汉城国际小区G1#施工组织设计1

1、一、工程概况：1、工程建设概况汉城国际小区S1#楼工程位于哈尔滨市南岗区哈西新区奥林匹克大街、西昌路、西安路、学府四道街合围处，建筑面积为12909.2。地上五层，地下一层。地下一层层高为5.8m，一层层高为4.5 m，二层层高为4.2m，三层层高为4.2m，四层层高为4.5m，五层层高为4.5m，建筑总高度为25m。地下一层为库房、设备用房、高压配电室、低压配电室。S1#楼±0.000标高相对的绝对高程为161.30m，室外地面设计标高为0.15m。汉城国际小区S1#楼工程由哈尔滨同仁房地产开发有限公司开发，黑龙江清宇建设工程监理有限公司监理，哈尔滨中建建筑设计有限公司设计，黑龙江

2、东辉建筑工程有限公司施工。2、工程结构概况本工程为局部框支剪力墙结构。基础采用螺旋钻孔灌注桩，桩长15m,桩径400mm，混凝土强度等级为C25，桩钢筋混凝土保护层为50mm。基础垫层厚度100mm，混凝土强度等级C15。基础底板厚度为300mm，基础承台、承台梁厚度为500mm900mm，基础承台、承台梁、基础底板采用抗渗混凝土，混凝土强度等级为C30，混凝土抗渗等级为S6，钢筋混凝土保护层厚度承台、承台梁底部为50mm，上部及侧面为40mm。地下一层剪力墙厚度为200mm400mm，外墙采用抗渗混凝土，混凝土强度等级为C30，混凝土抗渗等级为S6，内墙混凝土强度等级C30。一五层框架柱混凝

3、土混凝土强度等级为C30。地下一层顶板厚度为180mm混凝土强度等级为C30，钢筋混凝土保护层为20mm；一层五层顶板厚度为140mm，混凝土强度等级为C30，钢筋混凝土保护层为20mm。室内楼梯混凝土强度等级为C20。室内门口过梁混凝土强度等级为C20。 室内填充墙采用陶粒混凝土空心砌块，容重为不大于8KN/m3，厚度为100mm、200mm，填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑。商服部分为300mm厚高保温陶粒砌块墙。抗震设防烈度为六度。场地标准冻深为-2.0m。结构设计安全等级为二级。五层以下底部加强区剪力墙抗震等级为二级，六层以上剪力墙抗震等级为四级。三层以下框支柱震等级为一级，其余框支梁、框

4、架梁、框架柱抗震等级为二级。连梁抗震等级同所在层剪力墙抗震等级。地下室防水等级为一级。钢筋采用一级HPB235和二级HRB335。3、工程建筑装饰概况3.1外墙面：一层五层商服外墙采用干挂石材与粘贴外墙面砖。3.2内墙面：室内墙面为混合砂浆抹面刮大白。地下室外墙内侧抹30mm厚度1：2水泥砂浆面层内掺3硅质密实剂。3.3楼地面：地下室、一层五层商服、楼梯间为水泥砂浆地面压光。3.4踢脚线：室内踢脚线为150mm高水泥砂浆明踢脚。3.5顶棚：室内天棚混合砂浆抹面刮大白。3.6外墙、屋面保温：地下一层外保温采用60mm厚挤塑板。外墙外保温按02J121-1-A型聚苯乙烯泡沫塑料板保温，采用120m

5、m厚苯板（容重20kg/m3）。屋面保温层采用100mm厚挤塑聚苯板（容重大于38kg/m3），分两层各50mm错缝铺放。3.7地下防水：基础底板、承台、承台梁，地下一层外剪力墙混凝土采用S6抗渗混凝土。基础底板、承台、承台梁底面，外混凝土墙外侧防水采用4mm厚度SBS卷材。3.8屋面防水：屋面防水等级为二级，采用刚柔二道防水设防，隔汽层为2mm厚度SBS防水卷材，防水层为4mm厚SBS防水卷材。刚性防水为40mm厚C20细石混凝土刚性防水层，内掺水泥用量3%的硅质密实剂（内配6.5200双向钢筋网）。屋面排水为有组织排水。3.9卫生间防水：卫生间地面涂刷聚氨脂三遍，防水层卷起300mm高，铺

6、出门口300mm。卫生间地面除门口外作120mm高混凝土上翻梁。3.10回填土：室外回填土在基础承台上部红砖保护墙外反500mm，上部为散水坡宽度范围内回填2：8灰土，其余部分回填原状土，夯实系数为0.94。3.11门窗：外门窗为单框三玻塑钢门窗。3.12通风道：卫生间采用PWG24型成品变压式排风道。 3.13散水坡、台阶：散水坡为细石混凝土，水泥砂浆抹面，每两米长用10mm厚度木板条分隔，宽度900mm。台阶为砖砌台阶。散水坡、台阶角部用16圆钢作护角筋。3.14楼梯：楼梯扶手采用钢管扶手，栏杆为钢管栏杆，外刷油漆。顶层直段楼梯栏杆高1100mm，栏杆间距小于110mm。二、编制依据：1、

7、国家施工验收规范及技术操作规程：序号名 称编 号1城市建设档案著录规范GB/T50323-20012外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-20003砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20004钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001(J140-2001)5建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20016普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20007建筑桩基技术规范JGJ94-948民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20019建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（J119-2001）10组合模板技术规范GB50214-200111地下工程防水技术

