入股合同范文8篇

1、入股合同范文8篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的入股合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。入股合同 篇1入股方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法与农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规与国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。一、入股面积甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地(详情见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。前述入股土地折合成股份后为 股。入股土地

2、详细情况二、入股期限入股期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、股权分红与支付方式乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为股权红利。2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币 元(大写： )作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。四、支付时间乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不

3、递增的填写零)。2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。五、交付土地的时间甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。六、权利与义务的特别约定1. 甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户

4、之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营与产品处臵权。8.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规与政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。9. 乙方应依法保护与合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。10.其它约定：七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

5、八、合同的变更或解除(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体与第三人利益的; 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约，使合同无法履行的; 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;3.不按时限支付股权红利的。九、违约责任1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：

6、。2. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十一、生效条

7、件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。十二、其他条款1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式伍份，由甲、乙双方与发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：身份证号： 身份证号：住址： 签约日期：鉴证意见： 鉴证人： 负责人：鉴证单位：签证日期： (年 月 日签章) 年 月 住址： 日入股合同 篇2甲方：住址：

8、法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为提升品牌的信誉和消费者的合法权益。本着双方互利互惠、共同协作的原则，遵循我国经济合同法商标专利等有关法律、法规及_服饰有限公司经营管理模式，现就授权委托_代理事宜，依法订立本协议。第一条、代理许可内容、区域、方式1、代理许可内容：乙方在协议签订区域内经营。2、代理许可经营区域范

9、围甲方授权乙方在_代理，其销售区域范围包括本省内的_区域经销，允许在该区域经营专卖店、专厅、专柜。乙方必须拥有办公区域、订货区域、物流仓储和_平方以上的形象店。3、所有销售网点必须保持统一形象，统一货柜、统一配套设备。4、乙方不得同时经营与本品牌同类的品牌产品，不得用其它厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售；不得生产仿冒甲方的产品。如有以上行为，一经发现视情节严重状况罚款，直至追究乙方的法律责任。5、代理方式：乙方保证在协议指定区域销售，不得跨越区域供货、窜货，如发现越区供货、窜货现象，处罚如下：（1）首次甲方给予乙方书面警告，乙方向甲方做出书面保证，停止越区供货、窜货、没收所有窜货产品并罚

10、款人民币_元，用于赔偿被越区方的代理商损失。（2）第二次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方有权停止供货给乙方，乙方应无条件赔偿造成被窜货区方的所有经济损失并罚款人民币_元，情节严重的甲方无条件取消乙方代理资格。（3）第三次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方将无条件的取消乙方的代理商资格，并责令乙方7日内清还公司的所有债务，同时停止使用与有关_服饰的一切商标及形象规范。第二条、代理许可的期限甲方授权乙方的代理许可期限为_年(自_年_月_日至_年_月_日止)。协议期满乙方在同等条件下有继续合作的优先权。第三条、代理许可条件乙方一次性交纳品牌保证金_万元人民币，且款项以收据或汇款单为准。乙方首批

11、备货不得低于_万元。当双方终止合同，乙方若无违约行为甲方，于_个月内甲方如数退还乙方保证金。第四条、代理商所承担的费用及结算1、乙方所代理甲方的产品，甲方按统一折扣价供应，甲方执行款到发货原则，乙方先将货款汇入甲方指定账户，甲方才给予供货。2、货物运输费以及专卖店配套用品的运输费由乙方承担(包括一切货品保险，装卸费用，退货运输费)。甲方负责为乙方代办承运手续。3、对账：甲乙双方保留发货清单、票据及凭证进行账目核对。要求双方财务每月底对帐一次，并在传真单上签名确认，传回甲方财务部。第五条、双方的权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因

12、合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方的权利和义务（1）甲方授权乙方在规定的销售区域经销_品牌专卖、专厅、专柜的产品。（2）甲方有权对乙方的销售区域进行严格管理和不定期检查，若发现乙方跨区域供货、窜货，或有损品牌形象等行为，甲方有权对乙方做出相应的处罚。（3）甲方有权终止协议并追究原因产生的一切后果。（4）甲方有权对乙方销售的_产品的真伪、优劣进行检查。（5）甲方拥有_品牌商标专利权，有权在协议期限内及核准店铺特定范围内赋予乙方商标许可使用权。（6）甲方有提供品质优良，品种齐全的_产品义务，并能不断更新产品款式，以满足乙方销售需要。（7）甲方有帮

