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文档简介

1、大项小项有无问题备注概况房屋有无明显倾斜验房表格测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。是否有裂缝主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶承重墙露台处两侧墙面与横梁平行的裂缝裂缝是否与墙呈45度角或垂直墙面和屋顶是否有麻点屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等地面有无裂缝空鼓是否渗水地面、顶层、墙面窗台下是否有水渍厨房、卫生间、阳台管道接口是否渗水墙面变色、起泡、脱皮、掉灰门窗门窗不正内门翘曲门板开裂开启关闭顺畅开关时有无特别声音门

2、锁是否正常密封条、毛刷条短缺密封股封闭不严间隙是否合理油漆脱落五金附件生锈阳台门内外高度差猫眼是否正常门铃是否正常对讲系统是否正常阳台护栏是否牢靠地面空鼓开裂不平整地面渗水坡度是否对头（卫生间与厨房）厨卫是否有防水厨卫楼板漏水厨卫下水与楼板接头处漏水墙面起碱脱皮龟裂涂料遇水脱落面砖是否均匀、平整顶棚裂缝（平行、垂直、45度）是否有石灰爆点有无水渍电路插座倾斜、没电开关倾斜线路有无问题强电、弱电垂直距离是否超过1米一般电线不小于2.5平方空调电线不小于4平方分闸是否管用距离地面30厘米插座必须带保险装置卫生间洗澡电源应防水卫生间照明灯座应为磁口安全灯座开关插座的牢固程度灯是否都亮水路阀门关闭不严连接件滴水支架安装地漏管道堵塞厕所放水24小时，楼下是否渗水坐便器与地面是否硅酮胶密封有无蓄水防臭弯头记录水电表数字开大龙头，看水压和排水速度合同上的设备是否有遗漏品牌是否相符数量是否相符对讲系统是否正常要求开发商说明如何测试煤气

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