8、规范GB50018-200212建筑用砂GB/T14684-200113建筑防水沥青嵌缝油膏JC207-199614外墙外保温建筑构造（一）GJBT-57415建筑基桩检测技术规范JGJ106-200316土工试验方法标准GB/T5012317硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9918混凝土强度检验评定标准GBJ10719住宅建筑构造GJBT-61020建筑变形测量规程JGJ/T8-200721钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199822混凝土外加剂以应用技术规程GB500119-20032、黑龙江省施工验收规范操作规程序号名 称编 号1建筑地基基础工程施工质量验收规范DB23/72

9、120032建筑工程施工质量验收统一标准DB23/71120033砌体工程施工质量验收规范DB23/71720034混凝土结构工程施工质量验收规范DB23/71620035屋面工程质量验收规范DB23/72220036地下防水工程质量验收规范DB23/72420037建筑地面工程质量验收规范DB23/71820038建筑装饰装修工程质量验收规范DB23/71220039建筑给排水及采暖工程质量验收规范DB23/713200310通风与空调工程施工质量验收规范DB23/719200311建筑电气工程施工质量验收规范DB23/723200312黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/1019-200

10、613黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-20083、国家及黑龙江省相关图集：序号 名 称 编 号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙）03G101-12钢筋混凝土过梁03G322-13住宅厨房卫生间变压式排风道图集（型）LJ8124室外散水坡做法LJ20025外墙外保温建筑构造02J121-16TX99高效硅质密实剂屋面防水建筑构造LJ4667地下建筑防水构造02J30111建筑无障碍设计03J92612屋面变形缝99J201-113LJ54214变形缝做法LJ414LJ200907FG01-044、哈尔滨鸿宇工程地质勘

11、察有限公司提供的地质报告，工程编号为2009-295、汉城国际小区S1#楼建筑施工图纸（建筑图，结构图）。三、施工部署：1、工 期汉城国际小区S1#楼工程，计划开工日期：2010年4月15日，竣工日期为2010年 10月31日。2、工程质量目标：合格工程。3、安全生产、文明施工目标：黑龙江省文明施工样板工地。4、各阶段施工部署：一部垂直运输设一部 进行装饰施工，垂直运输设一部(2)检验批的划分本工程6、施工人员安排(1)项目经理班子成员选派荣获“省优质”和“沈阳、长春、哈尔滨”三市样板工程的人员。(2)为保证工期，施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。7、施工机械的选择(1)为保证工程质

12、量，在基础、主体阶段混凝土和砌筑施工， 配备四台JZC-350型搅拌机。(2) 垂直运输设一部8、施工现场临时设施(1)现场围护采用钢围挡，道路采用硬铺装，建水冲式厕所。暂设用组装式彩钢板结构，底部基础用红砖砌筑搭设组装。(2)施工用电根据建设单位提供总电源，并由总电源配线至施工现场内，保证施工现场用电需要，施工用电管线采用埋地敷设。(3)施工用水根据建设单位提供总水源位置确定。9、技术管理措施施工时做到：施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；

13、质量记录有档案；安全技术有措施。混凝土（砂浆)试块设有标养箱，同条件试块放钢筋笼上锁放置浇筑地点。10、材料质量保证措施(1)设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。(2) 水泥采用国家大厂家生产的优质水泥，钢材采用国家大厂家生产的优质钢材，混凝土采用有信誉的商品混凝土厂家。现浇楼板采用高强度复合竹胶模板。支撑系统采用钢管支撑早拆体系和碗扣式支撑体系。脚手架全部采用钢管扣件式，所有材料保证满足国家检验标准的规定。(3)水、电材料选用国家优质的建筑材料。(4)材料进场及时进行检验，二次复试后由技术负责人核定，材料使用有验收。(5)在现场设置材料库，用木方垫起，防止材料受潮，而不能使用，

14、储存足够的材料，以保证工程的正常进行。(6)现场配备2个水泥罐，储备足够的水泥，保证满足施工生产的需要。11、严格按照ISO9001-2000国际质量管理体系标准，全过程、全方位进行控制，消除分部分项工程质量通病。12、分包工程在承包范围内，如有分包首先争得建设单位、监理单位同意方可分包，并负责分包工程的全面管理。13、施工组织机构我公司为建设好汉城国际小区S1#楼工程，根据招标文件要求，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，对工程进行科学、周密的计划安排，根据工程特点和实际情况，采用先进的施工技术，施工工艺措施，以务实的工作作风，一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以达到合

15、格质量目标。取 样 员 顾 宇 质量负责人：于兴波水暖安全员：蔡 莹林电气安全员：潘 慧（2)工程质量保证体系项目经理：韩伟（3)安全生产、文明施工、环境管理体系审 核生产部审批总工施工组织设计编制图纸会审项目部顾客提供设计文件项目中标审 核质检部审 核安全部审 核技术部施工组织设计内容要求规范规程标准提供质量、安全目标管理体系和组织机构环境管理方案措施平面布置图各专业配合要求施工进度计划职业健康安全方案措施施工方案方法措施构配件半成品计划机具设备计划工程概况劳动力计划施工组织设计施工图、标准图纸会审过程检验（三检）自检、互检、交接检确定技艺准则施工组织设计审批参数配合比确定样板制、挂牌制设备

