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文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢南斋公房拆迁标准公房拆迁政策导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。公房拆迁的问题是很多朋友们关心的问题，遇到这样的情况大家对于拆迁补偿的标准比较关心，但是不同的城市补偿的标准也会有一下差异，具体还是要看当地的政策规定。那么南斋公房拆迁标准是什么？公房拆迁政策规定是什么我们来看看小编的介绍吧。南斋公房拆迁标准拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人）；一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。对公房承租人的

2、补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。南斋公房拆迁政策1、城市房屋拆迁管理条例第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。2、现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。3、公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋权利人的观点是错误的，是对物权的误解。4、城市房屋租赁管理办法第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行承租。南斋的朋友们如果遇到了公房拆迁的问题，建议要了解一下具体的办理方法，要根据当地政策来进行，保证自己房屋拆迁的权益。以上就是小编关于南斋公房拆迁标准是什么公房拆迁政策规定是什么？的

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