2018年建筑行业分析报告

1、2018年建筑行业分析报告抓住机遇，开拓市场，加快发展步伐，主要生产经营指标继续保 持平稳上升趋势，经济效益有所提高，为促进全市经济平稳健康发展 发挥了积极作用。下面是的xx-2018年建筑行业分析报告，欢迎大家 阅读!希望对大家有所帮助！一、全市建筑业企业生产运行情况全市xxxx年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。其 中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有劳务分包资质 企业23家。全年建筑业企业在生产发展中呈现以下特点：（一）生产形势良好，总产值稳步增长。xxxx年，全市完成投资施 工项目472个，增长19. 2%0固定资产投资为225. 85亿元，增长了 24.8%。其

2、中，房地产投资为27. 7亿元，增长了 106.1%。由于投资 总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业生产稳步增长。xxxx年， 全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中， 建筑工程产值114029万元，同比增长42.4%,占建筑企业总产值的 主体地位；安装工程产值52217万元，同比增长23. 5%o（二）新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。全市全年资 质内建筑业企业签订合同额224184万元，同比增长49.2%。其中， 木年新签合同额170391万元，同比增长25.8%,占总合同额的76%。 这主要源于固定资产投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增长和 城建

3、基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程 量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后 劲。（三）房屋施工规模继续扩大，新开工而积明显上升。XXXX年，全 市建筑企业房屋建筑施工而积189万平方米，比去年增长18. 9%。其 中，本年新开工面积153万平方米，增长29. 7%0（四）竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业完成竣工产 值126825万元，同比增加16284万元，增长15.3%;房屋建筑竣工面 积904713平方米，同比增加19745平方米。二、值得关注的几个问题（一）建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，我市建筑 企业结构不合理的矛盾仍然

4、比较突出。总承包企业不强，专业承包企 业门类不全，劳务分包企业发展滞后，没有龙头企业。在依靠科技创 新、科技进步打造企业核心竞争力和做大做强建筑企业的大背景下, 我市大多数建筑企业自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶 颈，拥有的还仅仅是常规技术。例如：博展中心、市民文化中心以及 体育公园这样的工程我市的建筑企业就没有办法承接。由于传统建筑 业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成木高、消耗量大、 产出率低、竞争力差的尴尬局而。（二）市内建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。由于XX缺 少一级资质以上等级的建筑业企业，很难在大项目竞标中与市外建筑 业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动

5、力，很难有实力与外来建筑业 企业抢占市场。我市建筑业具有总承包和专业承包资质建筑企业50 家，具有二级资质的总承包企业只有三家，专业承包具有二级资质的 企业只有8家，可外来建筑业企业就达到38家，占我市建筑业企业 的76%。严重挤占了我市的建筑业市场份额。虽然我市建筑业企业新 签订合同额快速增长，但都局限在本市范围内，没有市外建筑业市场 份额，更没有在外省完成产值。（三）一匸程技术人员相对不足。XXXX年，全市建筑业企业年末从业 人员为20781人，工程技术人员只有1923人，仅占全部从业人员9. 2%。 一级建造师28人，仅占全部从业人员0. 1%。持证上岗人员4225人， 仅占全部从业人员

6、的20. 3%o三、几点建议（一）依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进 步和技术创新是关键。目前我市大多施工企业拥有的技术含量较低， 科技进步和技术创新能力不足。要提高我市建筑业企业竞争力，就必 须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方而的引进、开发和应用， 提高工程技术的科技含量。对科技含量高的成果，相关部门应该积极 推广，以推动我市建筑业快速发展与进步。（二）努力发展龙头企业，积极开拓新兴建筑业市场。采取强有力 的措施，重点培育和扶持骨干企业，发挥其品牌优势。倡导企业树立 大建筑业观念，突破以房屋工程建筑业为主的局限，横向拓宽产业领 域，纵向拉长产业链。在巩固以房屋和土木工

7、程建筑、设备安装和装 饰装修为主的传统产业平台的同时，积极构建以化工、交通、水利、 电力等工程为主的专业项目平台和新型建材、服务业等新兴产业平台。（三）提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞 争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不 断提升品牌形象。在施工管理上，全而实施工程监理制和项目经理负 责制，加强企业内部核算，降低企业管理费用和财务费用，从而不断 提高企业在市场上的竞争力。建筑业企业资质等级对于企业的发展至 关重要，它对能否接到工程项目起到很重要的作用。建筑业企业自身 要不断加强管理，促进建筑业资质升级，有关部门应积极予以扶持。 a（四）激励用人机制，