16、准备设备检验验证生产过程记 录隐 蔽验 收技术准备生产和服务过程材料检验材料准备构配件准备构配件检验质量评定输 出健康安全环境检查定位验证现场准备交付监视测量装置准备监视测量装置验证回访服 务岗位能力确认劳动力准备技术交底安全环境交底现场施工用水刘长春现场临时用电郝志东 四、施工准备工作计划五、分部分项工程施工方法：1、施工顺序1.1施工流向 本工程施工时遵循先地下后地上，先基础后主体再装饰，先结构后维护的原则施工。1.2施工顺序(1)基础工程基础挖土 桩基施工 截桩头 承台垫层 承台砖模承台防水 承台钢筋绑扎 承台混凝土浇注 剪力墙、柱钢筋绑扎 剪力墙、柱钢筋混凝土 剪力墙防水、保温 室外回

17、填土(2)主体钢筋混凝土工程抄平放线 主体柱钢筋 主体柱模板 主体顶板梁模板 主体顶板梁钢筋 主体混凝土施工(3)砌筑工程抄平放线300mm高保温陶粒砌块安装120mm苯板(4)屋面工程找平层施工 隔气层施工 屋面保温层施工 找坡层施工找平层施工 防水层施工 刚性防水层施工(5)建筑节能工程先进行基础外挤塑板安装，随主体混凝土施工安装A型苯板，砌筑外墙门窗口温陶粒砌块时安装120mm苯板。(6)装饰工程门、窗安装 室内外抹灰 贴外墙砖、刷涂料、干挂石材楼地面工程 内墙大白 玻璃工程 室外台阶、散水坡竣工验收2、施工方法：2.1、施工测量施工方法：（1）施工测量方法：的测量定位通知单示意图及&#

18、177;0.00标高通知单进行测量定位，总包单位进行施工平面及高程测量控制网建立，以保证整个工程的测量统一。测量控制网经建设单位、监理单位检查合格后方可施工。施工现场的测量采用高精度铅直仪进行竖向投点，用全站仪进行轴线定位，经纬仪结合钢尺进行细部放样。建筑物水准点布设采用三等水准测量，楼层标高传递采用基准法钢尺直接丈量，确定每层水准控制点。测量工作由专职测量组负责，并上报阶段测量成果。以保证整体工程施工的准确性。（2）测量仪器、人员配备及适用规范：主要测量设备一览表设备名称型 号数量精度等级用 途全站仪SOKKIA-SET-2C1测角精度2"测距平面控制、建筑物定位和细部放样测距精度

19、：±（32ppm×D）精密水准仪B110、1mm建筑物沉降观测激光经纬仪J212"建筑物轴线投测、角度测量、竖向控制对讲机7-310732 km通话钢卷尺50m1经计量局检验合格高程传递、楼层放线塔尺5m1高程测量卷尺7.5m4经计量局检验合格垂直、水平测量其它辅助仪器：弯管目镜、棱镜、光标靶建立以测量专业工程师为首的测量小组，按测量放线施工方案进行施工。组 长：简忠洪组 员：刘春卉 于兴波 高 群 沈生彬 （3）±0.00以下部分测量方法：平面控制网测放建立了轴线测量控制网，并做好相应记录，并作好对各控制桩进行保护。根据图纸及现场的轴线控制点为基准，运

20、用全站仪，借助其能测距、能测角的优点，采用极坐标放样的方法进行控制，控制轴线放样，使用J2经纬仪和钢尺放样出各单体工程的细部轴线，底板放样弹在垫层上，楼层放样在混凝土浇筑完毕，混凝土终凝后，在控制点上架设仪器，放出各轴线点，用经纬仪和钢尺结合进行细部放线。 高程测量以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上，下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。操作示意详见以下附图。 高

21、程传递示意图（4）±0.000以上测量方法：轴线控制网测放结构施工至±0.000以上时，外控法已经不再适用了。建筑物轴线控制采用内控法，将控制点引测到±0.000的楼面，在±0.000楼面混凝土浇筑时，在内控点位置埋置200mm×200mm铁件作为控制点。根据已经建好的控制点通过测放出内控点的准确位置。以内控点为基准来进行建筑物的平面轴线控制。楼层控制轴线测量在首层楼板上各预埋4块200×200mm钢板，将控制点投测到钢板上，并在控制点上方的每一层楼板上都预留200×200mm的通视孔。±0.000以上的轴线控制测

22、量采用激光经纬仪，向上传递控制点，用对讲机作为上下联络的工具。在基准点上方的预留测量洞口水平安置一个300×300mm有机玻璃板，另取一10×lOmm的不透明薄板，中间打一个lmm的小孔，覆盖在有机玻璃板上，下面测量人员通过激光经纬仪观测，用对讲机通知上方的测量员移动带孔的板，直到小孔正好落在铅直仪十字分化线交点为止。用彩笔透过小板的孔洞把点标记在有机玻璃板上，作为该层控制点。同样的方法，将其余点均传递到该层。控制点做好后，用全站仪进行复核后使用。高程控制水准点也要从外引测至楼层内部，作为施工标高的控制依据，以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法将高程引测至底层

