住宅楼工程地下防水工程施工方案

1、XX天成郡府工程 地下防水工程施工方案编制：批准：XXXt设有限责任公司XX天成郡府项目部二零零九年十月二十日一、编制依据 3二、工程概况 3三、施工部署 3四、材料、设备准备 7五、施工工艺 10六、质量要求 19七、成品保护 20八、安全保卫措施 20一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 20012、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 20023、地下防水工程质量验收规范GB5020820024、地下工程防水技术规范GB5010820015、地下工程防水图集05J26、XX天成郡府工程图纸二、工程概况序号项目内容1工程名称XX市天成郡府住宅楼工程2地理位置X

2、X市经四大街与迎宾路交界处3建设单位XX市天成地产升发有限公司4设计单位5监理单位6施工总承包2.2工程建筑概述2.2.1 建筑设计概况项目内 容建筑功能本工程是为高层群体住宅，地下二层为人防层，地下一层 为储藏层，楼四周为贯通地下的地下车库。建筑特点本工程由4栋2427不等的高层住宅组成，每栋楼配有两 部电梯，外立面为贴砖面层，外窗为铝合金窗。建筑面积约 98511m建筑层数地下2)层，地上2427层建筑图程及层高士 0.000绝对标高12.85层别高度(m1地下二层3.60地下一层4.0标准层2.80建筑抗震抗震设防烈度为7度，三级抗震人防设计本工程为甲类防空地下室，设防等级为常 6级核六

3、级。装修装饰楼梯间、电梯间10厚地石专外墙装饰面传户内内墙、顶板混合砂浆刮白项目内 容户内地面细石混凝土防水工程桩头防水聚氨酯防水涂料基础底板C30抗渗混凝土( P6) + 4厚SBSI型防水卷材+油毡隔离层。侧墙C30抗渗混凝土( P6) + 4厚SBSI型防水卷材。施工缝止水钢板屋面防水SBS3+3I型防水卷材户内卫生间聚胺脂涂膜防水2.2.2结构设计概况项目名称内容基础及结构形 式基础类型桩基承廿基础剪力墙结构各部位构 件尺寸墙体厚度(mm)350、250、200基础底板厚度(mm)800、400顶板厚度(mm)90、100、120、150混凝土强 度地下结构基础垫层C15防水保护层C2

4、0项目名称内容等级基础底板和地下室外 墙C30P6地下室顶板C30内墙C30地上结构墙体C30梁板C30其他构件C25设防抗震 烈度7度结构设计 使用年限50年建筑结构 安全等级二级结构抗震 等级三级钢筋类别HPB23软、HPB33驳、HRB40(钢筋连接 形式n 16m怵用直螺纹连接、其余采用绑扎搭接填充墙250厚、200厚非承重砌块或空心石专三、施工部署本工程地下防水内容包含基础底板、 外墙混凝土刚性自防水与和卷材柔性防水相结合，适逢冬季施工，为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：3.1、 建立项目部管理体系：施工领导小组全面负责现场的安全生产、工程质量、进度及后勤 保障工作

5、。3.2、 技术准备3.2.1 、认真学习有关地下防水施工的各项规范与规定，熟悉图纸，为保证质量，采取挂牌施工，责任到人。设专职质量员现场监督检查。3.2.2 、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。3.2.3 、技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员及时按规定取样送验，不合格材料严禁进场。3.3、 、施工安排：3.3.1 桩头防水施工安排桩芯混凝土浇筑-垫层施工一桩头部位基层处理-防水卷材施工一聚氨酯防水涂料-20厚1: 2.5水泥砂浆3.3.2 、卷材防水施工安排3.3.2.1、 防水施工

6、：砌筑永久防水保护墙一抹灰压光、转角处理一 基层清理一做附加层一大面积施工一外墙混凝土结构施工完毕一外 墙卷材防水施工一外墙卷材防水保护层一基梢回填。3.3.3 、刚性混凝土施工安排3.3.3.1、 基础底板卷材防水施工完毕一油毡隔离层施工完毕一 底板卷材防水保护层施工一基础防水板及承台防水混凝土浇筑一施 工缝止水钢板放置一外墙防水混凝土浇筑四、材料、设备准备4.1 、卷材防水材料及工具4.1.1 、防水材料厅P材料名称使用部位备注14mni> SBSI型防水卷材基础底板及外墙2沥吉油毡隔离层基础底板3冷底子油底板及外墙基层4聚氨酯防水涂料桩头部位5止水钢板施工缝4.1.2 材料要求:聚

7、酯毡胎体SBSI型防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国 家标准或行业标准，成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm 在450度任一温度下展开，在距卷芯1000me度外不应有10 mvmX 上的裂缝或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和裂口； 每卷接头处不应超过一个，较短的一段不应少于1000mm接头应剪切整齐，并加长150mm卷材主要物理性能符合以下要求：横纵向拉 力A 800N/50mm最大拉力时延伸率A 40%低温柔度< 15c时无裂缝。 压力0.3Mpa时保持30min不透水。聚氨酯防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌性；具有良好的湿干粘结性、抗磨性和