8、全面提高人才素质。建筑业企业要根据自身特 点，采取有效措施激励管理人员和技术人员的创新精神，不断提高他 们的文化素质和技术水平，积极探索稳定高技术管理人才的任职制度 和分配制度，主动吸纳各类建筑专业技术人才，为企业长足发展提供 智力支持。今年1-9月份我市建筑业完成产值39. 11亿元，同比增长6. 4%, 第三季度较一、二季度分别增加12%、8. 7%o 1-9月建筑业产值占我 市全社会固定资产投资（155. 8亿元）的25. l%o全省1-9月份完成建 筑业总产值2098亿元，同比增长27.6%,占全省全社会固定资产投 资（8696亿元）的24. 1%。我市建筑业产值在全社会固定资产投资的

9、占 比与全省平均水平相当，但增速低于全省平均水平。预计全年建设业 完成总产值70亿元，增长13%,对gdp贡献率有望达2. 7%以上，拉 动gdp增长0. 5个百分点。一、问题及原因分析：针对建筑业产值增速低于全省平均水平的问题，经综合分析，主 耍有以下原因：1、我市建筑企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前 有170余家建筑业企业，其中：一级企业3家，二级企业28家，大 多都是三级或劳务分包企业。而全省有特级企业2家，一级企业170 家，二级企业2100余家，我市建筑企业资质等级水平明显落后于省 内的其它城市。2、我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工程规模 较小。建筑业产

10、值是按照企业地（含外地企业设立的经工商、税务登 记的分支机构）进行统计，外地施工企业的产值是不计入我市建筑业 总产值的。按相关规定，外地施工企业在我市承接工程只实行中标后 的备案制度，入市门槛低，导致今年外地施工企业大量涌入自贡建筑 市场，且这些外地企业大多资质等级高，承揽的多为规模大的项目， 如s305改造工程、檀木林国宾府、龙城国际、南湖体育中心场馆等。 根据建设工程招投标管理站的统计，XX年、XX年、XX年外地企业在 木市承揽工程的中标金额分别占全市招标项目总金额的13.48%、 18.97%、32. 78%,呈逐年递增的趋势。特别今年外地企业中标项目的 金额比去年猛增约14个百分点，导

11、致我市建筑业产值大量流出。而 我市只有市建一司、市建二司等少数总包企业在外地承接工程，且总 承揽任务偏少。3、XX年“512”地震造成重灾区当年的建筑业产值较少，而今 年的灾后重建和扩大内需等项目的实施，使得XX年全省建筑业产值 大幅增加，主要贡献地区为成都、德阳、绵阳、阿坝等重灾区，因而 我市建筑业产值增速低于全省平均水平。二、下一步工作措施:1、着力将建筑业放到突出的位置抓好抓实。把做大做强建筑业纳 入国民经济和社会发展规划，整合各种资源，出台相关扶持政策，抓 紧培育和完善建筑生产要素市场体系，加强对建筑企业改革的指导, 加大服务力度，加快建筑队伍的教育培训、鼓励建筑企业科技创新和 对外承

12、包工程，充分发挥建筑业的支柱产业作用。2、加快调整优化产业结构。积极实施大建筑业战略，着力进行经 营结构调整，鼓励建筑企业向房地产开发、物业管理、建材生产经营 和其它新兴三产行业发展。要加大对具有一、二级总承包资质企业的 扶持力度，尽快催生一批更高资质等级的建筑企业，打造建筑业龙头 企业，最近我局就新审批了有较好前景的华酋能源工业股份有限公司 的电力工程总承包资质。合理发展专业承包企业，优先发展产品附加 值和技术含量高的专业承包企业，引导和支持中小建筑业企业向专业 化、技术型方向发展，大力发展劳务分包企业。3、优化建筑市场环境。结合建设领域突出问题专项治理行动，加 强建筑市场规范和监管，认真解决工程项目招投标和建设中的垫资、 拖欠工程款、转包、乱挂靠、“阴阳合同”、