造价工程师考试案例分析模拟题_第1页
造价工程师考试案例分析模拟题_第2页
造价工程师考试案例分析模拟题_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、某建设项目有关数据如下： 1建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元（不含建设期贷款利息），其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85（按季计息）。流动资金为900万元，全部为白有资金。 2无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。  3固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4项目运营期的经营成本见参考答案中表1-47.  5复利现值系数见表1-43.（PA，i，3）=2.674 （注：计算结果四

2、舍五人保留两位小数，表中计算数字四舍五人取整数。）  问题：  1计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2按照参考答案中表1-46，表1-47的格式编制还本付息表和总成本费用表。 3假设某建设项目各年的净现金流量如表1-44所示，计算该项目的财务内部收益率（i2与i1的差额为5）。 1（1）计算建设期贷款利息实际利率=（1+5.85÷4）4-1=5.98 第1年贷款利息=11002×5.98=32.89（万元） 第2年贷款利息=（1100+32.89）+11002× 5.98=100.64（万元） 建设期贷款

3、利息=32.89+100.64=133.53（万元） （2）计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费=（5000+133.53-600-200）÷10=433.35（万元） （3）计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限一运营期）+残值=433.35 ×（10-8）+200=1066.7（万元）  2（1）编制还本付息表（表1-46）。思路分析 1 对表1-45的关系表述如下。 （1）年初累计借款和本年新增借款只在项目建设期的年份内填写，且第1年的年初累计借款始终为零，在建设期内年初累计借款在逐年增加，而在运营期内年初累计借款在逐

4、年减少，直到还款期结束；本年新增借款是指建设期各年内向银行的固定资产投资借款，建设期各年和运营期第一年的年初累计借款=上一年的年初累计借款+上一年的本年新增借款+上一年的本金应计利息；运营期第j年以后各年的年初累计借款=上一年的本年累计借款一上一年的本年应还本金。 （2）本年应计利息=（本年年初累计借款+本年新增借款2）×年实际利率 （3）等额本息偿还在项目还本付息表中，每年偿还的本金及利息的合计是一个固定值。经营期每年应还本息一经营期第一年年初累计借款×（AP，i，n）；式中i为建设期贷款年利率，咒为等额本息偿还年份。在建设期各年，借款本息只计不还。 （4）建设期各年的本年应还利息为零，运营期各年的本年应还利息

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论