8、抗刺穿性。4.1.3 、防水材料进场试验序号材料名称单位取样原则14mml¥ SBSI 型防水卷材卷同一厂家同一品种同一等级的 产品，大于1000卷抽5卷，500 1000 卷抽 4 卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外 观质量检查。在外观质量检查 合格后的卷材中，任取一卷做 物理性能检验。2聚氨酯防水涂料t在同一生产厂家每10吨为一验 收批。在10个不同包装中随机 取样，每次取样10kg。取样后 充分拌合均匀，一分为二，一 份送试。4.1.4 、工具料桶20只、滚刷40把、平铲40把，扫帚10把、剪刀20把、卷 尺10把、油刷20把、压辐15把。4.2 、刚

9、性防水混凝土4.2.1 混凝土设计要求4.2.1.1、 在结构标高士 0.000m以下，基础底板、外墙混凝土均采用 抗渗混凝土，抗渗等级P6,其余区域混凝土为普通混凝土。4.2.2 抗渗混凝土原材及配比要求4.2.2.1、 、水泥强度等级不应低于32.5,冬季施工不低于42.5。本工 程不得使用过期或受潮结块水泥。4.2.2.2、 、碎石或卵石的粒径宜为 5-20mm含泥量不得大于1。0% 泥块含量不得大于0.5%。4.2.2.3、 、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%,泥块含量不得大于1。0%4.2.2.4、 、搅拌混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。4.2.2.5、 、在确定混凝土

10、膨胀剂及泵送剂、添加剂前，必须做好补偿收缩混凝土的膨胀剂和泵送混凝土添加剂相容性试验。同时作好外加剂环保性试验。4.2.2.6、 、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%。4.2.2.7、 、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。4.2.2.8、 、水泥用量不得少于300Kg/mt掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 Kg/m3。4.2.2.9、 、砂率宜为35%-45%，灰砂比宜为1： 21： 2.5。4.2.2.10、 、水灰比不得大于0.55。4.2.2.11、 、泵送时入泵坍落度为100-140mm。五、施工工艺5.1 、桩头防水准备5.1.1 、桩顶标高满足设计要

11、求，进入承台50。5.1.2 、桩头防水处理之前，灰尘有机物必须清理干净。5.2 、桩头防水施工5.2.1 、基层处理5.2.1.1 、聚氨酯防水涂料之前应将涂刷部位的浮渣、灰尘清理干净并用水冲净；5.2.2 、聚氨酯防水涂料施工5.2.2.1 、涂料不得少于两层，最终厚度为2mm。5.2.2.2 、涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横的进行，以保证凹凸处都能均匀的涂上涂料。5.2.2.3 、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在3050mm5.2.2.4 、第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行。桩头防水做

12、法5.3 、卷材防水施工工艺5.3.1 施工准备工作5.3.1.1 防水基层坚硬无空鼓，无起砂、开裂松动、凹凸不平等缺 陷，否则必须进行处理，合格后方可进行防水施工。5.3.1.2 所有保护墙砌完后，用1: 3水泥砂浆做30mnff找平层， 找平层表面用铁抹子压实、抹光，所有阴阳角必须做成DA30mnffl弧 角。5.3.1.3 防水基层面要平整，用2米长直尺检查，直尺与基层间隙 不应大于5mm允许平缓变化，但每1米长度内不得超过一处。5.3.1.4 防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%,检测方法为将1平方米卷材平坦干铺在基层面上，3-5小时后掀开检查覆盖部位与卷材上无水印即可。5.3

13、.1.5 、施工前及时掌握天气资料，使防水施工尽量避开雨雪天、大风天。 若施工时突然下雪、应停止防水作业，雪停后立即进行清扫、擦干，待基层干燥后方可继续施工。5.3.2 、施工顺序：5.3.2.1 、工艺流程：桩头部位剔凿一垫层施工一桩头部位基层处理 一涂刷聚氨酯防水涂料一抹水泥沙浆-基层清理-测试基层含水率 一基层隐检一弹线找规矩-涂刷基层处理剂一附加层-4mnB水卷材 铺贴一油毡隔离层-50厚C20细石混凝土保护层5.3.2.2 、基层清理：施工前将基层表面突起物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。5.3.2.3 、涂刷基层处理剂：涂刷专用基层处理剂，人工用长把滚刷均匀涂刷，涂刷薄厚一致，不允

14、许有折皱、起泡、堆积的现象，细部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷。5.3.2.4 、附加层：所有转角（阴阳角）部位、后浇带均要做加强处理，在转角、后浇带处铺贴附加层，附加层采用与底板防水相同的卷材，根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为500mm附加层按加固部位的形状粘贴严密。5.3.2.5 、特殊部位处理：卷材防水层与穿进防水层的管道连接处，若套管有法兰盘时，将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽度不小于100mm，粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀、杂物清理干净，然后按要求粘贴。若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层。见下图螺母法兰盘 翼盘短管套管式穿墙防水构造5.3.3 铺贴卷材基础垫层防水采用热熔法点

