防治常见质量问题新工艺培训课件

1、防治常见质量问题新工艺讲座 1 1、防治防治剪力墙根部漏浆、烂根剪力墙根部漏浆、烂根 工艺措施：工艺措施： 墙体模板配模时，根部预留墙体模板配模时，根部预留30mm30mm缝隙，便于清理缝隙，便于清理模板内垃圾。模板内垃圾。 模板支设完成后，在模板根部镶贴硬质海绵条。模板支设完成后，在模板根部镶贴硬质海绵条。 下部缝隙采用木方纵向平放，小面靠紧木模板。下部缝隙采用木方纵向平放，小面靠紧木模板。 用用500mm500mm长木方垂直顶紧纵向木方，并固定于现长木方垂直顶紧纵向木方，并固定于现浇楼板混凝土上。浇楼板混凝土上。 模板拆除后下部形成的小台阶不必清理，带楼地模板拆除后下部形成的小台阶不必清理

2、，带楼地面施工时埋于地面垫层内。面施工时埋于地面垫层内。 模板周转过程中需要修理模板边时，下部缝隙会模板周转过程中需要修理模板边时，下部缝隙会超过超过30mm,此时可采用在墙模外贴大于缝隙宽度此时可采用在墙模外贴大于缝隙宽度的木模板，其余仍然采用上述处理措施施工。最的木模板，其余仍然采用上述处理措施施工。最大缝隙可不超过地面垫层厚度。如下部缝隙超过大缝隙可不超过地面垫层厚度。如下部缝隙超过垫层厚度，配模时下部仍留置垫层厚度，配模时下部仍留置30mm缝隙，剩余缝隙，剩余缝隙尺寸移至墙模中部配以板条处理。缝隙尺寸移至墙模中部配以板条处理。剪力墙模板底部木方封口剪力墙模板底部木方封口剪力墙根部混凝土

3、成品效果剪力墙根部混凝土成品效果 2、防治剪力墙、防治剪力墙阴阴阳角拼缝处漏浆、涨模阳角拼缝处漏浆、涨模 工艺措施：工艺措施： 钢管竖向对拉固定间距不大于钢管竖向对拉固定间距不大于500mm，下，下部第一道对拉钢管距地高度不超过部第一道对拉钢管距地高度不超过200mm。一般住宅工程不少于一般住宅工程不少于5道钢管对拉连接。当道钢管对拉连接。当层高较大时，下部三道对拉钢管间距应适层高较大时，下部三道对拉钢管间距应适当加密。当加密。 剪力墙洞口（柱）阳角部位大面模板伸出剪力墙洞口（柱）阳角部位大面模板伸出小面墙一个木方厚度的尺寸。在小面处内小面墙一个木方厚度的尺寸。在小面处内压胶条，外压木方一道，

4、木方与模板平齐。压胶条，外压木方一道，木方与模板平齐。大面木方与小面木方平齐。钢管对拉固定。大面木方与小面木方平齐。钢管对拉固定。 阴角部位模板支撑时采用板条与木方大面阴角部位模板支撑时采用板条与木方大面紧贴，确保与钢管挤压密实。紧贴，确保与钢管挤压密实。阴角部位模板支设阴角部位模板支设阳角部位模板支设阳角部位模板支设阳角部位模板支设阳角部位模板支设剪力墙端部及洞口处模板支设剪力墙端部及洞口处模板支设一一剪力墙端部及洞口处模板支设剪力墙端部及洞口处模板支设二二 3、防治防治剪力墙配电箱洞口变形剪力墙配电箱洞口变形 工艺措施：工艺措施： 测量放线确定表箱位置。测量放线确定表箱位置。 成品表箱直接

5、敷设于剪力墙模板内。成品表箱直接敷设于剪力墙模板内。 采用定型钢筋将表箱固定于钢筋网片之上采用定型钢筋将表箱固定于钢筋网片之上并焊接牢固。并焊接牢固。 表箱内用不低于表箱内用不低于25kg/立方米的聚苯乙烯块立方米的聚苯乙烯块挤密填充。挤密填充。表箱处做法表箱处做法 4、防治防治剪力墙外墙及楼梯间在楼层施工缝处错台或漏剪力墙外墙及楼梯间在楼层施工缝处错台或漏浆浆 工艺措施：工艺措施： 剪力墙外墙及楼梯间下层施工时墙体距顶剪力墙外墙及楼梯间下层施工时墙体距顶50mm处预埋处预埋对拉螺丝，水平间距对拉螺丝，水平间距600-800mm 剪力墙外墙及楼梯间剪力墙外墙及楼梯间上层上层墙体模板配模时，下口

