人工费承包合同

1、人工费承包合同第一局部协议书发包人：以下简称甲方承包人： 以下简称乙方为完成陕西正亿建设工程承建的 的施工，依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法 规、遵循平等自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建筑工程施工事项订立如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：二、承包方式包工工程承包人工费，。三、质量标准工程质量标准：按国家建筑工程质量验收标准六、合同价款1、人工费单价：单价见附表。2、 人工费结算方法：工程竣工后，按工程款的 95%进行结算支付，其余 5%勺工程款待工 程移交业主后半个月内全部支付。3、结算计量：按竣工现场实测面积和现场实测长度计算方法计

2、量结算总人工费。七、合同生效合同签订时间：年月日合同签订地点：本合同双方签字、盖章前方可生效。第二局部通用条款一、双方一般权利和义务1 、甲方的工作：1、提供设计图纸、技术标准和各项技术指标等各种要求；2、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；3、对工程质量进行监督和检查；4、有权调配工地所有的施工人员；5、有权责令乙方清退工地不适宜人员；6、对不合格工程有权要求返工，其返工费用由乙方承当，同时因返工而延误工期及给 甲方造成的损失由乙方承当。7、派驻管理人员对工地的所有事务进行管理；8、对出现的质量问题甲方有权要求乙方支付违约金或要求赔偿，其费用从借支中扣除; 9、当乙方施

3、工人员明显缺乏，影响工程进度时，甲方有权派施工人员进场施工。施工 所需一切费用由乙方承当，并从乙方工程款中扣除，扣除分项工程的单价按双方协商的分项工 程单价计量并计算扣除费用。2 、乙方的工作1、严格按照设计图纸、技术交底及现行施工标准和甲方的书面要求进行施工；2、严格按照甲方制定的质量、平安管理汇编进行施工，如违反有关规定就应接受甲方 相应的处分；3、按期完成进度方案及按合同期限完成所承包的工程内容；4、乙方必须提供其负责人及相关管理人员的身份证复印件用于备案，如果没有身份证 的人员不得进入施工现场进行施工；5、乙方必须为本班组的所有施工人员购置工伤保险，如有未买工伤保险的施工人员一 经查出

4、，每人支付违约金 500 元，并去除出施工现场。 6 、乙方必须听从工程部管理人员分配、调动，服从工程部管理人员的管理，工程部管 理人员有权更换不服从管理的施工班组和人员。二、平安施工 1、乙方必须派驻有专职平安员、专职技术员和专职工程施工队长，所有的平安责任均 由乙方承当，甲方不承当任何经济责任及相关的法律责任；2、乙方一律不得雇用五十五岁包括五十五岁以上的工人以身份证为准 ； 3、乙方必须按国家的现行平安标准操作施工，坚持不平安不施工的原那么，如有违反其 规定所造成平安事故的，由乙方承当全部责任；4、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，采取平安防护措施，消除事故的隐患， 严格按平安标准

5、组织施工，由于乙方平安措施不到位造成事故的，乙方应承当一切责任。5、乙方必须对在施工现场施工的工作人员进行经常性的平安教育，并将平安教育的资 料及时上报工程部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按违约处理，且每次支付给甲方违约金 200 元。6、乙方必须做好充分准备随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查及每次质量 平安大检查，如由乙方原因造成经济及名誉的损失，那么由乙方承当全部责任并赔偿甲方的经济 损失。 7 、乙方必须与甲方签订平安生产责任书，乙方也必须与自己的每个职工签订平安生产 责任书，不签订不得进入施工现场 三、工程质量1、工程质量应按照国家现行的标准、标准或行业的质量检验评定标准为依

6、据，同时应遵 守陕西正亿建设工程的质量、平安管理规章制度的要求，由于乙方原因造成工程质量不达标， 乙方应承当违约责任。2、乙方必须严格按照设计图纸、技术交底及现行施工标准和甲方的书面的要求进行施工， 同时严格遵守公司的质量、平安管理规章制度的相关规定。四、检查和返工1、乙方必须认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师和甲方依据合同发出的指令 施工，随时接受监理和甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。2、工程质量达不到约定标准的局部，监理和甲方一经发现，可要求乙方撤除和重新施工， 乙方应按监理和甲方的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到约定标准 造成返工的，其返工造成的材料

7、浪费和花费的人工费全部由乙方承当，且工期不予顺延，并给 予相应的处分。3、无论监理和甲方是否进行验收，当其要求对已隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求 进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。五、工程进度1、乙方必须严格按进度方案组织施工，接受甲方对进度的检查监督。2 、乙方应及时进行调整，保质保量完成工程进度，如拖延工期 3天以上包括 3天者， 甲方将扣除乙方已完工程进度工资款的 3%作为违约。3 、如未按期完成工程进度 2次以上者包括 2次或拖延工期 10天以上包括 10天者，甲方有权派其他施工人员进场施工，甲方将扣除乙方已完工程进度工资款的20%作为违约。4 、乙方必须及时按甲方的要求提

8、供年、季、月、周的进度方案并遵照完成，否那么承当相应 的责任。六、工程验收1 、乙方完成的每道工序必须经现场工程经理、技术人员按公司的管理汇编进行严格验收， 但凡不符合要求的一律按管理汇编的相关规定进行处分并进行整改，直至到达标准要求并经现 场工程经理、技术人员签字认可方可结算。2 、乙方因质量问题给甲方造成损失，需向甲方加倍赔偿造成的经济损失。七、违约责任1 、乙方如工程质量达不到约定标准，甲方不付给乙方任何费用。2 、乙方如工程进度达不到要求而延误甲方工程完工的，应赔偿给甲方因此而造成的所有损 失。3 、乙方如未经甲方许可中途停止施工或撤离现场的或中途不干的，甲方不付给乙方任何费 用，也不

9、予以结算工作量。4 、工程完工后，甲方按所有人工费总额的 5%扣做工程保修金，按工程竣工验收之日起，一 年后返还；如出现问题，乙方应及时负责维修，所有费用从保修金中扣除。5 、工程完工后，施工现场必须清扫干净，做到工完料尽场地清，将所有剩余材料及设备装 卸至甲方指定地点，否那么按违约处理，且甲方派出的工人进行清理的费用从乙方工程款中扣除。第三局部 专用条款1 、乙方的负责人必须长驻工地，不得擅自离开，确因有事需离开时，必须向甲方书面请假 并指定相关的负责人代替，经甲方同意前方可离开，否那么每次支付违约金 200 元。2 、乙方必须准时参加甲方的工程会议及相关会议， 无故迟到 5 分钟每次支付违

10、约金 100 元， 无故不参加每次支付违约金 200 元。3 、乙方必须配备专职技术员，其技术员要配合工程部技术人员的工作，施工时按工序进行 报验。4 、签订本合同时，乙方必须附施工人员的工伤保险及意外伤害保险票据。5 、对公司及工程部所下发的文件及通知和相关单据必须及时签收，如乙方拒绝签收，经项 目部所有管理人员签字后，该通知或单据一样有效，并每次支付违约金 1000 元。6 、每个工人必须持证上岗，对于无证的工人必须先经过培训合格前方可上岗，同时培训费 由乙方承当。7 、严格遵守公司的管理汇编并按其执行。8 、乙方必须管好自己的工人，工人在工地上聚众闹事，一次支付违约金 1000元，向上级 部门聚众闹事一次支付违约金 5000 元，此违约金从乙方平安保证金中扣除。9 、乙方必须抓好平安生产管理工作，平安第一，预防为主，做好平安防护等一系列工作， 乙方须配备专职平安员，其平安员是乙方平安生产的第一责任