15、粘，地下室外墙采用热熔法满粘，防 水导墙部位卷材采用空铺方法。5.3.3.1 、划线定位：在涂好基层处理剂的基层上划线分格，确定粘 贴卷材的具体位置，划线分格应由转角处开始，以确保卷材的合理布 置。5.3.3.2 、卷材的搭接规定：相邻卷材的长边搭接宽度不小于100mm短边搭接宽度为100mm同层相邻两幅卷材短边错开不少于 300mm5.3.3.3 、卷材立面铺贴规定：在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺 贴，先将卷材下端热熔粘贴牢固，铺贴卷材时应展平压实，在立面与 平面转角处卷材接头应留在平面上，距立面为 1000mm5.3.3.4 、卷材铺贴操作：卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化 3分钟后，用喷

16、灯加热卷材和基底，喷灯距卷材 0.5cm,加热要均匀，待卷 材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意滚压时不要卷入空气及异物。火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为15cm,短边搭接10cmi在防水施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后，及时做好保护层，闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进行下道施工时，必须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏5.3.3.5 、卷材接缝与收头处理：将卷材搭接缝和收

17、头处封平封严，严禁有翘边、折皱、空鼓等现象。5.3.3.6 、立面施工工序：等混凝土结构完成后应进行立面墙抹平、压光，而后进行防水施工、回填，施工工艺与底板相同。5.3.3.7 、保护层施工：防水层验收合格后，及时进行保护层施工，平面保护层采用C20细石混凝土，厚度50mm布料时使用竹胶板作 车道，严格保护防水层免受破坏。立面采用30mm聚苯板做保护层 5.3.3.8 、如遇雨雪天气，平面防水采用空铺施工，附加层在第一层防水施工完毕后施工，立面采用热熔施工。5.3.3.9 防水做法相关节点2cmi: 3水泥砂浆为弘、 24n掺水重20%TG胶明角附加! SBS（4mn】）防水层200高3厚钢

18、/板止水带2250 |配角附力M基础底板防水与外墙防水过渡示意图基础承台或防水板50厚C20细石混凝土保护层点粘350号沥青油毡一层4厚SBS改性沥青防水卷材基层处理剂一遍-20厚水泥砂浆找平层基础底板防水做法散水找平层1 防水层- 保护层外墙防水节点收头做法卷材附加飙泊二一房宽三500首层回收处防水做法5.4施工缝做法5.4.1 基础底板与外墙施工缝基础底板与外墙采用3厚150高止水钢板，沿地下室外墙分布，基础底板施工时距底板上皮300高做导墙，将止水钢板预埋到位，此部分与基础底板同时浇筑。见下图檬胶止水带地下车库基砒 底根(二次烫筑):3水部d砂浆内P 4n 掺水重20犷G1交1 SBS

19、(4nini)防水层X200局3厚钢 /板止水带5.4.2地下车库与主楼基础底板施工缝主楼基础底板主楼与地下车库基础底板施工缝图基础底板防水J，外墙防水过渡示意图阳角附加层车库外墙主楼外墙止水带橡胶主楼与地下车库 外墙施工缝图5.5、 刚性混凝土防水层施工5.5.1、 基础底板施工：详见混凝土施工方案5.5.2、 外墙混凝土施工：详见混凝土施工方案5.5.3、 地下室外墙模板抗拉螺栓采用防水螺栓。20周边双面满焊墙厚橡胶锥形螺母I ：具式I上水螺栓5.5.4、 刚性混凝土的养护：地下室施工正值冬季，混凝土保温和测温成为保证混凝土质量的 关键。混凝土浇筑完毕后，对混凝土采用塑料布加阻燃草帘保温覆

20、盖养护，保持混凝土 温度及湿度，养护时间不少于14d;对墙体补偿收缩混凝土，从顶部挂阻燃草帘保温；拆模后用阻燃草帘贴墙覆盖，直至测温达到要求。六、质量保证措施6.1 、卷材防水质量要求6.1.1 、主控项目6.1.1.1 、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。6.1.1.2 、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合本方案要求。6.1.2 、一般项目6.1.2.1 、卷材防水层的基层应牢固、基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧角。6.1.2.2 、卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。6.1.2.3 、侧墙卷材防水层的保护层（高密度聚苯板）用宽幅胶带粘接牢固。6.1.2.4 、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。6.2 、刚性防水层质量要求：6.2.1 、主控项目6.2.1.1 、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合本方案要求。6.2.1.2 、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。6.2.1.3 、防水混凝土的施工缝、穿墙管道、埋件等设置和构造，均需符合本方案要求，严禁有渗漏。6.2.2 、一般项目6.2.2.1 、防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应准