6、尺寸低墙体模板配模时，下口尺寸低于施工缝于施工缝50mm配置模板。配置模板。 剪力墙外墙及楼梯间剪力墙外墙及楼梯间上层上层墙体模板合模前，在施工缝口墙体模板合模前，在施工缝口处镶贴硬质泡沫条，要求水平一致，防止漏浆。处镶贴硬质泡沫条，要求水平一致，防止漏浆。 上层模板搁置于预埋螺栓上，并增加一道水平钢管与其上层模板搁置于预埋螺栓上，并增加一道水平钢管与其固定压紧固定压紧 。外墙模板楼层施工缝处支设效果外墙模板楼层施工缝处支设效果楼梯间楼层施工缝处墙体完成后效果楼梯间楼层施工缝处墙体完成后效果 5、防治剪力墙、防治剪力墙竖向竖向拼缝漏浆、错台拼缝漏浆、错台 工艺措施：工艺措施： 木方间距不大于木

7、方间距不大于200mm。 模板拼缝处增加木方一道居中压设或双木方压设。模板拼缝处增加木方一道居中压设或双木方压设。 洞口上方模板拼缝时，剪力墙墙体模板应向洞口洞口上方模板拼缝时，剪力墙墙体模板应向洞口内延伸内延伸50-100mm配模拼缝。配模拼缝。 洞口阳角大面第一道木方通长配置洞口阳角大面第一道木方通长配置或增加竖向短或增加竖向短木方一道木方一道，压住洞口上方模板拼缝。，压住洞口上方模板拼缝。剪力墙拼缝处模板支设做法剪力墙拼缝处模板支设做法洞口上方模板拼缝处支设做法洞口上方模板拼缝处支设做法洞口上方完成后效果洞口上方完成后效果 6、防治门窗洞口下垂、翘角、防治门窗洞口下垂、翘角 工艺措施：工

8、艺措施： 门窗洞口模板顶杆不低于门窗洞口模板顶杆不低于2道。道。 侧边支撑距墙面不大于侧边支撑距墙面不大于200mm。 洞口尺寸加大时，顶杆间距不大于洞口尺寸加大时，顶杆间距不大于800mm。 洞口侧模支撑梁底模，确保侧模拆除时底洞口侧模支撑梁底模，确保侧模拆除时底模不受扰动。模不受扰动。洞口处模板支设洞口处模板支设洞口处墙体模板拆除后效果洞口处墙体模板拆除后效果 7 7、防治楼梯踏步板施工缝处夹渣错台、防治楼梯踏步板施工缝处夹渣错台 工艺措施：工艺措施： 楼梯踏步板施工时在留设施工缝处预设楼梯踏步板施工时在留设施工缝处预设150mm-150mm-200mm200mm宽可拆卸模板宽可拆卸模板,

9、 ,并在留设施工缝处设置垂直并在留设施工缝处设置垂直于踏步模板的端部木模板，端部木模板下部开卡于踏步模板的端部木模板，端部木模板下部开卡槽，固定预留钢筋位置槽，固定预留钢筋位置。 上部楼梯踏步板浇筑前，抽出可拆卸模板，剔凿上部楼梯踏步板浇筑前，抽出可拆卸模板，剔凿清理施工缝，清理完成将可拆卸模板重新插入并清理施工缝，清理完成将可拆卸模板重新插入并固定好，再浇筑混凝土。固定好，再浇筑混凝土。踏步板底部活动模板踏步板底部活动模板踏步板施工缝端部模板支设踏步板施工缝端部模板支设踏步板完成后效果踏步板完成后效果 8 8、保证剪力墙钢筋绑扎断面尺寸，、保证剪力墙钢筋绑扎断面尺寸，钢筋钢筋保护层保护层厚度

10、厚度 工艺措施：工艺措施： 采用竖向梯子钢筋固定剪力墙钢筋网片，并计算确定梯采用竖向梯子钢筋固定剪力墙钢筋网片，并计算确定梯子筋尺寸。子筋尺寸。 要求梯子筋焊接所用主筋比剪力墙竖向钢筋大一个型号。要求梯子筋焊接所用主筋比剪力墙竖向钢筋大一个型号。 竖向梯子筋可代替一道原竖向钢筋绑扎，间距不大于竖向梯子筋可代替一道原竖向钢筋绑扎，间距不大于1500mm1500mm。 竖向梯子筋水平焊接钢筋间距为剪力墙水平分布筋间距。竖向梯子筋水平焊接钢筋间距为剪力墙水平分布筋间距。 浇筑混凝土前用焊好的梯子筋在剪力墙上口水平固定好浇筑混凝土前用焊好的梯子筋在剪力墙上口水平固定好剪力墙钢筋。剪力墙钢筋。梯子筋样图

11、梯子筋样图水泥垫块样图水泥垫块样图梯子筋及水泥垫块实际施工样图一梯子筋及水泥垫块实际施工样图一梯子筋及水泥垫块实际施工样图二梯子筋及水泥垫块实际施工样图二梯子筋及水泥垫块实际施工样图三梯子筋及水泥垫块实际施工样图三 9 9、防治防治现浇板筋变形、负筋下移现浇板筋变形、负筋下移 工艺措施：工艺措施： 采用定型马采用定型马镫镫，要求马，要求马镫镫长度不低于长度不低于660mm,660mm,钢筋钢筋采用大于采用大于5.5mm5.5mm以上的冷拔低碳钢丝，钢丝脚不少以上的冷拔低碳钢丝，钢丝脚不少于于5 5道道, ,脚尖套塑料护套。脚尖套塑料护套。 马马镫镫间距根据负弯矩筋直径均匀布置，但中心间间距根据

