二级建造师法规新考点——建设单位及相关单位的质量责任和义务

1、2021二级建造师法规新考点：建设单位及 相关单位的质量责任和义务、知识点、练习题知识点一 建设单位相关的质量责任和义务一依法发包工程?建设工程质量管理条例？规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级 的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设工程的 勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。二依法向有关单位提供原始资料?建设工程质量管理条例？规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工 程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。三限制不合理的干预行为?建筑法？规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计

2、单位或者建筑施工企 业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、平安标准， 降低工程质量。?建设工程质量管理条例？规定，进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承 包方以低于本钱的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示 设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。建设单位不得以任何理由，诸如 建设资金缺乏、工期紧等，违反强制性标准的规定，要求设计单位降低设计标准， 或者要求施工单位采用建设单位采购的不合格材料设备等。四依法报审施工图设计文件?建设工程质量管理条例？规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人 民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图

3、设计文件未经审查批准的，不得使用。五依法实行工程监理?建设工程质量管理条例？规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有 相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并 于被监理工程的是个承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位 进行监理。?建设工程质量管理条例？规定，以下建设工程必须实行监理：1、国家重点建设 工程；2、大中型公用事业工程;3、成片开发建设的住宅小区工程;4、利用外国政府 或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程。六依法办理工程质量监督手续办理工程质量监督手续是法定程序，不办理质量监督手续的，不发施工许可证

4、，工程不得开工。建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：1、工程规划许可证2、设计单位资质等级证书 3、监理单位资质等级证书，监理合同及 ？ 工程工程监理登记表？4、是个单位资质等级证书及营业执照副本5、工程勘察设计文件6、中标通知书及施工承包合同？建筑工程质量管理条例？规定，按照合同约定， 由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设的单位应当保证建筑材料、 建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位 使用不合格的质量标准、建筑构配件。八依法进行装修工程?建筑工程质量管理条例？规定，涉及建筑主体和城中结构变动的装修工程，建 设单位应当在施工前委托

5、原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方 案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中， 不得擅自变动房屋 建筑主体和城中结构。九建设单位质量违法行为应承担的法律责任?建筑工程质量管理条例？规定，建设单位有以下行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：1、迫使承包方以低于承包的价格竞标的;2、任意压 缩合理工期的；3、明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性，降低 工程质量的；4、施工图设计文件未经审查或者审查不合，擅自施工的;5、建设工程必须实行工程监理而未实行工程监理的；6、未按照国家规定办理工程质量手续的;7、 明示或者暗示施工单位使用不合格

6、的建筑材料、建筑构配件和设备的；8、未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。知识点二勘察、设计单位相关的质量责任和义务一勘察设计质量的责任主体的划分?建筑工程质量管理条例？规定，进一步规定，勘察、设计单位必须按照工程建 设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册 结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。二依法承揽工程的勘察、设计业务?建筑工程质量管理条例？规定，从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得 相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单 位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘

7、察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘 察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不 得转包或者违法分包所承揽工程。三勘察、设计必须执行强制性标准?建筑工程质量管理条例？规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准 进行勘察、设计、并对其勘察、设计质量负责。四勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确?建筑工程质量管理条例？规定，勘察单位有关的地质、测量、水文等勘察成果 必须真实、准确。五设计依据和设计深度的规定?建筑工程质量管理条例？规定，设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。六依法标准设计对建筑材料等的选

8、用?建筑法？、？建筑工程质量管理条例？都规定，设计单位在设计文件中选用的建 筑材料、建筑构配件，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符 合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专业设备、工艺生产线等外，设计 单位不得指定生产厂、供给商。七依法对设计文件进行技术交底?建设工程质量管理条例？规定，设计单位应当就审查合格的是施工图设计文件 向施工单位作出详细说明。设计文件的技术交底，通常的做法是设计文件完成后， 通过建设单位发给施工单位，再由设计单位将设计的意图、特殊的工艺要求，以及 建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题等向施工单位 作详细说明，并负责解释施工

9、单位对设计图纸的疑问。对设计文件进行技术交底是 设计单位的重要义务，对确保工程质量有重要意义八依法参与建设工程质量事故分析?建设工程质量管理条例？规定，设计单位应当参与建设工程质量施工分析，并 对因设计造成的质量事故，提出相应的激射处理方案。工程质量的好坏，在疑点程度上就是工程建设是否准确贯彻了设计意图。因此,旦发生了质量事故，该工程的设计单位最有可能在短时间内发现存在的问题，对 事故的分析具有权威性。这对及时进行事故处理十分有利、对因设计造成的质量事故，原设计单位必须提出相应的技术处理方案，这是设计单 位的法定义务。九勘察、设计单位质量违法行为应承担的法律责任?建设法？规定，建筑设计单位不按

10、照建筑工程质量、平安标准进行设计的，责 令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。?建设工程质量管理条例？规定，有以下行为之一的，责令改正，处 10万元以 上30万元以下的罚款：1、勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的;2、设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的3、设计单位制定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供给商的；4、设计单位未按照工程建设强制性进行设计的。有以上所 列行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级，撤消资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。知识点三工程监理单位相关的质量责任和义务一依法承担工程监理业务禁止工程监理单位超越本单位

