19层框剪结构宿舍楼抹灰工程施工方案

1、.目录一、工程概况1二、编制依据1三、设计要求2四、施工准备4五、施工工艺6六、质量控制标准7七、施工中应注意的质量问题8八、成品保护措施9九、职业安全健康保证措施与环境保护措施101 第1节 编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002013）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB503272001）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2015）华大基因中心施工组织设计；华大基因中心施工图纸；建筑施工手册第五版 第2节 工程概况1、 工程简介主题内容项目名称深圳华大基因中心项目建设地点深圳市盐田区03-01号片区大梅

2、沙地区12-1 E9地块建设单位深圳华大基因科技有限公司设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司监理单位深圳市建星项目管理顾问有限公司施工单位中建钢构有限公司中国建筑第四工程局有限公司总建筑面积34.4万建筑结构安全等级二级建筑结构形式框架设计使用年限50年抗震设防烈度7度建筑耐火等级一级屋面防水等级I级地下室防水等级I级2、 建筑设计概况本项目规划设计为：生物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层，地下1层、高11.6m；厂房F原设计共8层、高37.8m；宿舍A：共19层，裙房1层、高59.85m；会议中心C共4层、高21m；以及各

3、类配套设施。地下室为一层地下室是停车和设备用房；局部设有人防地下室。本项目墙体所用材料如下：（1）地下部分内墙：除钢筋混凝土结构墙外，采用190，90厚灰砂砖或空心砖砌块（MU10）；（2）地上部分外墙：除钢筋混凝土结构墙外，采用200厚蒸压加气混凝土砖砌块，强度等级不低于Mu5.0（A5.0）；（3）地上部分内墙：除钢筋混凝土结构墙外，采用200，100厚蒸压加气混凝土砌块（强度等级不低于A3.5，厨房、卫生间强度等级不低于A5.0），专用砂浆（Ma5.0）砌筑。第3节 设计要求1、 两种不同材料交接部位须挂加强网，抹灰总厚度大于或等于35mm时须挂加强网，挂网的材料可采用镀锌钢丝网（丝径0

4、.7mm,网孔10mm*10mm），每边宽度为150mm，钢丝网固定后应保证平整、连续、牢固、不变形起拱，金属网用射钉固定，钉距500mm2、 外墙墙体抹灰前，先用界面处理剂作基层表面处理。凡外墙不同材料交界处均应在找平层中附加300宽10100.8热镀锌钢丝网，外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，砌体部分应全面挂10100.8热镀锌钢丝网。3、 凡砖砌的电梯井道、风道、烟道、竖井等内壁砌筑灰缝须饱满，内壁均抹15厚M5预拌砂浆随砌随抹平，钢筋混凝土电梯井道内壁不做粉刷。4、 凡二次装修房间楼地面不做面层，墙面、顶棚抹灰仅做打底不做面层。有吊顶房间的墙、柱、梁等粉刷或装饰面仅做到吊顶标

5、高以上100mm处。5、 材料做法表：编号名称用料做法应用部位附注外1外墙涂料1、 喷涂料面层2、 3厚高分子益胶泥3、 20厚M10预拌砂浆掺纤维（纤维1kg/m3）,分二次抹4、 刷聚合物水泥浆一道5、 墙体（适用于二层架空层、阳台、公共外廊、架空平台）内1乳胶漆墙面1、 刷乳胶漆三道2、 8厚M5预拌砂浆罩面，压光3、 12厚M5预拌砂浆打底扫毛或划出纹道4、 素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）5、 墙体（适用于楼梯间、宿舍、电梯机房等）内2涂料墙面（地下室采用防霉涂料）1、 刷涂料三道2、 8厚M5预拌砂浆罩面，压光3、 12厚M5预拌砂浆打底扫毛或划出纹道4、 素水泥浆一道（内掺水

6、重5%的建筑胶）5、 墙体（适用于地下室风机房、工具间）内3毛坯墙面1、8厚M5预拌砂浆罩面，压光2、12厚M5预拌砂浆打底扫毛或划出纹道3、 素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）4、 墙体（适用于管道井、二次装修房间等内墙面）内4贴面砖墙面1、10厚600X300釉面瓷砖，同色水泥擦缝2、5厚预拌砂浆结合层（内掺建筑胶）3、12厚M5预拌砂浆打底扫毛或划出纹道4、 素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）5、 墙体（适用于普通房间内墙面）内5防水墙面1、3厚聚合物水泥防水砂浆（干混），设防至顶2、20厚M5预拌砂浆找平层，内掺合成纤维 3、 素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）4、 墙体（适用于