23、基准柱上作为标高丈量的起始点。在室内柱子及墙体上定出+500mm的标高线上，并弹墨线标明，以供室内地坪线抄平和室内装修用。各层标高控制，采用经检定的50m钢尺顺基准柱往上丈量，确定H+500mm标高，作为该层抄平测量后视点。以后每层标高控制点均从标高起始点开始量测，不得以层间丈量确定楼层水准抄平测量后视点，当高度超过50m后，重新定出标高丈量 2.2.现场道路施工方法(1)用ZL30E铲车将场地平整，采用打夯机将素土夯实。(2)在碎砖上铺300厚碎石，灌1：3水泥砂浆找平。2.3.土方工程施工方法：概况：基础土方开挖在自然地面6.45m标高采用机械挖土，在6.45m基础承台底标高处采用人工挖土

24、。（1）开挖土方前进行场地平整，将施工区域的地下障碍物清理完毕，应有建设单位下发的地下管线会签单。（2）定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸必须检查严格，并且办理监理验收手续。（3）夜间施工时应有足够的照明设施，有危险地段应设置明显标志。（4）熟悉图纸，做好技术交底，并绘出地下设施的位置图确定其位置以防被破坏。（5）施工前应根据土方量，绘制土方平衡调配图。（6）因为基础开挖较深，应打坡道，坡度为30°角，宽度为10m，临时道路要设坚实路基。（7）土方开挖采用一次挖完，挖到底部预留200mm标高处。（8）在机械挖不到的土方，用人工配合随时进行挖掘，用手推车把土运到机械能挖到的地

25、方。（9）基坑开挖采用两台日本产BX300LC反铲挖掘机挖土。（10）土方随开挖随用自卸汽车外运至建设单位指定地点。（11）从承台顶标高自然地面以上土方采用机械挖土汽车倒运到建设单位指定的地点。挖至承台顶标高时进行桩基础施工，待桩基础施工完毕后进行人工挖土施工。（12）从承台顶标高处开挖土方至垫层底标高，采取用人工挖土，由塔吊运到基坑边缘，然后用自卸汽车外运建设单位指定堆放地点。（13）基坑开挖工作面为外墙轴线外返1200。（14）在距基坑底设计标高500mm槽帮处，抄出水平线，钉上木撅，同时由两端轴线引桩拉通线，检查距基坑边尺寸，确定基坑宽标准，最后清除基底土方。（15）基底修理铲平后，应请

26、设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位共同验槽并会签。（16）雨天开挖基坑时，应注意边坡稳定必要时可适当放缓边坡或设置支撑，同时在基坑外侧围以土堤或开挖排水沟，防止地面水流入基坑，施工时应加强对边坡、支撑、土堤的检查。基坑应预留200mm土方，在浇筑混凝土垫层前挖至设计标高。（17）施工操作工艺平整场地 定位放线 土方开挖 修坡 护坡 清理基底 基底防护 地基验槽2.4螺旋钻孔灌注桩施工方法（1）施工工艺流程：放线定桩位钻机进场就位，调整垂直度钻孔、清土提钻 盖孔口盖板移钻孔机移盖板测孔深垂直度孔底夯实下钢筋笼 浇注混凝土养护成桩（2）根据工艺要求，土方应挖至承台顶标高，施工顺序：试

27、桩锚桩经试桩合格后进行工程桩施工，为满足工期要求试桩、锚桩混凝土中加入早强剂。（3）钻机就位前，检查钻具直径及长度。（4）钻孔：钻机就位后，由技术员对点位进行校核，由钻工开动钻机利用钻机上的铅锤将钻机调平对点，误差为20mm，调整钻机垂直度，误差为1%桩长。（5）开始钻孔时，应保持钻杆垂直，位置正确，防止因钻杆晃动引起扩大孔径及增加孔底虚土：钻孔过程中，应随时清理孔口积土。遇到地下水，塌孔缩孔等异常情况时，应会同有关单位碰头。（6）钻深测定：用测探绳测量孔深及虚土厚度，虚土厚度等于钻孔深的差值，虚土厚度一般不应超过100mm。（7）孔底土清理，钻至预定深度后，必须在孔底处进行空转清土，然后停止

28、转动。提钻杆、进钻过程中散落在地面上的土必须随时清运走。（8）移走钻空盖板，复查孔深、孔径、孔壁垂直度及孔底虚土厚度。（9）用小于孔径50mm重锤（重量约为2530kg）提起距孔底1m高度自由下落，连续几次夯打将孔底虚土夯实。（10）依据施工图纸制做122000加强箍筋，将主筋焊在加强箍筋圈外侧，要求加强箍筋间距不大于2000mm。（11）主筋搭接时要同心搭接,搭接长度为5d双面焊缝要饱满,且不能咬筋,同截面搭接接头不能超过50%。（12）确保钢筋笼安放位置,在钢筋笼主筋上焊吊筋,便于控制钢筋笼标高。钢筋笼下部500mm向内收口（15°30°）以方便钢筋笼安放。（13）钢筋

29、笼安放过程中严禁碰撞，以防钢筋笼弯曲变形。（14）放施工混凝土用的铁盖板，铁盖板中间留与桩孔直径一样的孔，此板以防止虚土及杂物落入孔内。（15）放溜筒浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实，分层高度以捣固的工具而定，一般不得大于1500mm。（16）混凝土浇筑到桩顶时，应超过桩顶设计标高300mm，以保证在凿除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。（17）混凝土浇筑完毕后桩顶外露应用草袋子或塑料布浇水养护7天。（18）雨天应严格坚持随钻浇筑，现场要有防雨排水各种措施。（19）严格执行施工中的检验复核制，对施工的桩点，基准轴线、水准高程必须与建设单位、监理单位有关人员共同复核，验收合格签字后方可开工。（2