13、助乙方有效拓展业务网络之义务，并提供最新货品信息，提供成套的宣传资料的促销信息。（8）甲方提供的货品如有质量问题，准予全部退换，但乙方应保证货品原包装不被损坏，在遵守产品换货相关制度后甲方予以退换。（9）为了严格贯彻_专卖店的营销文化与机制，在乙方开业前，甲方负责培训乙方管理人员及指导员工开店时商品陈列，店面装修，全力协助乙方建立全面优质的管理及服务。并不定期或定期对乙方店铺进行技术性监督性考查；为乙方提供有效服务知识和广告宣传资料等，特许专卖牌、产品画册、专卖店装修设计资料及开业指导培训手册等。（10）甲方在授权乙方特许期间，保证在同一区域不授权第三方，乙方也无权转让授权第三者。2、乙方的权

14、利和义务（1）乙方有义务对假冒_商标和侵犯_商标权的行为向甲方举报，并有义务配合甲方进行处理。（2）乙方有权根据所在区域策划、组织和落实各项促销活动。（3）乙方有权在自己的区域内为本品牌开展广告活动(例如：媒体、车身、灯箱、报纸、广播等)但须报甲方审批后方可执行(有关费用承担另行达成协议作为附加协议)。（4）乙方店铺内的员工应按规定穿着统一制服，制服成本由乙方承担。（5）乙方应负责经营场地的一切装修及费用，装修设计图及道具制作图由甲方提供以确保视觉效果符合统一标准。(有关费用承担另行达成协议作为附加协议)。（6）乙方有权视产品质量问题提出异议，需传真退换货申请单，报甲方确认。（7）原则上执行地

15、区市、县开设一家独立零售商，潜力大、经销能力强的市场，可开多家专卖店，但必须在公司规定的区域内销售，所开设的专卖店，应严格按甲方营运程序执行。（8）在协议期限内，乙方必须完成人民币_万元销售任务(按公司的回款额计)。（9）乙方每月_日向甲方提供进销存报表及反馈市场信息，并配合甲方做好市场调查。（10）乙方有义务向甲方提供市场销售好的服装款样，并寄回甲方(费用由甲方承担，凭发票报销)。对于乙方提供信息，如确具有很好的参考价值，甲方投产并产生效益的，按奖励措施给予奖励。（11）乙方在经营中所发生的一切工商，税收等各种费用均由乙方承担，乙方和外界发生一切业务均属于乙方自己的民事行为，在任何情况下，无

16、权代表甲方做出任何承诺。第六条、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、乙方有下列行为时，甲方有权解除协议并追究违约责任。（1）乙方失去其法津认可的法人资格或店铺经营权。（2）乙方未达到甲方指定的销售额。2、若甲方违反条款，乙方有权提出终止并商讨赔偿。3、合约期满或其他原因终止协议，乙方必须：（1）支付所欠货款给甲方。（2）停止营业，交还特约代理牌，并停止使用一切标识。第七条、保密守则风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其

17、他损害项目权益的活动。（1）甲方有权利和义务为乙方从事的经营办法、财产、贷款进行保密。（2）乙方在代理期间或终止代理后，有义务为甲方做好保密工作。（3）甲方有权利到乙方所属区域销售核对。第八条、本协议一式_份。自双方代表签字盖章，甲方收到乙方合作权益金之日起生效。甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日入股合同 篇3甲方(公司自然人)乙方(入股人)：甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：一、入股时间：自年 月 日起，至 年 月 日

18、止，共计 年。二、入股金额：乙方出资共计人民币元，计 股。三、入股金资产计算：按人民币 元为总资产(以签约当日核算计)，共计 股(此为原始股)。甲方占股，乙方占股。四、分红：每月日为分红日，同时召开股东会议.红利按每月纯利润之金额分配。五、退股、中途退股。A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。C、合同到期时;作为总资产计算标准，再按股数退还 .六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以 1年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)， 是为当月纯利润。七