7、卫生间、厨房等防水房间内墙面）内6防水墙面1、10厚300X200釉面瓷砖，同色水泥擦缝2、3厚（干粉类）聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴3、3厚聚合物水泥防水砂浆（干混），设防至顶4、20厚M5预拌砂浆找平层，内掺合成纤维 5、 素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）6、 墙体（适用于宿舍卫生间内墙面）内7岩棉（玻璃棉毡）铝板网吸声板墙面1、4X20铝压条（间距按工程设计）2、 铝板网面层3、 玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面4、 40厚岩棉毡（或玻璃棉毡），建筑胶粘剂粘贴于轻钢龙骨档内5、 C型轻钢横撑龙骨CB50X20，间距4006、 C型轻钢主龙骨CB50X20，中距400，龙骨吸顶吊件用膨

8、胀螺栓与钢筋混凝土板固定7、 1.2厚反应型聚合物水泥防水涂料8、 20厚M5预拌砂浆抹平9、 刷聚合物水泥浆一道10、 墙体（适用于地下室发电机房、配电房）(1-7具体详见专业厂家设计)内8吸声墙面1、 乳胶漆罩面二道2、 满刮腻子3、 12厚纸面石膏板，用自攻螺丝固定4、 标准轻钢龙骨，龙骨中间填50厚岩棉或玻璃棉毡(隔声量：43db)5、 墙体(用于宿舍、研发厂房房间与相邻电梯井外壁）第4节 施工准备1、主要材料：1）砂浆：本工程所有砂浆一律采用预拌砂浆(含干拌砂浆和湿拌砂浆)，禁止使用施工现场搅拌砂浆。2）水：采用生活用自来水。2、主要施工机具：平锹、手推车、扫帚、大桶、2M铝合金刮尺

9、、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、靠尺、阴阳角抹子、喷壶、胶皮水管、小水桶、钉子、卷尺、托线板、水平尺、线坠、白线、錾子、刮子、钢丝刷等。3、人员安排及工期情况人员安排：施工队负责人：2名施工队技术员：1名抹灰工：50人；电焊工：2人；运转工：15人；架工：8人；其他5人。工期情况：地下室：2017年8月10日2017年9月15日A1栋：2017年7月30日2017年9月15日A2栋：2017年7月30日2017年9月15日A3栋：2017年7月30日2017年9月15日4、技术准备1）材料试验和试配工作，由实验室出正确的配合比单。2）组织结构工程中间验收和工序交接检查工作。3）对施工作业班组进

10、行技术交底工作。明确工作面及工作范围。5、作业条件1）必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好30cm水平线。2）抹灰前，应检查门窗位置是否正确，对安装电箱。线盒、线管采取措施进行保护，防止抹灰砂浆封堵或者污染线管、线盒。3）管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用13水泥砂浆或细石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网。4）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。5）应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13水泥砂

11、浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。6）抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。7）抹灰前一天，墙顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。8）楼层较高，施工前应进行井架搭设，井架搭设需满足施工需求，组织有关部门进行验收。9）施工前应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口，电梯口，预留口都应进行安全维护。10）抹灰前墙面应提前作甩浆处理，配比为水泥：细砂：胶=1：1：0.8，养护至少3天以上保证强度。第5节 施工工艺普通抹灰 1)、普通抹灰施工工艺 基层处理挂防裂网甩浆或喷浆设置灰饼分层赶平、修整表面压光2)、基层处理

12、 砼和加气砼基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐。表面太光滑的要凿毛，并甩一层内掺水重5%801胶的素水泥浆或用界面剂处理。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，油污严重时采用10%的碱水清洗。抹灰前基层应洒水湿润。3)、挂防裂网所有加气混凝土砌块墙与结构墙、梁、构造柱、卫生间止水反沿，均通长铺设钢丝网。钢丝网宽度以两种材料的分界线为中线，居中布置，每侧不小于100mm，烟风道处不小于150mm。钢丝网采用配套保温钉带胶与混凝土结构连接固定（砌块墙上用元钉固定）与墙身钉牢。保温钉及元钉双向间距250mm。所有安装预埋管线槽均采用附加钢丝网方法，有效抵抗抹灰层的平面收缩

13、应力，防止抹灰层空鼓脱落（做法同上）。所有配电箱、消防箱等洞口背面满铺钢丝网，伸出洞边150mm（做法同上）。4)、甩浆或喷浆采用内掺水重5% 801胶的1：1水泥砂浆进行甩浆，甩浆采用人工进行甩浆，喷点应均匀，凸出墙面不小于10mm，喷浆后养护至水泥砂浆疙瘩全部粘到基层面上，甩浆后要及时浇水养护，使其保持较高强度，用手掰不动为止。5)、设置灰饼抹灰前必须先找好规距，将房间规方，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，