30、0）钢筋进场后，监理见证，由取样员取样送检，二次复试合格后方使用。（21）混凝土采用商品混凝土，混凝土施工时严禁向罐车内加水。（22）混凝土坍落度每车检查1次，坍落度允许偏差±20mm，如发现坍落度超标立即查明原因马上修改。（23）每班次且混凝土量50立方米内要做混凝土试块3组，每班作好施工记录。（24）桩位允许偏差：单排桩垂直中心线及群桩基础边桩不大于1/6桩径，条形桩沿中心线方向和桩基础中间桩不大于1/4桩径。（25）钢筋笼允许偏差：主筋筋间距：±10mm ，箍筋间距：±20mm钢筋笼直径：±10mm ，钢筋笼长度：±100mm。（26）保

31、证混凝土灌注量充盈系数大于1.2，如发现混凝土灌量小于理论值重新复钻，应做好每根桩的记录，施工后15天方可试桩。2.5.垫层施工方法：（1）混凝土垫层为100mm厚C15混凝土，采用商品混凝土，吊车运输，机械振捣，人工找平抹压。（2）混凝土浇筑完12小时后进行黑塑料布覆盖养护。施工工艺：混凝土拌制混凝土运输混凝土浇筑振捣混凝土找平混凝土养护2.6.截桩头施工方法：（1）在基础承台及承台梁施工前必须对桩头进行处（2）先根据放线员测量的标高，在桩头顶标高上返200做标识。（3）截桩头采用手锤及钎子，人工配合施工。（4）桩头顶标高上返200以上部分采用大锤将桩头混凝土破碎，余下桩头用手锤和钎子进行破

32、桩头，达到质量标准。（5）具体方法：用钎子凿桩头时必须由桩头外侧向里侧水平方向凿，不允许用钎子从上向下进行砸桩头。（6）当工程桩桩头截至设计标高时，桩头中混凝土夹有泥土和桩头混凝土松散时，用人工将泥土清除干净。（7）桩头砸完后用钢丝刷将桩头四周泥土清理干净，然后进行垫层施工。2.7.基础砖模施工方法（1）基础承台、承台梁模板采用120mm砖模，外侧用回填土挤严。（2）砖模高度与所对应的承台、承台梁高度相同。（3）砖模采用实心砖砌筑，M10水泥砂浆。（4）砂浆采用机械搅拌，吊车运输。2.8.桩头水泥基渗透结晶防水涂料施工方法：（1）用钢丝刷将桩头清理干净，在桩头及距桩身500mm范围内涂涮2遍。

33、用人工搅拌均匀，用人工涂刷并采取用塑料布养护措施。（2）在桩受力筋根部放置20×20mm橡胶遇水膨胀止水条。（3）必须把桩头用喷壶浇水湿润，然后进行水泥基渗透涂料施工。（4）防水涂料刷时需用半硬的尼龙刷，涂层要求均匀，每处都要涂到，涂层太厚养护困难，涂刷时应注意用力。（5）涂刷时，应来回纵横的涂刷保证凹凸处都能涂上，并达到均匀。（6）当涂第二层时，一定要等第一层初凝后，仍呈潮湿状态时（即48小时进行，若太干则应先喷洒此水)。（7）如果在热天施工时，宜在早、晚或夜间进行，防止防水涂层过快干燥，造成表面起皮、龟裂、影响渗透，并随时进行洒水养护。（8）阳角要刷到、阴角及凹陷处不能有过厚的沉

34、积，否则在堆积处可能开裂。2.9基础承台、底板、剪力墙防水施工方法：（1）清理基层上的杂物、灰尘、油污，露出基层混凝土。（2）先在基础承台、承台梁、剪力墙及基础底板抹20 mm厚1：3水泥砂浆找平层施工。（3）涂刷底层粘结剂，粘结剂应涂刷均匀。（4）在转角位置、阴阳角、后浇带处粘贴附加层。（5）附加层粘完后进行大面积粘贴。（6）粘贴完的卷材在接口处加热用铁抹子压严。（7）在剪力墙外侧搭设双排脚手架，防水采取分段施工方法。（8）粘贴完后用120mm厚红砖，M10水泥砂浆砌筑保护墙。施工工艺：剪力墙、基础底板清理水泥砂浆找平层细部附加层SBS防水卷材红砖保护层（外剪力墙用）检查验收2.10施工缝及

35、后浇带施工方法：（1）S1地下一层外剪力墙在基础底板上返300处设施工缝，安装橡胶止水条。（4）后浇带模板及钢筋施工后浇带处的底板、承台、承台梁、剪力墙主筋通长绑扎，并在后浇带侧面，使用密眼钢丝网作挡板，钢板网呈折线型，与上下层纵向钢筋固定。后浇带两测浇筑混凝土时，应用足够强度的支撑体系支撑好两侧模板，而且两侧的支撑体系必须是相互独立的（因两测混凝土不是同时浇筑）。先浇筑后浇带两侧的墙、板混凝土；待结构混凝土浇筑满足设计要求后再浇筑后浇带内的混凝土。（5）后浇带混凝土浇筑在浇筑前，应将两侧混凝土表面凿毛，并清除杂物，再将后浇带内的建筑垃圾清洗干净，最后再用清水冲洗干净；保持后浇带钢筋及混凝土表