19、、其他：乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在 区域内做同类产品营利性投资。乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。九、本合同一式一份，由甲方保管甲方： 乙方 ：代表人：身份证号：签约日：年 月日入股合同 篇4甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款，执

20、行职责，履行义务。甲方于 年 月 日独立投资于大庆市让胡路区北方市场号一家美发店。营业面积 平方米，店名，地理位置优越，发展潜力巨大，升值空间无限。 由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求。经双方同意，甲方授权乙方入股本店。入股方式：1甲方投资 元总资产，资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。2甲方投资 元总资产为原始股(已签订合约当日为准)共计 股。乙方加入不列入原始股，依入股基数为投资风险股，原始股始终归甲方所有，投资股只能作为投资可与甲方分享纯利润分红不享有资产占有权。3乙方一次性投资交纳投资股股金元给甲方授权乙方自年月日至年 月日期间，为甲方投资股股东，乙方在此期间可享受与甲方

21、每月纯利润 %分红。享受相应权益、承担相应义务、同时承担股东责任。股金甲方将永远不返还予乙方。4乙方在享有此期间纯利润 %分红同时必须承担每笔店内后期投入流动资金 %(如：店内重大活动、基础建设、等一切相关费用)5入股协议期间股东相应权益：5.1可享有每月纯利润分红。5.2享受纯利润分红同时可享受独立业绩提成。5.3经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权。5.4经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。5.5对甲方有监督、建议权。6入股协议期间股东的相应义务：6.1认真做好本职工作。6.2积极协助店内落实各项措施。6.3全力保障店内正常运营。6.4完全配合甲方执行工作。6.5每月账

22、务有甲方保管、监管。每月核单后签字分红。7红利分配：7.1每月 日为红利分配日。7.2每月总营业额扣除所有相应费用，在扣除(折旧费以三年计算总则)是当月纯利润。 8禁止行为：8.1乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5公里范围做与甲方业务相竞争工作。8.2乙方不得从事有损甲方利益活动。9违约责任：9.1乙方应按本协议规定及时支付流动资金，若指定时间内资金不到位，给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。10其他事项：10.1本协议到期日前半年甲乙双方必须决定是否合作事宜，作出书面建议。 10.2本协议期满后不影响双方以存劳动关系。10.3本协议为一式两分，甲乙双方各

23、执一份。10.4以上规定若有修正，按甲乙双方同意后修改。其他约定：甲方签名：乙方签名：公证人签名：年月日入股合同 篇5在公平、公正、平等互利的条件下双方协商达成以下条款协议：甲方(煤名)：乙方(签名)：一、合作方式，投资生产经营;二、甲方负责范围：1、办理煤矿所具备的安全生产各种证件及各部门相关费用。2、协调处理矿群关系及相关费用3、负责完成规定矿井技改范围的一切工程(含井下机电硐室、水仓泵房的配电设备，大泵装备等)。4、办理炸材审证件并负责购置到矿上。5、煤矿五职矿长，平地监控室的人员配备和费用。各特殊岗位人员的上岗培训及费用。6、属于井下安全生产的要求监控探头等。7、负责职工交纳保险金8、

24、碴巷在五米以下属于乙方负责，五米以上全部由甲方负责费用。9、负责上级各部门检查招待费用。10、因国家政策性3天以内(含3天)者，乙方自行解决，超过3天以上者，由甲方负责每人每天解决生活费30元(按正常下井人数)，乙方听从甲方安排，需要放假时，不再负担生活费。三、乙方负责范围：1煤矿平地井下巷道管理及各系统人员的组织配备人员(井口工、充灯房、澡塘)。2、添配井下生产过程中所需用的各种设备(皮带运输机、刮板机、电缆、小水泵等)3、购置井下所需用的各种支护材料(工字钢、液压支柱、U型钢、坑木等)承担炸材费用。必须有正规发票，验收入账。4、交纳煤矿用电费用，支付安排人员工资。四、产煤核定及结款方法1、