12、负弯矩筋直径均匀布置，但中心间距最大不得超过距最大不得超过1200mm1200mm，当负弯矩筋较细或较长，当负弯矩筋较细或较长时，每侧应设两排马时，每侧应设两排马镫镫。 马马镫镫应与负弯矩筋垂直向布置，并支撑于负弯矩应与负弯矩筋垂直向布置，并支撑于负弯矩主筋下。主筋下。马櫈样图马櫈样图马櫈现场施工图马櫈现场施工图 1010、防治墙体混凝土养护不到位，碳化深度大、防治墙体混凝土养护不到位，碳化深度大 工艺措施：工艺措施： 墙体拆模后对墙面拼缝处毛刺漏浆进行清理。墙体拆模后对墙面拼缝处毛刺漏浆进行清理。 在混凝土墙面滚涂两遍界面处理剂。在混凝土墙面滚涂两遍界面处理剂。 界面处理剂配合比为抹灰用界面

13、处理剂：水界面处理剂配合比为抹灰用界面处理剂：水=1:1=1:1。 将塑料薄膜铺设在墙面上，压实铺平。将塑料薄膜铺设在墙面上，压实铺平。墙体混凝土养护现场效果图一墙体混凝土养护现场效果图一墙体混凝土养护现场效果图二墙体混凝土养护现场效果图二 11、防治砼楼梯踏步平整度差，根部吃模、防治砼楼梯踏步平整度差，根部吃模 工艺措施：工艺措施： 砼二次振捣、收面时二次抹压；砼楼梯踏砼二次振捣、收面时二次抹压；砼楼梯踏步板步板侧模应比踏步侧面尺寸侧模应比踏步侧面尺寸小小10mm，既既能能保证踏步板混凝土尺寸，也便于拆除模板。保证踏步板混凝土尺寸，也便于拆除模板。 砼强度未达到上人标准不得踩踏。混凝土砼强度

14、未达到上人标准不得踩踏。混凝土拆模时防止磕碰，造成缺棱掉角等质量缺拆模时防止磕碰，造成缺棱掉角等质量缺陷。陷。砼楼梯踏步成品图例一砼楼梯踏步成品图例一砼楼梯踏步成品图例二砼楼梯踏步成品图例二砼楼梯踏步现场支模施工图例一砼楼梯踏步现场支模施工图例一砼楼梯踏步现场支模施工图例二砼楼梯踏步现场支模施工图例二 12、防治围护结构混凝土构造柱上口浇筑不密实、防治围护结构混凝土构造柱上口浇筑不密实 工艺措施：工艺措施： 1）构造柱模板严格按照剪力墙模板要求支设。）构造柱模板严格按照剪力墙模板要求支设。 2）马牙槎部位嵌贴硬质泡沫胶条。）马牙槎部位嵌贴硬质泡沫胶条。 3）模板上部留置簸箕状砼灌注入口，且与构

15、造）模板上部留置簸箕状砼灌注入口，且与构造柱上口平齐，浇筑砼。柱上口平齐，浇筑砼。 4）待砼拆模后，剔除突出砼。）待砼拆模后，剔除突出砼。构造柱上口模板支设图例一构造柱上口模板支设图例一构造柱上口模板支设图例二构造柱上口模板支设图例二构造柱上口模板拆模后效果构造柱上口模板拆模后效果构造柱上口混凝土漏斗剔除后效果构造柱上口混凝土漏斗剔除后效果构造柱完成后效果构造柱完成后效果 13、防治防治剪力墙与砌体之间开裂剪力墙与砌体之间开裂 工艺措施：工艺措施： 加气块存放时间不低于加气块存放时间不低于90日。日。 砌体两端预留砌体两端预留2030mm缝隙。缝隙。 30日后用细石砼灌注密实。日后用细石砼灌注

16、密实。剪力墙与砌体之间缝隙的预留及处理剪力墙与砌体之间缝隙的预留及处理 14、防治围护结构砌体上口连接部位开裂、不密、防治围护结构砌体上口连接部位开裂、不密实实 工艺措施：工艺措施： 材料要求：加气砼砌块现场陈化时间不小于材料要求：加气砼砌块现场陈化时间不小于90日。日。 自梁底向下排布组砌方案，由上向下排布皮数杆。自梁底向下排布组砌方案，由上向下排布皮数杆。 组砌方案排布时：上部预留组砌方案排布时：上部预留160mm，墙体砌筑，墙体砌筑完毕完毕30日后用斜砌砖砌筑密实。日后用斜砌砖砌筑密实。 加气砼砌块水平灰缝不宜超过加气砼砌块水平灰缝不宜超过12mm，下部，下部预留高于建筑标高预留高于建筑

