物业服务中心内围岗工作规程

1、物业服务中心内围岗工作规程10 目的1 1 本指导书规范了内围岗的工作程序，保持小区内围各设施的整洁。20 适用范围21 本指导书适用于内围岗对喷水池、凳椅、垃圾箱、停车场、自行车棚、组团平台、道路、装饰物、灯饰、标识牌及每座楼宇G层垃圾筒等的清洁。30 职责31 内围岗必须按本规定进行工作。32 清洁绿化组组长负责检查、监督本规程的执行。40 作业程序41 清洁水池411 平时保洁：内围清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。412 定期清洁（ 1 次/2 月）：4 12 1 打开水池排水阀门放水或用水浇绿化植物，待池水放掉三分之一时，清洁工人入池清洁。4122 用长柄手刷加适量的清洁剂

2、由上而下刷洗水池瓷砖。4 12 3 用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。4124 排尽池内污水并对池底进行拖抹。4 12 5 注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污迹。42 清洁垃圾箱（或垃圾筒）421 清除箱内的垃圾。422 将箱搬到有水的地方，先用水冲洗一遍，然后对污迹处倒少许去污粉擦洗，再用水冲洗干净，搬到原处放好。 ( 或用水桶装水到垃圾箱处清洗，方法相同 )43 清洁停车场431 备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。432 用棕扫把将垃圾扫成若干堆。433 用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。434 发现有杂物一起清运上垃圾车。435 用

3、胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。436 清洁周围排水口并用拖把拖干净，保证排水畅通。44 清洁组团平台441 用长竹扫把把平台上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。442 用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。443 对有污迹的地方用水进行清洗。45 清洁小区内道路451 用长竹扫把把道路上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。452 用胶扫把把垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。453 对有污迹的路面用水进行清洗。454 雨停天晴后，用竹扫把把道路上的积水泥沙扫干净。46 清洁雕塑、装饰物、标识牌、灯饰、凳椅等461 备长柄胶

4、扫把、抹布、梯子等工具。462 用扫把打扫装饰物上的灰尘。463 人站在梯子上，用湿抹布从上往下擦抹一遍，如有污迹用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水清洗。47 清洁不锈钢装饰物（奖牌、标识牌等）471 备无绒毛巾干、湿各一条、胶桶（装水） 、中性清洁剂、不锈钢油等。472 先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面，然后用无绒干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。473 置少许不锈钢油于毛巾上，对不锈钢表面进行试抹，再后用干毛巾试抹。48 标准481 喷水池4811 每天保洁，每2 月换水一次。4 81 2 眼看水池清澈见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污迹。482 垃圾箱（或垃圾筒）4821

5、 目视无污迹，无广告纸，每天清运4822 垃圾箱每周用去污粉清洁1 次。2 次、清洗1 次。483 停车场4 83 1 目视地面：无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无污迹和杂物。4832 每天清扫二次，每月用水冲洗地面一次。484 小区内道路、组团平台4841 每天打扫二次，每小时循环保洁一次。4 84 2 目视路面、平台：无泥沙、无明显垃圾、无积水、无污迹。（烟头、纸屑控制在每 200 平方米 1 个以内）485 装饰物、标识牌、灯饰、雕塑、凳椅等4851 雕塑装饰物每周清洁一次；奖牌、标识牌每周一次。4852 清洁后检查无污迹、无积尘。49 注意事项491 清洗喷水池时4911 清洁时应断开电源。4912 擦洗电线、灯饰不可用力过大，以免损坏。4913 清洁时，不要摆动喷头，以免影响观赏效果。4914 注意防滑，跌倒。492 清洁停车场时4 92 1