14、并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼或冲筋。根据墙体的垂直度和平整度确定及规方的尺寸确定墙体的抹灰厚度（最薄处不得小于7mm），在墙的上角各做一个标准灰饼，灰饼用混合砂浆抹成5cm见方形状；然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直墙面下角做两个标准灰饼。并根据这几个灰饼挂纵横通线，并根据通线每隔1.21.5m加做若干标准灰饼。6）、护角做法：室内墙面、柱的阳角和门洞口的阳角抹1：2水泥砂浆暗护角，宽50mm，高度不低于2000mm。根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器捋出小圆角。7）、抹底灰：抹灰前墙面应洒水湿润。抹灰时分层装档，找平

15、，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。8）、抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰（如底灰过干要浇水湿润），罩面灰分两遍压实。抹灰时按先上后下顺序进行，边抹边压实，然后用铁抹子压一遍，原浆收光。9）、门口做法：由于所有户内夹板门后装，所有门口收口一次收口成活，按照相应图集，门口抹灰收口尺寸按照洞口尺寸-20mm。10）踢脚线做法：墙面抹灰先抹至踢脚的上口，踢脚后抹；高度为200mm（包括建筑地面做法厚度在内）。抹灰前应弹线，抹灰灰口应顺直

16、交圈。11）其它墙体做法卫生间防水施工详见防水施工方案。 六、质量控制标准1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：表面应光滑、洁净、接槎平整，分格线应清晰。表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格线和灰线应清晰美观。检验方法：观察，手模检查。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰面应整齐光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：抹灰工程允许偏差和检验方法一览表序号项目 允许偏差（普通抹灰）允许偏差（高级抹灰）检验方法1立面垂直度

17、3mm2mm 用2m垂直检测尺检查 2表面平整度 3mm2mm用2m垂直检测尺检查 3阴阳角方正 3mm2mm用直角检测尺检查4墙裙、踢脚上口直线度 3mm2mm 拉5m线，不足5m拉通线、用钢直尺检查七、施工中应注意的质量问题1、抹灰层空鼓1）原因分析主要原因是基层处理不当，未清理干净或浇水不透；其次是未分层抹灰，一次成活；还有的是对预埋管槽未认真补填砂浆。2）根治措施（1）清洗基层浮灰，油污等影响粘结因素，并浇水湿透基层；（2）分层抹灰，基层用抹子用力抹压，使之牢固嵌进基层。2、墙面线槽、洞口、配电箱封堵后空鼓1）原因分析线槽、洞口封堵时没有清理干净，洒水湿润；抹灰层太厚，没有按规定分层抹

18、灰；洞口没有按规定提前进行封堵。2）根治措施（1）分层填灌预埋管线、口、槽 墙面预埋管线必须在墙面抹灰施工前全部完成，严禁后凿。首先由管线施工人员按图纸或操作要求，在墙面弹出墨线，用手提切割机切割达到规定深度后用凿子剔出线槽，并根据需要尽量狭窄（但管边每边留不小于1cm空隙），管线铺设后，由土建专业施工人员负责补槽。埋封时应根据线槽深度分层封堵，初次封堵灰层应以埋住管线为宜，且必须密实，待其初凝，再进行下次封灰，每次封灰厚度不超过10mm。封灰施工至墙面相平时停止，该部位抹灰与大面墙同时进行。这样可以防止因预埋灰层厚度过厚造成的干缩或化学收缩裂缝，封槽采用1：3水泥砂浆，保证抹灰层质量。（2）

19、线槽附加钢丝网由于管线过于集中，所需预埋线槽较宽。采用附加钢丝网方法，有效抵抗抹灰层的平面收缩应力，防止抹灰层空鼓脱落。大于30mm配电箱等洞口满铺，伸出槽边15cm，用钉子固定。3、 抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花1）原因分析：罩面灰后压光跟的太紧，抹罩面灰前底层湿度不符合要求。2）根治措施抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。4、面层接槎不平，颜色不一1）原因分析接槎不符合要求基层浇水不透，水泥品种不一致。2）根治措施槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前基层浇水应浇透，避免压活困难，将表面压黑，造成颜色不均，另外所使用的水泥应为同品种、同批号进场。八、成品保护措施1、抹灰前应对已完成的主体、砌体、安装工程进行交接检查，抹灰时应注意对已完工程进行保护，避免破坏或将安装