XX物业安全生产方案

1、XX物业安全生产方案一、指导思想：以认真贯彻落实安全生产法和安全生产许可证条例等法 律法规为主线，开展安全生产专项整治，全面落实质量和安全生产责 任制，进一步加大监管工作力度，保证安全生产工作的开展和质量安 全标准化活动的落实。二、工作目标：通过开展安全生产专项整治工作，使公司的安全生产管理水平上 一个新台阶，控制质量和安全事故和杜绝三级以上重大安全事故的发 生，提高公司和所服务的物业形象品位，促进和谐社会的建设。三、检查治理重点：XX物业安全生产责任划片表序 号作业项目治理内容责任人备注1紧急预案 操作流程各项目针对紧急预案，落 实各层级紧急联系人和处突 准备工作公司安全生产 领导小组、各小

2、 区管理人员7.15前完备3层3 级的“预案”联 络名单和人员编成2用电安全私拉线路、铜铁丝代替保险丝各小区经理、工 程部主管展开对业主的宣 传和7.25完成公 共部位的物业自检3消防安全逃生通道畅通、应急照明完备 完好、烟火隐患及时排除、消 防系统检修、消防演练强化各小区经理、保 安主管7.25前物业完成 公共部位的自检4防台防汛各项目针对防台防汛预案， 落实各层级紧急联系人和处 突准备工作（物资准备和高空 坠物的预防）公司安全生产 领导小组、各小 区管理人员启动既有“预案”5动力安全电梯、发电机、配电房等动力 设备和处所的温度控制、防火 防水防盗工作工程部主管7.15前完成自检 或要求服务

3、外包 单位的外检6生产安全台帐、技术规范等是否启检查各小区经理、现 金出纳、收费员6.30前确保信息 传达到位，执行 启力7物业区域 安全自查自检物业区域内的安全 防范工作各小区经理、保 安主管7.15前确保完成 公共区域及业主 阳台、天台等部 位的2轮检查及 提醒8财经安全现金及时解款公司财务、出 纳、项目经理和 收费员6.30前确保信息 传达到位，执行 启力9危险品 管理严格管控危险品进入服务区 域，加强可疑人物、物品的辩 识和拦截各项目经理、保 安主管6.30前确保信息 传达到全体员 工，强化集体防 范意识，全员辨 识拦截危险品各小区根据本“划片表”，制定各项目的安全生产责任划片表四、工

4、作要求：（一）加强组织领导，密切协调配合：1、为了加强对各项目安全生产工作的组织领导， 公司成立安全 生产工作领导小组。组长：XX副组长：XX成员：XXXXXX 机动组：XXXXXXXX物业安全生产责任阶段表厅P时间阶段划、节重点责任人督导人16.21-6.26教育动员阶段强化责任意识，传到到每个员工全体组员 各项目经理组长、副组长26.27-7.27落实阶段自查自检，上天 入地”抠死角各项目分片 区责任人组长、副组长37.28-8.15巩固提高阶段交流互查全体组员组长、副组长48.16-8.31总结验收阶段统筹兼顾、统一布置组长、副组长上级部门主 管领导(二)做好重点时段、环节的隐患检查治理

5、工作：1、常规安全防范措施：重点对住宅小区消防、电梯、水电气管 道、对给排水管网、围墙、消防通道、配电室、泵房、机房、公共区 域防盗网、监控系统，门禁对讲系统、窖井盖、化粪池等设施设备安 全使用情况和楼道内禁止堆放易燃、易爆物品情况进行全面督查，及 时发现和整治各类事故隐患。2、防汛防台安全防范措施：(1)人员安排：各项目成立防汛防台应急小组，负责组织各小 区汛情观察，做好汛情记录，及时汇报公司安全生产领导小组。(2)防汛措施：A、保安：各小区当班人员负责雨天汛情观察，及时向各小区负 责人汇报。B、工程维修和保洁：负责疏通各小区排水渠道。C、准备防汛沙袋，于汛台地势较洼堆放。(3)成立抢险队：

6、A、各项目成立项目抢险队：B、公司总部成立机动抢险队：王某某、李某某及保安分队。3、消防安全措施：(1)根据XX物业消防安全管理检查规程，对各项目、各处 室展开消防安全检查。(2)物业公共部位的安全隐患及时清除。(3)业主自用部位或商户的安全隐患，及时发放、投送整改 通知；逾期不整改的，报消防安全监督部门处理。4、用电安全：着各项目协助工程部工程维修人员于各项目各处 室展开相关安全检查工作，并向服务区域内全体业主展开用电安全宣 传。(三)健全安全生产各项规定和制度：1、XX物业安全生产检查情况登记表：重新修订、细化相关 内容。2、XX物业年度安全生产考核指标及标准：重新修订、细化 相关内容。(四)完善应急救援预案，定期进行演练：1、XX物业应急预案工作手册：重新修订、细化相关内容。2、制定XX物业突发事件处理技能培训方案，并根据各项目 特性，逐步开展、落实