订立合同的注意事项——初级篇

1、 合同管理合同管理合同签订注意事项合同签订注意事项李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979CONTENTSCONTENTS目目录录合同的基本架构合同的基本架构合同主体合同主体合同签章合同签章不可抗力条款不可抗力条款争议解决条款争议解决条款通知条款通知条款李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979一、合同的基本架构合同的基本架构标题、编号、主体、签订前提合同主要事项双方权利义务通知条款不可抗力争议解决保密条款违约条款附则、签章、附件李颖慧律师李颖慧律师 13973209979139732099794二、合同主体二、合同主体主体的性质自然人法人其他

2、组织1、保留身份证复印件2、必要时了解家庭情况和财产信息3、必要时核实真伪1、什么是法人（能否独立承担责任、能否参与诉讼）2、保留两证（核实）3、提供法人身份证明或者授权委托书自然人主体法人主体李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979谁可以签字什么时候签？签字还是盖章？在哪里签章？三、合同的签章合同的签章公司都有哪些章？李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979四、不可抗力四、不可抗力李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979不可抗力：指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，不可抗力：指买卖合同签订后，不是由于

3、合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。民法通则上是指民法通则上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情不能预见、不能避免和不能克服的客观情况况”。举例说明：举例说明：由于自然灾害、战争、意外事故、法规政策改变、政由于自然灾害、战争、意外事故、法规政策改变、政府出台措施、系统故障、通讯故障府出

4、台措施、系统故障、通讯故障、航空公司倒闭或航班减少、航空公司倒闭或航班减少等等不能控制或不可归责于不能控制或不可归责于甲方甲方的因素，导致的因素，导致甲方甲方无法或延后履行本无法或延后履行本协议及其他本产品文件的，协议及其他本产品文件的，甲方甲方不承担责任不承担责任。四、不可抗力四、不可抗力李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979第二，约定：应在条件允许的情况下通知对方（通知的时间予以限定），并采取必要的补救措施，以减少损失。第一，对于不可抗力时间的列举应当公平公正。去除某些不合理的事项，比如意外事故、航班减少等。第三，在协议中约定主张“不可抗力事件”的一方应当提供权

5、威机构的证明。第四、明确违反不可抗力的“通知”、“减损”、“证明”条款的后果。五、争议解决条款争议解决条款李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979举例：本协议项下的任何争议，各方应通过友好协商解决；若协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决的关键在于：第一，选择仲裁或者法院（两者的差别）。 第二，选择哪里的机构。 涉外纠纷应选择仲裁， 并明确约定使用的法律合同履行地合同签订地原告住所地六、争议解决条款条款标的物所在地李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979被告住所地六、通知条款条款李颖慧律师李颖慧律师 1397320997913973209979示例：第十条 通知送达1、本协议项下的书面通知可以采取EMS邮寄的方式送达，邮寄地址以本协议填写的为准，送达时间以邮件寄送后五日或