36、面湿润，并对两侧混凝土表面按照设计及规范要求进行处理，并调整好止水条（在建筑两边的混凝土前已安放好）。最后在后浇带四周刷纯水泥浆两遍后，再浇后浇带混凝土。（6）后浇带的保护模板拆除后，在后浇带上覆盖木模板保护。防止杂物进入，也保护人行安全。同时还要设排水系统，避免后浇带部分钢筋的锈蚀。（7）后浇带施工注意事项浇筑的混凝土强度等级要比两侧混凝土强度等级提高一级，并在混凝土中掺加设计用的微膨胀剂，具体掺用数量根据设计要求确定；浇筑后，覆盖麻袋、洒水养护不少于28天；后浇带混凝土施工应选择在符合设计要求的时候施工。2.11基础钢筋施工方法（1）钢筋选择国家大型钢厂的热轧、低碳级、级钢筋，严格执行IS

37、O9001-2000质量标准和相关程序文件。（2）钢筋必须有出厂合格证及二次复试合格后，经技术负责人和监理工程师签署意见后方可下料施工。（3）现场搭设钢筋作业棚，钢筋采用现场集中下料，机械加工，人工绑扎，塔吊运输至安装地点。（4）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计图纸与施工规范要求。（5）基础承台、承台梁施工时，钢筋下部保护层采用特制的砂浆垫块，厚度与桩头高度相同。（6）基础承台、承台梁施工时，钢筋应座落在桩头上，在没有桩头的部位采用特制的砂浆垫块。（7）承台、承台梁钢筋短向放在下部，长向钢筋放在上部。（8）大体积的单桩承台钢筋绑扎，采取先加工、塔吊吊装、就位加固方法。（9）钢筋绑扎前先在混凝土

38、垫层画出钢筋间距位置，然后将所需钢筋按型号运至现场，按位置间距线进行绑扎。（10）基础承台、承台梁钢筋连接采用单面搭接焊连接。（11）底板、剪力墙钢筋连接采用人工搭接绑扎。（12）承台的上部钢筋的固定分别采用16钢筋焊接成支架进行固定，上下与承台钢筋焊接。间距为1000mm梅花型布置。（13）为保证钢筋骨架、网片刚度、绑扎时必须正反方向转动绑牢，要求钢筋的交叉点全部绑扎。（14）（15）（16）柱钢筋直接插入承台、承台梁下表面，固定采用焊接方法，并绑扎两道水平筋和两道箍筋，末端弯钩长度为200mm。（17）基础承台粱与承台相交时，承台梁中上部纵筋贯通，下部纵筋伸入承台内700mm。高低承台梁相

39、交时，低承台梁纵筋锚入高承台梁中40d（d：钢筋直径）（18）基础承台梁、柱中箍筋和拉筋，末端做135°弯钩，平直部分长度为10d。（d：钢筋直径）（19）承台梁上筋接头位置在支座或支座两侧1/3范围，下筋接头位置在跨中1/3范围。（20）地下室（21地下室（22） 地下室板筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都要绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。施工工艺：划分钢筋位置线运钢筋到使用部位绑板及梁钢筋检查验收2.12.基础混凝土施工方法（1）基础承台、承台梁混凝土采用商品混凝土施工。（2）混凝土施工前应先对商混厂家进行技术交底。（3）针对各部位混

40、凝土施工方案对所加外加剂及时及时通知商混厂家。（4）商品混凝土采用泵送混凝土，振捣为机械振捣。（5）使用商品混凝土时必须有合格证和配合比通知单，每车混凝土进入施工现场必须及时浇注，不得停留过长时间，不得向罐内加水。（6）基础承台、承台梁，柱混凝土室外一侧保护层厚度采用水泥砂浆垫块，不得采用钢筋支撑。其余部位混凝土保护层采用高强度塑料定位卡。（7）养护阶段：混凝土在浇筑完12小时后采用塑料布覆盖，并浇水养护。（8）基础承台混凝土采用覆盖草袋子养护。柱子采用塑料薄膜养护的方式，养护时间均不小于14天。2.13.回填土工程施工方法：（1）填土前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做出记

41、录（2）填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数。施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围，铺土厚度和压实遍数等参数。（3）施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度与厚度，如在基坑每隔3000mm钉上水平撅，在室外墙上弹上水平线，每层厚度200mm。（4）回填土采用人工回填，机械夯实。（5）操作工艺基坑基底 检验土质 分层铺土 夯打密实 检验密实度 修整找平验收2.14.主体（1）（2）（3）顶板（4）（5）（6）2.15主体混凝土施工方法（1）主体混凝土施工采用商品混凝土。（2）混凝土施工前应先对商混厂家进行技术交底。（3）针对各部位混凝土所加外加剂及时及时通知商混厂