17、标高3皮砖。皮砖。 排砖完成后多余尺寸应在墙体根部用细石排砖完成后多余尺寸应在墙体根部用细石砼找平处理。砼找平处理。 加气砼砌块存在吃水慢、吃水多等特点。加气砼砌块存在吃水慢、吃水多等特点。应提前应提前7天洇水。天洇水。 上部斜砌砖应切割后砌筑，中间碰口处用上部斜砌砖应切割后砌筑，中间碰口处用三角形加气砼砌块填塞砌筑。三角形加气砼砌块填塞砌筑。砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌

18、及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块砌体上口顶部斜砌及三角形加气砼砌块加气砼墙体顶部斜砌加气砼墙体顶部斜砌 15、防治防治窗洞下口标高不准、外高内低、倒坡窗洞下口标高不准、外高内低、倒坡 工艺措施：工艺措施： 采用砼压顶一次成型浇筑。采用砼压顶一次成型浇筑。 压顶排水坡度上口边线为窗框外边线内压顶排水坡度上口边线为窗框外边线内5mm处，高处，高低差为低差为50mm；下口边线与外墙保温平齐。若窗台；下口边线与外墙保温平齐。若窗台部分有腰线时，砼压顶可至腰线处；从而避免窗口部分有腰线时，砼压顶可至腰线处；从而避免窗口处保温出现朝天缝或窗套保温与外墙保温出现水平处保温出现朝天缝或窗套

19、保温与外墙保温出现水平缝。缝。 二次结构外窗砼压顶支设模板。二次结构外窗砼压顶支设模板。 砼浇筑时按正确坡向二次抹压成型。砼浇筑时按正确坡向二次抹压成型。外窗砼压顶完成效果图外窗砼压顶完成效果图 16、防治防治线管敷设处开裂、空鼓线管敷设处开裂、空鼓 线管遇小砖时，采用墙体内暗埋敷设砌筑。线管遇小砖时，采用墙体内暗埋敷设砌筑。 加气砼砌块采用打孔、预埋，固定安装。加气砼砌块采用打孔、预埋，固定安装。 墙体隐藏线管砌筑：墙体隐藏线管砌筑：1）砌筑底皮砖）砌筑底皮砖2）留置线管位）留置线管位3）依据留置线管位打孔）依据留置线管位打孔4）套管砌筑）套管砌筑5）电气底盒打孔安装）电气底盒打孔安装6）底

20、盒固定完成）底盒固定完成7）底盒安装完成）底盒安装完成8）上部与梁底预埋管套管连接）上部与梁底预埋管套管连接 17、防治防治过梁厚度与加气块尺寸不匹配，过梁厚度与加气块尺寸不匹配，砌筑质量差砌筑质量差 工艺措施：工艺措施： 当过梁尺寸与加气块尺寸不匹配时，改为当过梁尺寸与加气块尺寸不匹配时，改为现浇过梁，过梁与同皮加气块平齐。现浇过梁，过梁与同皮加气块平齐。 过梁上口标高与同皮加气块上口标高相差过梁上口标高与同皮加气块上口标高相差80mm内时，过梁上口不足部分与过梁整体内时，过梁上口不足部分与过梁整体支模浇筑至同层加气块平齐。支模浇筑至同层加气块平齐。 过梁上口标高与同皮加气块上口标高相差过梁

21、上口标高与同皮加气块上口标高相差大于大于80mm时，宜采用如下两种办法处理：时，宜采用如下两种办法处理： 1）当墙体较长时，过梁上部切割砌筑。）当墙体较长时，过梁上部切割砌筑。 2）当墙体较短时，也可过梁侧墙体切割砌）当墙体较短时，也可过梁侧墙体切割砌筑。筑。现浇过梁现场实际施工图现浇过梁现场实际施工图 18、排风道安装、排风道安装防防裂裂 工艺措施：工艺措施： 1）主体施工时，每三层做一道排风道承托，防）主体施工时，每三层做一道排风道承托，防止坠落。止坠落。 2）排风道预留洞浇筑时，洞口模板外侧紧贴模）排风道预留洞浇筑时，洞口模板外侧紧贴模板 上 口 处 周 圈 压 木 方 一 道 ， 木

22、方 尺 寸板 上 口 处 周 圈 压 木 方 一 道 ， 木 方 尺 寸50mm*50mm，形成洞口周圈企口槽作为承托。，形成洞口周圈企口槽作为承托。 3）先行砌筑墙体，再安装排风道。）先行砌筑墙体，再安装排风道。 4）墙体与排风道缝隙为）墙体与排风道缝隙为10mm；当墙体断面小；当墙体断面小于上部梁断面时，梁与排风道缝隙为于上部梁断面时，梁与排风道缝隙为10mm。 5）排风道与墙体交接处缝隙为）排风道与墙体交接处缝隙为10mm时灌注发时灌注发泡胶，形成柔性连接，避免风道中间开裂。泡胶，形成柔性连接，避免风道中间开裂。 6）排风道与墙体间缝隙大于）排风道与墙体间缝隙大于10mm小于小于30mm

