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文档简介

物流园区物业机电设备管理规定1、目的规范机电设备管理的各项规定，确保机电设备的良好状态，满足管理的需要。2、适用范围适用于各服务中心机电设备的管理。3、内容3.1 机电设备管理的目的机电设备管理的目的是保证设备保持正常的运转能力，避免设备受不必要的磨损、老化、腐蚀等，延长设备的使用寿命。3.2 机电设备管理的主要措施树立以预防为主，修理为辅， “维护与修理并重”的原则，大力加强设备的日常维护和保养工作，严格控制设备不规范的操作与事故责任，确保设备的使用期限，要求服务中心必须建立、健全各种管理制度和各项管措施。配备与机电设备管理工作相适应的人员、设备、仪器仪表和作业环境。制订并贯彻执行设备台账管理制度，健全设备及其附件的编号、统计、保管、更新、报废等管理办法。制订并贯彻各种设备的使用、维护、保养制度和运行操作规程及设备管理人员的岗位职责。编制并确定各类设备修理周期、类别、管理程序及设备修理的复杂系数。制定各种机电设备的修理工日、材料损耗报表及备品备件定额。建立健全设备技术档案的管理制度，统计好设备运行和维修记录。3.3 机电设备管理的规定操作人员在使用不熟悉的设备前必须进行有关设备的结构、性能、操作、维护及安全技术等方面的培训后，方准使用和操作设备。机电设备应建立严格的交接及巡视检查制度。各设备必须严格执行其操作规程，严禁不按操作规程进行操作。严肃处理设备事故，

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