11、资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的 名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义 承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。监理单位按照资质等级承担工程监理业务，是保证监理工作质量的前提。越级 监理、允许其他单位或者个人以本单位的名义承担监理业务等，将使工程监理变得 有名无实，最终会对工程质量造成危害。监理单位转让工程监理业务，与施工单位 转包工程有着同样的危害性二对有隶属关系或其他利害关系的回避?建筑法？、？建设工程质量管理条例？都规定，工程监理单位与被监理工程的施 工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供给单位有隶属关系或者其他利害关 系的，

12、不得承担该项建设工程的监理业务。由于工程监理单位与被监理工程的本钱单位以及建筑材料、建筑构配件和设备 供给单位之间，是一种监督与被监督的关系，为了保证客观、公正执行监理任务， 工程监理单位与上述单位不能有隶属关系或者其他利害关系。如果有这种关系，工 程监理单位在接受监理委托前， 应当自行回避；对于没有回避而被发现的， 建设单位 可以依法及外出委托关系。三监理工作的依据和监理责任工程监理的依据是：1、法律、法规，如？建筑法？、？合同法？、？建设工程质量 管理条例？等;2、有关激射标准，如？工程建设标准强制性条文？以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等；3、设计文件，施工图设计等设计文件既是

13、施工的依 据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；4、建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定义务。四工程监理的职责和权限?建设工程质量管理条例？规定，工程监理单位应中选派具备相应资格的总监理 工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件 和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总 监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。监理单位应根据所承 当的监理任务，组建驻工地监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师 和其他监理人员组成。监理工程师拥有对建筑材料、建筑构配件和设备以及每道施 工工序的

14、检验权，对检查不合格的，有权决定是否允许在工程上使用或进行下一道 工序的施工。五工程监理的主要形式?建设工程质量管理条例？规定，监理工程师应当按照工程监理对反的要求，采 取旁站、巡视和平等检验等形式，对建设施工实施监理。六工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任?建筑法？规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、 降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者撤消资质证书；有违法所 得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。?建设工程质量管理条例？规定，工程监理单位有以下行为之一的，责令改正， 处50万元以上100万元以下的罚款，降低资

15、质等级或者撤消资质证书；有违法多的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：1、与建设单位或者施工单位串通、 弄虚作假、降低工程质量的；2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设 备按照合格签字的。知识点四 政府部门工程质量监督管理的相关规定一我国的建设工程质量监督管理体制?建设工程质量管理条例？规定，国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质 量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院的职责分工， 负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。二政府监督检查的内容和有权采取的措施县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检验职责时，有 权采取以下措施：1、要

16、求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；2、进入被检查单位的施工现场进行检查;3、发现有影响工程质量的问题时，责令改正。有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的 监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量检查人员依法执行职责。三禁止滥用权力的行为?建设工程质量管理条例？规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位 不得明示或者暗示建设单位、施工单位购置其指定的生产供给单位的建筑材料、建 筑够配件和设备。四建设工程质量事故报告制度?建设工程质量管理条例？规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小 时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重

17、大质量事故，事故发生地 的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级想当地人民政府和上 级建设行政主管部门和其他有关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照国务 院有关规定办理。根据国务院？生产平安事故报告和调查处理条例 ？规定，特别重大事故，是指造 成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。 特别重大事故、重大事故逐级以上至国务院平安监理管理部门和负有平安生产监督管理职责的有关部门。每级上报的时间不多超过2小时。必要时，平安生产监督管理部门和负有平安生产监督管理职责的有关部门可以 越级上报事故情况。五有关质量违法行为应承担的法律责任?建设工程质量管理

18、条例？规定，发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖 延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。供水、 供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者事故单位购置其 制定的生产供给单位的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正。国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私 舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。最后给大家个建议，距离2021二建考试还有一个多月的时间，除了知识点 的再度复习、做题训练之外，建议大家可以准备一套你自己信得过的预测试卷和 以前的或者历年真题。对没有的或觉得自己用的不好的同学，我

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20、示报名参加投标的各施工单位以低价竞标B. 明示施工单位在施工中应优化工期C. 暗示施工单位不采用？建设工程施工合同示范文本?签定合同D. 暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥3、未经县级以上建设行政主管部门审查批准，不得使用。A. 施工平安技术措施B.施工组织设计C.勘察文件D.施工图设计文件4、 以下关于建设单位质量责任和义务的表述中，错误的选项是。A. 建设单位不得将建设工程肢解发包B. 建设工程发包方不得迫使承包方以低于本钱的价格竞标C. 建设单位不得任意压缩合同工期D. 涉及承重结构变动的装修工程施工期前，只能委托原设计单位提交设计方案5、 某设计单位承担了某体育场的设计任务，

21、那么其应承担的质量责任，表述错 误的选项是D。A. 应当根据勘察成果文件进行设计，并注明工程合理使用年限B. 对有特殊要求的电视转播设备，可以在设计文件中标明生产厂家C. 正在送审的排水管网图纸不得进行设计交底D. 对跑道地面材料质量导致的质量事故应当出具技术处理方案6、根据？建设工程质量管理条例？的规定，设计单位应当参与建设工程分析, 并提出相应的技术处理方案。A. 工期延误B.投资失控C.质量事故D.施工组织7、建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是。A. 工程批准文件B.城市规划C工程投资概算D.国家规定的建设工程勘察深度要求8根据？建设工程质量管理条例？的规定，设计单位应当参与建设工程C分析，并提出相应的棱柱处理方案。A. 工期延误B.投资失控C.