23、时，时，亦可采用发泡胶处理。亦可采用发泡胶处理。 7）风道与墙体间缝隙大于）风道与墙体间缝隙大于30mm时，采用防火时，采用防火柔性材料填塞后，表面发泡封闭处理。柔性材料填塞后，表面发泡封闭处理。 8）排风道安装完毕后，楼板预留孔周边凿毛、）排风道安装完毕后，楼板预留孔周边凿毛、清扫干净、浇水湿润；刷素水泥浆清扫干净、浇水湿润；刷素水泥浆2mm（水泥（水泥+10%防水粉防水粉+界面剂搅拌均匀），用界面剂搅拌均匀），用C25细石抗细石抗渗砼分两次灌注（第一次灌注板厚的渗砼分两次灌注（第一次灌注板厚的80%，第二，第二次灌注板厚的次灌注板厚的20%），随后抹平压实。），随后抹平压实。排风道与墙体柔

24、性连接排风道与墙体柔性连接排风道抹灰完成图排风道抹灰完成图 19、防治排水主管道根部混凝土浇筑不密实造、防治排水主管道根部混凝土浇筑不密实造成渗漏成渗漏 工艺措施：工艺措施： 排水主管道采用倒圆锥体模具预留孔洞。排水主管道采用倒圆锥体模具预留孔洞。 安装管道前对预留孔洞周边砼凿毛、清扫、浇安装管道前对预留孔洞周边砼凿毛、清扫、浇水湿润。水湿润。 刷素水泥浆刷素水泥浆2mm（水泥（水泥+10%防水粉防水粉+界面剂搅界面剂搅拌均匀）。拌均匀）。 预留孔洞使用定型塑料吊模在板底固定支预留孔洞使用定型塑料吊模在板底固定支设。设。 C25细石抗渗砼分两次灌注（第一次灌注板细石抗渗砼分两次灌注（第一次灌注

25、板厚的厚的80%，第二次灌注板厚的，第二次灌注板厚的20%），随后），随后抹平压实。抹平压实。 管道根部抹凸台，凸台最高处位于砼垫层管道根部抹凸台，凸台最高处位于砼垫层下下30mm。预留洞模具一预留洞模具一预留洞模具二预留洞模具二吊孔定型模板一吊孔定型模板一吊孔定型模板二吊孔定型模板二细石抗渗砼第一次灌注细石抗渗砼第一次灌注细石抗渗砼第二次灌注细石抗渗砼第二次灌注管根部凸台一管根部凸台一管根部凸台二管根部凸台二 20、防治穿楼板管道及地漏等预留洞浇筑不密实、防治穿楼板管道及地漏等预留洞浇筑不密实造成渗漏造成渗漏 工艺措施：工艺措施： 1）测量放线定位。）测量放线定位。 2）使用）使用U-PVC

26、防渗漏止水接头固定于现浇板模板防渗漏止水接头固定于现浇板模板上，同现浇板砼一次浇筑成型，省却二次安装管上，同现浇板砼一次浇筑成型，省却二次安装管道后的灌封程序，杜绝渗漏隐患。道后的灌封程序，杜绝渗漏隐患。 3）管道安装时直接与预埋接头承插安装。）管道安装时直接与预埋接头承插安装。U-PVC防渗漏止水接头防渗漏止水接头防渗漏止水接头模板固定示意图防渗漏止水接头模板固定示意图卫生间顶板拆模完成效果卫生间顶板拆模完成效果安装完成后效果安装完成后效果 21、防治卫生间墙根及管根处理不到位造成渗漏、防治卫生间墙根及管根处理不到位造成渗漏 工艺措施：工艺措施： 墙体根部及门口处抹八字角，管道根部抹凸台墙体

27、根部及门口处抹八字角，管道根部抹凸台（见上部工艺）。（见上部工艺）。 管根、墙根、门口处增加防水附加层一道，管根、管根、墙根、门口处增加防水附加层一道，管根、墙根处附加层宽度需超出八字角、凸台外，高度墙根处附加层宽度需超出八字角、凸台外，高度同泛水高度，门口处防水附加层应延伸至门口外同泛水高度，门口处防水附加层应延伸至门口外100mm，高度同泛水高度。，高度同泛水高度。 管根、墙根、门口处附加防水层及基层处管根、墙根、门口处附加防水层及基层处理完成后，进行基层蓄水试验。理完成后，进行基层蓄水试验。 防水层施工时泛水高度应按要求施工，门防水层施工时泛水高度应按要求施工，门口处防水层应延伸至门口外

28、口处防水层应延伸至门口外100mm，门口，门口侧边应做泛水。侧边应做泛水。 防水层施工完成后进行二次蓄水试验。防水层施工完成后进行二次蓄水试验。管道根部抹凸台一管道根部抹凸台一管道根部抹凸台二管道根部抹凸台二门口处八字角门口处八字角附加防水层一附加防水层一附加防水层二附加防水层二进行基层蓄水试验进行基层蓄水试验卫生间防水完成卫生间防水完成卫生间防水完成卫生间防水完成 22、防治卫生间门口处沿管道向外侧渗水、防治卫生间门口处沿管道向外侧渗水 工艺措施：工艺措施： 卫生间水暖管道安装完成后，门口处现浇卫生间水暖管道安装完成后，门口处现浇C25细细石砼挡水台，高度自建筑标高石砼挡水台，高度自建筑标高