25、每天扣老君爷煤一吨。2、核定产量按甲方每天销售原煤数量做到日清月结，次月十日前矿方必须把上月所产煤结款额，全部结清。如果清不了款，低于市场吨煤价格元，所欠款项清完后矿上才有权销售。3、经双方协商甲方支付每吨元4、乙方必须严格按照煤矿安全规则程及相关法规，规范标准进行施工和管理做到安全生产，发生人员工伤事故及事故关联费用，乙方承担，甲方承担。元(含十万元)以下的事故及工伤费用全部由乙方负责。若发生亡故封顶万元，乙方，甲方。5、乙方必须配合上级各部门安检及指导工作，如检查出安全隐患，在规定时间内必须及时整改到位，否则按规定罚款全部由乙方负责。五、在协议执行期间，如果甲方需转让或转卖，甲方必须按原价

26、赔偿乙方所有投资和损失(包括巷道支护、电器设施等)正常协议期满，若已方设备折旧由双方协商作价交于甲方。六、乙方进矿需要向甲方交付风险抵押金(元)协议期满后无争议，甲方一次性退还给乙方。七、协议期限暂定年合作到期后需要延续或更新合作，在同等条件下原合作者优先。八、协议生效后，双方必须按照本协议各项条款，严格执行信守本协议。若出现违约，由违约方赔偿对方违约金(元整)。九、未尽事宜，需经甲、乙双方另行协商。十、此协议一式三份，由法人签字盖公司章之日起生效。甲方(签字)：公正人(签字)：乙方(签字)：二0一年月日入股合同 篇6甲 方： 性别： 民族： 身份证号：住 址： 联系电话：乙 方： 性别： 民

27、族： 身份证号：住 址： 联系电话：甲乙双方为共同开拓，提高乐器产品销售市场，根据中华人民共和国公司法和相关法律规定，本着平等互利，诚实信用的原则，通过友好协商，一致同意共同投资入股设立有限责任性质的 有限责任公司(以正式工商登记注册为准)，为体现双方公平公正，特订立本协议。第一条 拟设立的公司名称，经营范围，注册资本，办公地址，法定代表人1，公司(个体)名称：2，经营范围：3，注册资本：4，经营地址：5，法定代表人：第二条 投资各方的出资方式，出资额和占股比例甲方以： 作为出资， 出资额： 万元人民币，占公司注册资本的 % ;乙方以： 作为出资， 出资额： 万元人民币， 占公司注册资本的 %

28、 ;第三条 本协议各方的权利和义务1，根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法，职权，议事规则，法定代表人的担任和财务会计按照公司法等国家相关法律规定制定。具体内容见 有限责任公司章程。2，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。3，投资各方须在本协议签字生效 日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的 银行帐户，缴足全部出资金额。4，本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知

29、人员除外)第四条 投资各方认为需要约定的其他事项1，成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;2，出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;3，上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;第五条 本协议的修改，变更和终止1，本协议一经签订，投资各方不得中途撤股，撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买，转让，合并等。2，对本协议及其补充协议所作的任何修改，变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。第六条 违约责任1，投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终

30、止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。2，投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。第七条 争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。第八条 本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内

31、容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。第九条 本协议自投资各方签字之日起生效。一式 份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名：签字日期： 签字日期：签订地点： 签订地点：入股合同 篇7甲方：乙方：丙方：经甲，乙，丙三方友好协商，决定由三方共同出资，共同合作，共同经营加工厂。经共同研究，自觉达成如下协议：（一）具体职责1、甲方负责财务管理2、乙方负责行政管理3、病方负责技术和业务管理（二）投资股份1、甲方投资50%2、乙方投资25%3、丙方因暂时没有资金，（暂时按25%股份计算，其处理方法

32、，等赚钱再回补，有盈利了，再拿出50%返投资，亏本了要承担风险。）（三）利润分配与亏损的承担按照投资比例进行利润分配，如出现亏损时，也按照投资比例承担风险。（四）出现违约按照有关法律的规定进行处理。出现其他分歧，甲乙丙各方都应当本着友好协商的方法处理，协商不成时，可依法进行仲裁或者诉讼。甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）入股合同 篇8甲方（出租入股方）： 乙方（承租受让方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路）的使用权入股乙方生产经营等合作事项，签订本合同。一、入股房屋面积

