建筑面积计算规则

1、一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层超群过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其爱护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层超群过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层超群过2.2米的

2、，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。8、舞台灯光把握室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层超群过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、

3、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14、封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。16、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，按每层水平投影面积计算建

4、筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。18、跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。19、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，其超过1.8米的部位计算建筑面积（多层按多层计算）。20、原始设计为假层（含顶层阁）屋面全部翻高后，前后墙沿口到楼板高度超过1.8米的，按实计算建筑面积。二、不计算建筑面积的范围1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。4、构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水

5、）池、储仓、车库，及地下人防干、支线等。5、建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层建筑物内分割的操作间、把握室、仪表间等单层房间。8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用大路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。俗话说：“家家有本难念的经。一个温温存谐永盛的家，肯定有位胸怀大志，豁达大度，认真负责有担当的好男人。肯定有位温存爱护，和善贤惠，尊老爱幼的好

6、妻子。肯定有位知书达理，言传身教的好长辈。具备这些，家成了安静的港湾，温馨的家园，春风和煦，波澜不惊。家的和谐美满，需要我们认真经营，需要我们在人生的航程中永久并肩前进。才如此温馨如一，幸福永久。人生犹如一场长跑，途中有磕绊和摔跤，只要站起来的次数，比倒下去的次数多，你就是一位成功者。我们工作岗位，上有领导下有同事，成天生活一起，难免有口角，有冲突，有委屈，有批判。假如我们把心用在工作上，不计较，就少了很多杂念。假如我们把委屈，当动力，把批判当鞭策，就少了很多苦恼。工作不攀比，踏踏实实做事，安安分分做人，你肯定是胜者。上班钱多钱少不重要，重要是几年工作中，你涨没涨见识，有没有收获，阅历丰富赛过

7、一切。我们只有加倍付出努力，才会转变命运。只有在起伏道上行走，才看得到更多的风景，只有经过摔倒后爬起来，才会有人生的更多成就。你不努力，永久不会有人对你公正，花香蝶自来。同事之间懂得换位思考，夫妻之间懂得相互理解，婆媳之间懂得和谐沟通，你肯定是位很受欢迎的人士。会享受顺境，也要学会享受挫折，遇到困难勇往直前的人，你将来确定赢得一片光明。人们常说”水滴石穿“,强势像石，和善则是水，硬碰硬会导致两败俱伤，以柔克刚，才会达到想要的最佳效果。鲜花总是在历经了冰雪寒冷之后，才开放得更加绚烂；人生，只有经受过地狱般的磨砺，才能练就制造天堂的才能。事实告知我们，只有流过血的手指，才能弹出世间的绝响，才能赢得

8、最美的笑颜，才能得到全部人的仰慕。人生的意义不在于留下什么，只要你经受过，就是最大的值得；只要你奉献过，就是最大的奇特，只要你做好了，就是最大的强者。每一个人都应当活得实在、潇洒和超然。即使难过，你也不要愁眉苦脸，由于愁眉苦脸的样子，永久没有笑的面容可爱。有笑容的人，大家都宠爱。人生路上，有你有我也有他，处理好这仨的关系，需要我们花一辈子的时间去完善。无论你与谁相处，都以真心相待，以诚信为本，把最真实的一面交给别人。由于你怎样对待别人，别人也就会怎样对待你。你的言行举止，受人宠爱，你的温严峻善，受人抬举，你的知书达理，受人鄙视，那么，我你他相互关系自然而然会好很多。当然，我 你 他 中，”我“是主子，首先从我做起：兴奋时哼哼歌，苦恼时逛逛街，委屈时放声哭，让泪水涟涟，让不悦全抛弃，不管消灭什么问题