42、家。（4）商品混凝土采用泵送混凝土，振捣为机械振捣。（5）使用商品混凝土时必须有合格证和配合比通知单，每车混凝土进入施工现场必须及时浇注，不得停留过长时间，不得向罐内加水。（6）混凝土施工前应清理模板，交水湿润。对模板上的缝隙和孔洞予以堵严。（7）柱混凝土保护层采用高强度塑料定位卡。（8）柱混凝土施工时要分层浇注。施工缝留置在梁、板下部100mm，待顶板钢筋帮扎完毕后进行二次浇注。（9）使用振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，梅花型布置，逐点移动，顺序进行。（10）混凝土振捣时间应以混凝土表面出现浮浆及不出现气泡、下沉为宜。（11）楼板混凝土浇注时虚铺厚度要略大于板厚，振捣完用刮杠刮平。（12）

43、混凝土应连续进行浇注。（13）天棚楼板采用清水混凝土施工工艺。（14）养护阶段：混凝土在浇筑完12小时后采用塑料布覆盖，并浇水养护。（15）梁板、柱子混凝土采用塑料薄膜养护的方式，养护时间均不小于14天。（16）混凝土施工工艺：模板验收 钢筋绑扎 钢筋隐蔽混凝土搅拌混凝土运输 混凝土浇筑振捣 混凝土养护2.16.主体陶粒砌筑工程施工方法:（1）砌体施工前，熟悉、审查施工图纸，对操作工人做好技术交底。陶粒进场必须有合格证,且需做二次复试，合格后使用。（2）陶粒砌块采取在厂家加工制作,根据加工计划，分层、分批采用汽车依次运输到施工现场。（3）垂直运输采用吊车运输到砌筑楼层。（4）柱植筋完毕，并经验

44、收合格后，进行陶粒砌筑。（5）陶粒砌筑采用“平打灰贴砌法”砌筑。先清理基层 拌制砂浆 确定组砌方法 排砖撂底 砌筑 检查验收 2.17脚手架施工方法（1）本工程外围护脚手架采用落地式双排脚手架。（2）脚手架立杆插在焊在槽钢上的铁鞋内。（3）外脚手架立面均用密目网进行全封闭，密目网应挂于脚手架里侧，水平隔层设兜网。（4）内墙砌筑采用钢制定型脚手架，室内装饰采用钢制满堂红式脚手架。（5）施工层平铺四块跳板，脚手架的架体随建筑物的施工升高，在每层与主体连接。（6）脚手架采用钢管48×3.5及扣件，有出厂合格证，并以二次复试合格后，方可使用。（7）大横杆在同一步距内的纵向水平高低差不得超过6

45、0。（8）同一步距里外两根大横杆的接头相互错开，不宜在同一跨间内，不同一跨内两个相邻大横杆的接头应错开500以上。（9）小横杆与大横杆垂直，小横杆用扣件紧固于大横杆上。（10）杆件相交伸出的端头必须大于100，防止杆件滑脱。（11）杆件用扣件连接，禁止使用铁线绑扎。（12）钢跳板满铺，铺稳，不得铺探头板，弹簧板，离墙面120150。（13）竖向每隔3m，横向每隔6m设置与墙体锚拉的锚拉杆锚拉杆一端用扣件固定于立杆与大横杆汇聚处，一端与楼层中预埋钢管用扣件连接。（14）在转角、端头及纵向连接设剪刀撑，每组剪刀撑宽度为6跨，从底到顶连续布置。剪刀撑钢管与地面水平方向成45°夹角，与立杆的

46、连件接点距悬梁不大于500。剪刀撑搭接长度不小于1000。（15）设两处安全通道口，并作硬防护两层，间距为600高，用60木板铺设。（16）材料选用：密目网采用由市安全监察站指定厂家产品，以保证质量，目数为2000目/1002。脚手架钢管均采用外径48，壁厚3.5焊接钢管，用锻造铸铁扣件，I级钢板材冷加工成型的钢制脚手板，扣件必须有出厂合格证，使用前钢管刷防锈漆并刷黄色油漆。（17）脚手架搭设构造：双排立杆纵向间距1.3m，立杆里排离外陶粒墙面0.35m，立杆横距1.1m，相邻立杆接头要错开，钢管在同一截面搭接面积为30%，对接用对接扣件(一字扣)连接。大横杆间距1.5m，接头错开，用对接扣件

47、连接，大横杆与立杆用直角扣件(十字扣)连接，每一面架内的纵向水平高低不应相差30。小横杆间距1.5m，离砌筑外墙面100，小横杆与大横杆用直角扣件连接，三步以上小横杆加长与墙拉结。剪刀撑设置在脚手架的转角，端头及沿纵向每隔15m处，每组剪刀撑占七个跨间，最下一对搭底，从底到顶连续布置，钢管与地面呈60°，夹角用回转扣件连接，剪刀撑搭接长度不小于1000，用三个扣件连接。（18）脚手架拆除：4n拆除脚手架前的准备工作应符合下列规定：A、单位工程负责人进行拆除安全技术交底。B、清除脚手架上杂物及地面障碍物。拆除脚手架时，应符合下列规定：A、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。

48、B、连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。C、当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度(约6.5 m)时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。2.18.外墙面砖工程施工方法： S1楼一五层北侧外装饰采用粘贴面砖。（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）墙就位后（面砖背面的横槽应水平方向放置），用力按压，再用铲刀根部轻轻敲击，使之与底层贴紧，用铲刀调整竖缝，并用靠尺与厚度标志块或相邻砖找平，如此一块块顺序上墙粘贴，直至全部墙面粘完为止。（10）面砖粘贴完成达到一定强度后，用1：1水泥

