全国主要城市房地产市场交易情况分析月_第1页
全国主要城市房地产市场交易情况分析月_第2页
全国主要城市房地产市场交易情况分析月_第3页
全国主要城市房地产市场交易情况分析月_第4页
全国主要城市房地产市场交易情况分析月_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、全国主要城市房地产市场交易情况分析2013年8月1. 2013 年 8 月中国主要城市住宅市场交易情报本月监测的 43 个城市成交量环比近七成上涨，成交价格稳中微降。1) 供应情况：8 月去库存化明显减慢。除上海、南京、青岛、厦门和福州外，其他城市库存均增加，上述城市中上海去化最快，商品住宅可售面积下降 14.02 万平方米。南京、福州库存去化仅微超 10 万平方米，厦门、青岛库存去化仅为 6.08 万平方米和 1.3 万平方米。2) 市场需求：CREIS 中指数据库监测显示，本月监测的 43 个城市中，近七成城市成交量环比上涨，其中温州上涨幅度最大，为 46.7%，其次是北京，环比上涨 28

2、.46%。成交量下跌的城市中，大连、宁波跌幅最大，分别下降 32.76%和 28.4%。10 个重点城市中，仅北京、上海、天津、深圳环比出现上涨，其中北京涨幅最明显，为 28.46%，其次为上海，环比上涨 17.24%。总体而言，2013 年 8 月多数城市成交上涨，但涨幅相对较小。3) 成交价格：本月 43 个监测城市多数成交价格环比下降，其中广州跌幅最大，为 14.12%，长沙环比涨幅最大，为 18.23%。10 个重点城市中，除南京、重庆价格环比上涨外其余全部下降，其中广州降幅最大，为 14.12%。总体而言，本月成交均价略有下降。 注：1. 黄色填充部分为商品住宅交易数据，其他城市为商

3、品房交易数据。2. 带*城市的成交价格为通过报价计算，仅供参考。3. 福州 3、17、24 日数据暂缺。4.惠州本月可售数据暂缺。温州松绑限购令，地方调控隐现分化趋势。今年 2 月，“国五条”细则明确表示，继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要进一步完善现行住房限购措施。而本月温州则悄悄“松绑”成为中国首个放宽楼市限购令的城市。根据新规，温州市户籍居民家庭如果已经在温州市区拥有一套住房，现在可以再购买一套市区住房。更值得关注的是其他“温州类型”的非省会的限购城市，有可能在城镇化和“有保有压”调控思路下，成为限购松绑的“潜力”城市。房产税试点将扩围，房价反弹压力较大。国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟 8 月 28 日向全国人大常委会作报告时，双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。财政部部长楼继伟指出，下一步财政工作将推进财税体制改革，释放改革红利，并明确指出扩大个人住房房产税改革试点范围。国家发改委主任徐绍史在推进重点领域改革中提到，当前我国财政收支矛盾突出，金融领域潜在风险增加，房价反弹压力也比较大。国土部探索集体土地建租赁房。近期国土部召开了利用集体土地建设租赁住房试点工作座谈会，对京、沪首批集体土地建设租赁住房的经验进行总结。集体土地建设租赁房试点将在 2013 年迎来第二批试点启动工作。根据国土部的要求，只

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论