29、50线下线下51.5cm，预，预留留1.5cm做法用于面砖镶贴。做法用于面砖镶贴。 砼挡台处增加防水附加层一道，门口处形砼挡台处增加防水附加层一道，门口处形成防水底部附加层、防水层、挡沿防水附成防水底部附加层、防水层、挡沿防水附加层三道防水体系。挡水台防水附加层宽加层三道防水体系。挡水台防水附加层宽度应延伸至门口内、外各度应延伸至门口内、外各100mm。 门口外泛水向门口两侧延伸门口外泛水向门口两侧延伸500mm，泛水，泛水宽度同挡水台附加层宽度。宽度同挡水台附加层宽度。卫生间挡水台卫生间挡水台挡水台处防水挡水台处防水挡水台完成效果挡水台完成效果 23、规范屋面泛水、收头处理，防止渗漏规范屋面

30、泛水、收头处理，防止渗漏 工艺措施：工艺措施： 女儿墙留设防水收头企口槽，企口槽深女儿墙留设防水收头企口槽，企口槽深20mm，宽宽50mm。 企口槽留置标高应高于屋面完成面企口槽留置标高应高于屋面完成面250mm。 女儿墙、出屋面管道、排风道、剪力墙等根部抹女儿墙、出屋面管道、排风道、剪力墙等根部抹弧形弧形角，角，弧形弧形角部位增加防水涂料一道，宽度同角部位增加防水涂料一道，宽度同弧形弧形角。角。 在卫生间、管道井等部位的砼屋面现浇板中埋设在卫生间、管道井等部位的砼屋面现浇板中埋设地漏（建议浇筑时留设），用于交工后使用过程地漏（建议浇筑时留设），用于交工后使用过程中检验屋面防水效果，若出现渗漏

31、时，可作为排中检验屋面防水效果，若出现渗漏时，可作为排水出口，避免因存水造成屋面冻胀破裂。地漏下水出口，避免因存水造成屋面冻胀破裂。地漏下口内用保温板填塞严密，抹灰封闭。口内用保温板填塞严密，抹灰封闭。 分区进行基层闭水试验，分区大小宜按分区进行基层闭水试验，分区大小宜按20-30m见方逐次试验，若出现渗漏则按要求对基层及时见方逐次试验，若出现渗漏则按要求对基层及时封闭处理。封闭处理。 屋面保温层铺设完成后施工找坡、找平层。找屋面保温层铺设完成后施工找坡、找平层。找平层施工时在女儿墙、排风道、剪力墙根部镶平层施工时在女儿墙、排风道、剪力墙根部镶贴贴20mm厚保温板（防止变形造成女儿墙、排风厚保

32、温板（防止变形造成女儿墙、排风道水平开裂，屋面起鼓开裂），找平层与保温道水平开裂，屋面起鼓开裂），找平层与保温板相接并抹八字圆弧。板相接并抹八字圆弧。 进行防水附加层施工。进行防水附加层施工。 防水层施工时，防水材料收头压入企口槽内，防水层施工时，防水材料收头压入企口槽内，用铝合金压条固定，并封闭企口槽；对于排风用铝合金压条固定，并封闭企口槽；对于排风道、管道、剪力墙收头处理，可采用镀锌扁钢道、管道、剪力墙收头处理，可采用镀锌扁钢固定并用防水油膏封闭。固定并用防水油膏封闭。 屋面防水层施工完成后（面层施工时），在女屋面防水层施工完成后（面层施工时），在女儿墙、排风道、管道、剪力墙等根部抹大圆弧

33、儿墙、排风道、管道、剪力墙等根部抹大圆弧角保护层。角保护层。屋面阴角八字角屋面阴角八字角女儿墙处收口槽及八字角附加防水层女儿墙处收口槽及八字角附加防水层附加层施工附加层施工屋面基层蓄水试验屋面基层蓄水试验出屋面管道基层处理一出屋面管道基层处理一出屋面管道基层处理二出屋面管道基层处理二卷材收头铝合金条固定一卷材收头铝合金条固定一卷材收头铝合金条固定二卷材收头铝合金条固定二大八字角抹灰大八字角抹灰屋面成活屋面成活 24、防治出屋面排风道等抹灰粗糙，挡水效、防治出屋面排风道等抹灰粗糙，挡水效果差果差 工艺措施：工艺措施： 排风道盖板采用定型模具带滴水一次浇筑成排风道盖板采用定型模具带滴水一次浇筑成型