33、、位置及用途甲方自愿以其拥有的房屋的_年使用权向乙方入股，入股面积、位置及用途详见下表：二、入股期限及房屋使用期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年（大写，最长期限不得超过土地及房屋的剩余可使用期限）。自_年_月_日起，至_年_月_日止，入股期_年（大写，至房屋租赁期满，甲方即不再持有乙方公司股份）。三、股权分红与支付方式1、该房屋实际使用面积与登记面积不一致的，双方约定租赁入股额度按实际可使用面积，_平方米计算。2、以甲乙双方商定的租赁价格或由具备资质的会计师事务所评估价格_元/年人民币作为房屋租赁总价款入股。经由房屋使用方（乙方）的股东大会表决通过后，由具备相关资质的会计师事务

34、所对其资产（股东出资额、股份总量、累计收益/亏损、债务状况、设备折旧、技术专利、销售渠道、商标价值以及人力资源价值等）评估，评估结果(公司总股权价值)为_元。最终以房屋租赁总价款与公司股份总价值的比例确定甲方入股份额,即持有公司_%股份。3、通过以上方式确定甲方拥有的股份，于租赁期内每年年终按相应份额（持股占公司总股份的比例_%）支付甲方分红，分红以现金方式逐年支付（分红涉及所得税款的，由受益方承担）。4、租赁期满，即合同到期后，双方可自愿协商，以本合同方式重新签订并继续履行；如解除合同后不再续签，视为甲方放弃持有股份，甲方将不再持有乙方公司的股份并无法继续享受分红及其他股东权益；乙方不再享有

35、合同约定房屋的使用权，不能继续使用该房屋及设施。四、房屋交付方式及时间1、甲方按下列第（ ）项方式将房屋交付给乙方使用： 一次性全部交付。 _2、交付资料与附属设施： 房产证及房屋使用、土地使用权证复印件； 房屋及附属设施等情况的书面描述、图片等（经双方确认）； 乙方交付甲方股权证明书； 乙方交付甲方企业主要证照复印件。 3、交付时间为：_年_月_日。五、甲方的权利及义务1、甲方有权按照合同规定收取股权红利，乙方逾期未能支付满一个月以上，甲方有权额外收取应得分红额1%的的滞纳金；超过3个月未支付应得分红的，甲方有权按照合同约定回收房屋的使用权。2、甲方作为公司股东，享有股东应有的一切权利和义务

36、，有权监督乙方经营公司的情况，并要求乙方按约履行合同义务，但不得干预公司的正常生产经营活动。3、甲方应协助乙方按合同规定享有房屋使用权，帮助协调该公司与其他邻近租赁房之间发生的用水、用电、治安及公共面积/设施等方面的纠纷。4、甲方作为公司股东，有义务积极协调地区政府，从招商引资的角度争取政策和扶持，并应利用自身的影响力，在市政、汽车、商业、开发区等领域积极推广公司产品。5、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。及时对房屋进行检查、养护。如属甲方原因出现房屋、设施安全问题给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方相应损失。若乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方

37、修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6、甲方应允许乙方因经营、宣传等需要对租用的房屋进行不破坏建筑结构、不损坏建筑附属设施、不影响外观美观、不违反法律法规的装潢、装饰（其中约定项目如下：）（1）楼体顶端的镂空大字应单独设立“XX”。 （2）允许乙方对楼体实施整体亮化装饰。 7、甲方应为乙方提供与架设公司生产所必需的380V、不小于150KVA变压器，并接引至楼内开关柜，其资产归甲方所有。乙方于合同签订后，可一次性先行垫付给甲方 万元，用于其变压器改造，该费用在日后甲方的第一次分红中扣除。8、因企业生产需要，甲方除提供上述房屋外，应在楼后侧给乙方提供一处放置包装物及废旧产品的处所，无水电供暖要求，只达到一般性防盗即可。9、甲方应保证及时供暖、供水、供电，价格按当地生产企业标准执行，需要单独计量的，一律安装关口表计量；在保证供暖质量的前提下，供暖费用可按整体供暖费用折合使用面积分摊，甲方应提供真实有效的、经双方共同认可的费用核算凭证。该费用在乙方的公司生产经营中列支。六、乙方的权利与义务1、乙方有权要求甲方按合同约定按期交付入股房屋并要求