更早蚊蚓懵澈d7-I4412不可顼见的削臭索伴JJ5424施工中遏朝文物粕古迹*76T4羊承包商原因巷蛉导致艇工的延温*43变更易数豌工BT间的延良-j(C?点帛系司的气候密件*9( 1J由于佛染,两镇他故对仃K寺由工期的试课10业主装其她承包商的干扰411S5当即1席的翅母.10.2业工提前占用

8、工程J1310 3对竣工检胎的干扰41413 7忌奈违规期起黄曲整*LSJ业主弗顿遏未篇从保险计司献零补值普分194不时玩力事件造成的葡善44例题：【2008年真题】FIDIC合同条件下，某施工合同约定，人员窝工补贴 为15元/工日。在基础工程施工期间，因暴雨导致基坑淹水而停工2天，人员窝 工20个工日；在主体工程施工期间，因重大公共活动政府通知停工 2天，人员窝 工30个工日。为此，承包人可向业主索赔工期和费用分别为（）。A.4 天,750 元 B.4 天,450 元C.4天，0元D.2天，0元答案：C解题要点：本题考核FIDIC合同条件下，部分可以合理补偿承包商的条款及 工期索赔和费用索赔

9、的计算；清楚不同条款下可获得补偿的内容及索赔的计算；本题考查异常不利的气候条件、公共当局引起的延误条款下，只可获得工期补偿 的情况；工期的索赔计算主要有网络图分析和比例计算法两种：a.网络图分析法， 分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工 期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键 工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则 不存在工期索赔问题。本题中延误的工作均为关键工作，总延误的时间为批准顺 延的工期，即2+2=4大b.比例计算法主要应用于工程量有增加时工期索赔的计 算，公式为：额外增加的工程量 /原合

10、同总价X原合同总工期；还可能考核在 FIDIC合同条件下，其他可以合理补偿承包商的条款，应在理解的前提下准确记 忆。4) .工期索赔中应当注意的问题在工期索赔中特别应当注意以下问题，见表 6-2-10 :表d-2-W工期索赔中应注意的画.题注意事项内容到底施工i瓶撞啕福住不可原谅的延期因承起人的原因造成施工进置滞后承包人不应承担在何翳住的延误,附上徒鼠!建合同工期可原原并给予升博费用的 建明X声雇于发赳人田承再阿隆事任事件的都 嗝可原谅但不给予扑借费用 的延期指丰承包人爱任蹄啊并耒导景施工成孝 的做外交出丁程睡期的股目中可鹉包含有双方串珏监理人屈君行谓辟斯,分厝费任比网被Si谒的工作应提处于施

11、 工»度讳曳娱握联上的 施工内容既要看被段谒的工作是否在批淮迸明计克的关键谿轼上*又要详锢分析这一It演对后逢工作 的司敏5唱.看润等关键魅般工作的注明时滔超过了语工作町用于自由变配的01间，苴滞 后椅断蔻工M的推建5) .工期索赔的计算，见表6-2-11表27工工朗辎的计盛计胃方法使用辖况工嘛陪计苴网篇国分析利用迸度诗划的颐溶EL封后其美法财如果注惧的工作有美理王信笠在谒的时间为批难赖建 的T期如果屈S的壬作元非工搜工作.由 于强误而成为关健工作时彩唯意璘叫间与时差的差 倡若云工作砥课后访植共陵工作不存在工呻羊圈同期比环十苴法主要回用于工地量有噌加时工则黑幅的计苴甄然瑞合同总工期例

12、题：某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工 程量为8000m3合同工期为16天，合同约定：工程量增加 20犯内为施工方应 承担的工期风险。挖运过程中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了 10200 m3,则施工方可提出的工期索赔为()大。A.1 B.4 C.17 D.14答案：D解题要点：解题步骤：不索赔的土方工程量为8000X 1.2=9600m3工期索赔量为：(8000+10200- 9600)/9600 X 16=14天。该题的陷阱：第一，土方量增加了 10200m3,而不是增加到10200m3考生 一定要谨慎审题；第二，在计算工期索赔量时，是(8000+10200- 960