49、砂浆勾缝，内掺0.3%铁黑。先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23。勾缝采用14圆钢，勾完后使水平缝与竖向缝相交处形成倒八字。并且表面光滑，最后用海绵块将面砖表面擦洗干净。2.19.变压式排风道安装方法：（1）排风道加工完成后，用汽车运到现场堆放。（2）根据图纸设计型号，用吊车运到相应楼层安装位置进行安装。（3）安装时注意通风口的方向应朝向室内正面。（4）排风道与墙体用铁丝固定连接。（5）排风道上部用木楔固定，抹灰前将木楔去掉。施工方法：（1）首先主体验收完毕预埋管线及门窗框安装完毕。（2）在墙面抹灰前线槽孔洞用1：3水泥砂浆堵严抹平。（3）为防止墙体裂缝，在陶粒砌块墙与混凝土交接处

50、，挂450双向钢丝网，固定网与墙留有5间隙，每边搭接200mm。混凝土剪力墙、柱上进行掸浆（1：1水泥掺胶）拉毛（3）处理（4）抹灰采用分层抹灰的施工方法。装饰工程采用立体交叉的作业方法进行施工，室内、室外装饰交叉进行，自上而下，先室外，后室内。（5） 室外抹灰采用水泥砂浆，室内抹灰采用混合砂浆（卫生间采用水泥砂浆）。（6）外墙苯板保温墙抹灰：1）清理基层，刷界面剂。2）抹抗裂砂浆，抗裂剂掺占水泥用量1%。3）对外墙苯板进行拉拔试验。施工工艺：贴饼拉线冲筋四角规方横线找平立线吊直。（1）施工顺序自上而下，楼地面工程在室内抹灰之后进行，卫生间墙面装饰前先做室内防水，并做蓄水实验。（2）做完蓄水试

51、验后，根据墙面500 mm水平线进行楼地面施工，先做灰饼，确定楼地面标高。（3）楼梯抹灰时预留一个楼梯间做临时通道。待楼梯抹完后，进行其它楼梯地面抹灰。（4）地面采用水泥砂浆施工，面层抹压厚度10mm，采用机械压实方法，人工找边抹压。（5）在做楼地面时，为防止地面开裂采用安装玻璃条进行分割。玻璃条位于门口、阳角、大房间的中部。（6）卫生间与相连室内相交处预留20mm高差，低于相连居室。（7）（1）（2）2.23卫生间地面防水施工方法：（1）卫生间地面四周墙体在结构施工中设上返边梁120高，边梁与楼板同时浇筑宽度同隔墙一致。（2）卫生间地面涂刷单组份聚氨脂涂膜三遍，泛水卷起300mm高。 （3）

52、防水层施工完后做24小时蓄水试验，无渗漏进行下部工序施工。施工工艺：封堵管根基层处理做防水涂料蓄水试验2.24屋面防水施工方法：（1）隔气层为3mm厚度SBS防水卷材。防水层为4mm厚度SBS防水卷材。（2）刚性防水采用40mm厚度，C20细石混凝土。（3）砂浆、刚性混凝土采用机械搅拌，人工找平、抹压。（4）养护采用覆盖塑料布，浇水养护714天。（5）屋面保温层、防水层施工尽量避开雨天。（6）（1）（2）（3）（4）台阶、（5）（6）六、分部分项工程施工技术措施：1、施工测量技术措施（1）依据建设单位提供的高程基准点和施工图设计的正负零标高，在现场开阔处引设不少于三处测设半永久性高程控制点。首

53、先进行场地平整，然后进行定位放线。建筑物轴线、标高控制采用钉龙门桩。（2）承台、承台梁砖模上口用皮数杆控制。保证砖模上皮与承台上皮标高相同。（3）水平位置控制桩用红砖围砌，防止点破坏。（4）（5）在一层主体+1.00m处留设沉降观测点，间距1520m一个，变形缝两边设沉降观测点,依据确定的基准点，每施工一层进行一次沉降观测，主体封闭后，每月观测一次，竣工后第一年三个月测一次，第二年每半年观测一次，直到不沉降为止，并作好记录。（6）在首层板面上留设4个控制点，每层施工时对应4个点上方模板留设放线孔，用全站仪投点法施工。控制每栋每层的墙柱位置线，控制楼梯垂直度，每层作一次轴线闭合。（7）（8）主体

54、施工时设专人对模板安装的垂直度及标高进行控制，直到达到标准要求后方可进行混凝土的浇筑。（9）主体剪力墙柱混凝土施工时设专人对每一个柱及每一面剪力墙进行实际测量，对有偏差的混凝土柱及剪力墙在混凝土还没有初凝时立即进行校正，达至标准要求。（10） 测量精度的主要保证措施：1）所用仪器（全站仪、经纬仪、铅直仪、水准仪、钢尺等）必须全部检定为合格，并在其有效期内。2）每次测量时，要仔细认真，一般要进行多次观测，使之能自我校核，保证测量的数据不出现粗差、错误。3）所有测量计算值均应列表计算，并有计算人、复核人签字，进行原始资料积累保存。4）测量时，测站及后视方向应尽量用控制网点，避免转站造成的误差累积。5）全站仪、经纬仪使用中，应尽量避免垂直角大于45度。6）进行测角和方向放样时，后视要长于前视，要取盘左、盘右均值。7）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。8）进行沉降观测时，必须注意：采用相同的观测路线和观测方法；使用