第10讲施工进度控制一2013年新版

1、建设工程施工管理冲刺班校唐建生2Z102050建结算考点1：变更价款确定：建设工程施工合同（示范文本）：合同中有适用的就用合同中的、有类似的参照、合同中没有也没类似的，由承包人或发包人提出，对认承发包双方就变更价款达不成一致意见时，提请工程所在地工程造价管理机构咨询或按合同约定解决FIDIC合同条件下确定新费率或价格的原则：工程量变动超10%、超过合同价的0.01%、本变动超1%成计价规范下：合同中有适用的就用合同中的、有类似的参照、合同中没有也没类似的，由承包人提出，发包人确认考点2：索赔费用的组成直接费、间接费、分包费、总部、利润人工费（完成额外工作、超过法定工作时间加班、法定人工增长及延

2、期导致的窝工费及工资上涨费）工效降低、材料费（超过计划用量、客观价格大幅度上涨、工期延误导致价格上涨和超期储存费）机械使用费（完成额外工作、工效降低、业主或监理造成的机械窝工，属于自有机械，按台班折旧费计算、属于租赁机械，按进调出费的分摊计算加调可索赔利息：拖期付款、错误扣款可索赔利润的情况：工程变更、文件缺陷或技术性错误、业主未能提供现场（工程暂停不能在索赔中加入利润）考点3：索赔费用的计算：实际总费用法（最常用的直接费+间接费+利润）法）、（超出的总费用法（发生多次索赔用投标报价估算总费用后使用）实际总费的总费用法（准确程度已接近于实际费用法）考点4：建安工程费的结算方式;按月结算（先预付

3、部分工程款、施工过程中按月结算进度款、竣工后进行竣工结算）、竣工后一次结算（建设期在12以内或工程合同价在100次结算）、以下、可以每月月中预支、竣工后一分段结算（可以按月预支工程款）双方约定的其它结算方式考点:5：预付款（1）预付款的支付不迟于开工前7天（签合同后的1个月内）未按时支付，在约定时间7天后发出要求付款通知，仍不能支付，承包人可在发出通知后7天停工（2）预付款的扣回承发包双方可洽商采用等比率或等额方式，也可以按未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣（3）预付款起扣点的计算：T=P-M/N考点6：进度款工程进度款的支付应在确认计量结果后的14天内支付考点7：竣工

4、结算:工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，包人提交竣工结算报告及完整资料，发包人接到资料后28天内核实、确认并支付，否则，承包人可催告， 确认后56天内仍不支付，承包人可与发包人协议将工程折价或申请将工程拍卖，所得价款优先受偿；承包人应在接到竣工结算价款后14天内交付工程考点8：建动态结算：按实际价格结算（实报实销）、按主材计算价差（根据当时当地工程造价机构公布的材料信息价，与基价比较、计算差价）竣工调价系数法（根据当时当地工程造价机构公布的调价系数及调价计算计算差价）调值公式法（确定调价品种、明确调整因素，确定各成本要素的系数、明确基期价格和结算时点价格、合同中明确调值公式）是不变部分和

5、可变部分的百分数之和要等于1注意各百分比都是指占合同的百分数，如果是变部分的百分比，一定要注意换算第二章第5节练习题1某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3逐月工程师每月签发付款凭证的最低限额为25，监理。，第二量确认，施工第一完成工程款25完成工程款30发的付款金额为(，则第二。监理工程师)A2425B291C5335D55：C：25(1-3%)+30(1-3%)=53.352某建设工程施工合同约定：“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及的价值相当于工程预付款数额时扣起”。已知合同总价200，工程预付款24款起扣点为(，主材费的比重为60，则该工程预付)。

6、A24B120C160D176：C：200-24/60%=1603. 根据案例背景，回答12题。某工程包含两个子项工程，合同约定甲项200元m2，180元m2，且从第一起，按5的比例扣保修金，另工程师签发月度付款凭证的最低金额为25万元。第一实际完成并经工程师确认的甲、乙两子项的工程量分别为700m2、500 m2。则：（1）本月应付的工程款为（）。A21.85B22.66C23.47D25.36：A（2）本月工程师签发的实际付款金额为（）。A0B21.85C23.47D25.36：A4某埋管沟槽开挖分项工程，计日工每工日工资标准30元。在开挖过程中，由于业主造成承包商8人窝工5天，承包商造成

7、5人窝工10天，由此承包商提出的人工费索赔为（A0）元。B1200C1500D2700： B5某钢筋混凝土工程施工过程中，由于业主要求变更导致了工程延期，期间发生了以下，承包商可索赔材料费的情况是（）。A人工价格上涨B材料超期储存C材料和损坏D材料进货日期变化：B6某钢结构吊装工程，承包商以自有机械施工，期间由于业主供应材料不及时导致停工，则承包商计算窝工业主提出索赔时应按（）。A台班费B台班折旧费C使用费D租赁费：B7某工程工期为3，承包合同价为90工程结算适宜采用（）的方式。A按月结算B分部结算C分段结算D竣工后一次结算：D8某工程包合两个子项工程，估计工程量甲项为4000m3，2000

8、m3，合同单价甲项为220元m3560元m3，工程预付款额度为合同价的12，主要材料和构配件所占比重为60，则预付款的起扣点为（A160 B165 C170 D175：A）。9通常情况下，工程进度款的计算可采用的是（）。A可调工料单价和全费用综合单价B可调工料单价和全费用市场单价C全费用市场单价和可调市场比价D全费用综合单价和可调市场比价：A多选题1在确定工程变更价款时，采用合同中工程量的单价或价格，通常可以（）。A. 直接套用B. 协商套用C参照套用D间接套用E部分套用：ADE2在工程项目实施阶段，建安工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式，其中主要的结算方式有（）。A竣工后一次结算B分部结算C分段结算D分项结算E按月结算：ACE3下列关于建安工程费用主要结算方式的表述，正确的有（）。A. 实行按月结算的工程，竣工后不需竣工结算B. 实行分段结算的工程，可以按月预支工程款 C实行分段结算的工程，是按分部分项工程进行结