厂房出租合同参考范本

1、厂房出租合同参考范本衡宇租赁合同，是指衡宇出租人和承租人两边签定的关于转让出租衡宇的占有权和利用权的协议。其内容是出租人将衡宇交给承租人利用，承租人按期向出租人支付约定的租金，下面为大伙儿分享了厂房出租合同，一路来看看吧！厂房出租合同1出租方：承租方：依照合同法及其它有关法律的规定，甲、乙两边在志愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方利用的有关事宜，两边达到协议并签定租赁合同如下：1、 出租厂房情形甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构2、 厂房起付日期和租赁期限一、厂房装修日期个月，自月日起，至月_日止。装修期间免收租费。2、 厂房租赁自年月日起

2、，至年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后从头签定租赁合同。3、 租金及保证金支付方式一、甲、乙两边约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为_元。二、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%-_%。3、甲、乙两边一旦签定合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。4、 其他费用一、租赁期间，利用该厂房所发生的水、电、煤气、等通信的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_天内付款

3、。二、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币元。五、厂房利用要求和维修责任租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。超期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。二、租赁期间，乙方应合理利用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方利用不妥或不合理利用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可利用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少

4、对乙方利用该厂房的阻碍。4、 乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事前征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面同意，若是擅自半途转租转让，那么甲方再也不退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常利用状态。七、租赁期间其他有关约定一、厂房租赁期间，甲、乙两边都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。二、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的缘故和市政动迁造本钱合同无法履行，两边互不

5、承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可依照自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自大，租赁期满后如乙方再也不承担，甲方也不作任何补偿。五、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门。如需门以上的，费用由乙方自理。六、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后再也不出租，乙方应如期搬迁，不然由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款一、厂房租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应补偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应

6、补偿甲方三个月租金。二、租赁期间，如因产权证问题而阻碍乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予补偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙两边盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。五、供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方一样收取打算用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙两边必需依法一起协商解决。十、本合同一式肆分，两边各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日厂房出租合同2出租方地址：承租方地址

7、：依照有关规定，经甲、乙两边友好协商一致，志愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方利用，面积约平方米二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年_月日至年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时刻为年_月_日。三、厂房与宿舍每一个月租金共计为人民币玖仟元四、甲乙两边签定合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用以后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每一个月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途利用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变衡宇用途手续。

8、七、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应维持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令合法利用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的计划时，两边应配合新的计划执行，甲方须提早三个月通知乙方,甲、乙两边协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提由解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责

9、补偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提由续租要求。在一样条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙两边协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙两边各执壹份，具有一样法律效劳。由甲、乙两边代表签定之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：合同签按时刻：年月日延伸阅读：签租房合同的注意事项有哪些？一、作为承租方，应先审查租赁物是不是存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1) 未依法取得租赁物的相关证件;(2) 共有租赁物未取得共有人同意的;(3) 权属有争议的。二、作为承租

10、方，为了预防讹诈，在合同中约定，若是承租方是租赁物的所有人，必需提供相关的证明文件;若是承租方不是租赁物的所有人，必需具有转租权。3、为了幸免争议，在合同中对租赁物的大体信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。一、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季仍是年支付等。二、在合同中，明确约定租金支付时刻，应于每一个月的具体日期支付租金。若是承租方在必然宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。一、作为承租方，通过出租方的同意，能够将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而阻碍。二、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方能够解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担补偿责任。六、租赁合同之妥帖保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥帖保管租赁物，若是未尽妥帖保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担补偿责任