34、，省去抹灰程序。型，省去抹灰程序。 排风道侧口抹斜向挡水檐，防止雨水进入。排风道侧口抹斜向挡水檐，防止雨水进入。排风道盖板排风道盖板防飘雨排风道防飘雨排风道排风道防飘雨细部构造排风道防飘雨细部构造排风道防飘雨细部构造排风道防飘雨细部构造 25、防治剪力墙外墙穿墙杆孔渗漏、防治剪力墙外墙穿墙杆孔渗漏 工艺措施：工艺措施： 内部封灌发泡胶，外侧内部封灌发泡胶，外侧5cm孔内填塞干硬性孔内填塞干硬性水泥砂浆水泥砂浆+10%防水粉，外刷防水涂料一道。防水粉，外刷防水涂料一道。封灌发泡胶封灌发泡胶外刷防水涂料外刷防水涂料 26、防治混凝土地面垫层开裂、防治混凝土地面垫层开裂 工艺措施：工艺措施： 门口内

35、外两侧设置门口内外两侧设置20mm宽聚苯乙烯板分隔条。宽聚苯乙烯板分隔条。 垫层浇筑完成时将耐碱玻璃丝布滚压入砼内，压垫层浇筑完成时将耐碱玻璃丝布滚压入砼内，压入深度以不露出网格布为宜。入深度以不露出网格布为宜。 混凝土终凝前对混凝土表面进行二次抹压搓平，混凝土终凝前对混凝土表面进行二次抹压搓平，上覆塑料薄膜养护。上覆塑料薄膜养护。门口内外两侧设置分隔条门口内外两侧设置分隔条养护成活养护成活 27、防治管道集中处墙体开裂、抹灰空鼓、防治管道集中处墙体开裂、抹灰空鼓 工艺措施：工艺措施： 管道集中处按砼构造柱做法处理，模板支管道集中处按砼构造柱做法处理，模板支设完成后，砼整体浇筑。设完成后，砼整

36、体浇筑。管道集中处按砼构造柱做法图一管道集中处按砼构造柱做法图一管道集中处按砼构造柱做法图二管道集中处按砼构造柱做法图二 28、排风道与墙体连接处抹灰处开裂、排风道与墙体连接处抹灰处开裂 工艺措施：工艺措施： 检查排风道与墙体之间缝隙是否按标准处理到位。检查排风道与墙体之间缝隙是否按标准处理到位。 排风道阳角镶贴成品塑料角条，阴角部位粘贴网排风道阳角镶贴成品塑料角条，阴角部位粘贴网格布后再镶贴成品塑料角条。格布后再镶贴成品塑料角条。排风道抹灰后效果一排风道抹灰后效果一排风道抹灰后效果二排风道抹灰后效果二 29、洞口阳角不方正，护角抹灰空鼓开裂、洞口阳角不方正，护角抹灰空鼓开裂防治防治 工艺措施

37、：工艺措施： 首先施工门窗洞口护角，护角抹灰两遍成活，第首先施工门窗洞口护角，护角抹灰两遍成活，第一遍完成后，先进行墙面抹灰，最后进行护角第一遍完成后，先进行墙面抹灰，最后进行护角第二遍抹灰。二遍抹灰。 洞口抹灰第一遍采用洞口抹灰第一遍采用1:2.5水泥砂浆，洞口抹灰外水泥砂浆，洞口抹灰外展不低于展不低于50mm，并抹成斜茬与大墙面相接，木，并抹成斜茬与大墙面相接，木搓搓毛。搓搓毛。 大墙面罩面抹灰完成后进行护角第二遍（罩面）大墙面罩面抹灰完成后进行护角第二遍（罩面）抹灰抹灰。 罩面抹灰前洞口小面满粘网格布罩面抹灰前洞口小面满粘网格布 网格布与大墙网格布与大墙面有效搭接。面有效搭接。 洞口护角

38、镶贴带网格布的成品塑料角条。洞口护角镶贴带网格布的成品塑料角条。 用抗裂砂浆进行洞口罩面抹灰，抹灰前应在门口用抗裂砂浆进行洞口罩面抹灰，抹灰前应在门口周围弹控制线粘贴胶带，待抹灰完成后去除胶带。周围弹控制线粘贴胶带，待抹灰完成后去除胶带。 当两洞口距离较近时，洞口间墙体罩面抹灰可与当两洞口距离较近时，洞口间墙体罩面抹灰可与洞口罩面一并进行。洞口罩面一并进行。门窗洞口护角第一遍完成施工图门窗洞口护角第一遍完成施工图塑料护角样品塑料护角样品阳角、墙面粘接护角及网格布一阳角、墙面粘接护角及网格布一阳角、墙面粘接护角及网格布二阳角、墙面粘接护角及网格布二阳角、洞口距离较近时网格布阳角、洞口距离较近时网

39、格布罩面抹灰罩面抹灰抹灰成品效果抹灰成品效果 30、防治防治墙面空鼓开裂、房间尺寸不方正墙面空鼓开裂、房间尺寸不方正 工艺措施：工艺措施： 1）基层处理）基层处理 主体结构与二次结构接缝处附加一道主体结构与二次结构接缝处附加一道200mm宽网格布。宽网格布。 墙面洇水湿润后用界面处理剂墙面洇水湿润后用界面处理剂+水泥拌合成浆体后涂刷一水泥拌合成浆体后涂刷一道道。 要求涂刷不露底。要求涂刷不露底。 基层拉毛浇水养护时间不低于基层拉毛浇水养护时间不低于3天。天。 抹灰前先放线，确保房间方正；按控制线并结合墙体平抹灰前先放线，确保房间方正；按控制线并结合墙体平整度贴饼、冲筋。整度贴饼、冲筋。 2）墙

40、面抹灰）墙面抹灰 墙面抹灰两遍成活，基层采用薄抹灰找平并满墙铺设网墙面抹灰两遍成活，基层采用薄抹灰找平并满墙铺设网格布一道压入抹灰层。墙面网格布与门窗洞口平齐，下格布一道压入抹灰层。墙面网格布与门窗洞口平齐，下部满铺至踢脚线下口。部满铺至踢脚线下口。 阴角部位用抗裂砂浆镶贴成品塑料角条，与墙面收平。阴角部位用抗裂砂浆镶贴成品塑料角条，与墙面收平。 阳角部位做法同洞口做法。阳角部位做法同洞口做法。 抗裂砂浆罩面施工，厚度宜控制在抗裂砂浆罩面施工，厚度宜控制在2mm。预留洞口护角。预留洞口护角部位暂且不做罩面施工。部位暂且不做罩面施工。 踢脚线与洞口护角同时施工，基层抹灰同护角做法，待踢脚线与洞口

41、护角同时施工，基层抹灰同护角做法，待墙面罩面抹灰时一并施工。墙面罩面抹灰时一并施工。墙体根部抹灰效果墙体根部抹灰效果墙面阳角及洞口效果墙面阳角及洞口效果阴阳角及墙面抹灰效果阴阳角及墙面抹灰效果洞口相邻处抹灰效果洞口相邻处抹灰效果表箱处抹灰效果表箱处抹灰效果线盒周边抹灰效果线盒周边抹灰效果墙面抹灰效果墙面抹灰效果抹灰整体效果抹灰整体效果 31、防治厨卫间墙面基层处理不到位，面、防治厨卫间墙面基层处理不到位，面砖易空鼓开裂砖易空鼓开裂 工艺措施：工艺措施： 厨卫间罩面抹灰完成后，进行拉毛处理。厨卫间罩面抹灰完成后，进行拉毛处理。 拉毛所用材料比例为：水泥：沙拉毛所用材料比例为：水泥：沙=10:1

42、并用并用界面剂作为胶结材料拌合成浆料，竖向辊界面剂作为胶结材料拌合成浆料，竖向辊涂施工，效果达到纹路清晰、均匀一致。涂施工，效果达到纹路清晰、均匀一致。厨卫间墙体拉毛整体效果一厨卫间墙体拉毛整体效果一厨卫间墙体拉毛整体效果二厨卫间墙体拉毛整体效果二厨卫间墙体拉毛整体效果三厨卫间墙体拉毛整体效果三 32、防治墙面与顶棚相交处交叉污染，保证顶棚、防治墙面与顶棚相交处交叉污染，保证顶棚阴角顺直阴角顺直 工艺措施：工艺措施： 顶棚粉刷向墙体方向下延顶棚粉刷向墙体方向下延10cm，弹水平控制线。，弹水平控制线。 沿控制线下粘贴胶带。沿控制线下粘贴胶带。 顶棚粉刷与下延部分同时粉刷。顶棚粉刷与下延部分同时

43、粉刷。顶棚与墙面抹灰效果一顶棚与墙面抹灰效果一顶棚与墙面抹灰效果二顶棚与墙面抹灰效果二 33、外墙保温板空鼓、开裂、脱落、墙体渗漏防治、外墙保温板空鼓、开裂、脱落、墙体渗漏防治 工艺措施工艺措施 1）、基层处理：基层处理： 砼墙体穿墙丝杆孔做防水封闭处理。砼墙体穿墙丝杆孔做防水封闭处理。 砼墙体与加气砼砌块交接处用网格布砼墙体与加气砼砌块交接处用网格布+抗裂砂浆封闭。抗裂砂浆封闭。 在加气砼砌块墙体部位，用界面处理剂将水泥在加气砼砌块墙体部位，用界面处理剂将水泥+ 10%的防水粉拌合成浆体涂抹一道，作防水封闭处理，的防水粉拌合成浆体涂抹一道，作防水封闭处理，厚度为厚度为2mm。 加气砼砌块部位墙体满粘网格布加气砼砌块部位墙体满粘网格布+抗裂砂浆封闭抗裂砂浆封闭。 2）、原材料要求：原材料要求： 聚氨酯保温板、挤塑聚苯板（聚氨酯保温板、挤塑聚苯板（XPS）、模塑）、模塑聚苯板（聚苯板（EPS）使用前应在自然条件下陈化）使用前应在自然条件下陈化不少于不少于45天。天。 板材从厂家定制，规格宜为板材从厂家定制，规格宜为40cm*60cm，当采用挤塑聚苯板（当采用挤塑聚苯板（XPS）时，可两面去皮）时，可两面去皮并锯槽。并锯槽。 3）、