不动产登记申请表正式版

1、不动产登记申请表正式版不动产登记申请表单位：平方米 公顷（亩）、万兀申请 登记 事由土地所有权国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经营权 林地使用权房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权森林、林木使用权 抵押权（一般抵押 最高额抵押 在建工程抵 押）地役权 其他首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记查封登记 预告登记（预购商品房预告登记房屋所有权转移预告登记预购商品房抵押预告登记 房屋抵押权预告登记其他预告登记）其他申 请 人 情 况登记申请人权利人姓名（名称）证件种类证件号所占份额张三身份证655XX单独所有通讯地址邮编法定代表人或负责人联系代

2、理人姓名张四联系13928XX代理机构联系登记申请人义务人姓名（名称）证件种类证件号所占份额通讯地址邮编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构联系不 动 产 情 况坐落佛山市三水区西南街道同福路10号原不动产权证书号 （商品房买卖合同编号）佛三国用XX号、04100XX 号土地使用年限 的起止日期至2080年12月22日土（林）地面积360平方米土地用途住宅用地建筑物面积120平方米建筑物规划 用途住宅抵押 情况被担保债权数额（最 高债权数额）债务履行期限（债权确定期年 月曰至 年 月曰间）在建建筑物 抵押范围最高债权数额已经确 定数额不动产价值地役 权情 况需役地坐落需役地不动产单元号

3、地役权设立期限年 月曰至年 月曰登记 内容首次登记因取得土地使用权新建商品房 建造房屋 抵押担保设立地役权其他情形，申请首次登记。转移登记因买卖 赠与互换 继承 兼并（合并、分立、转制、作价入股）产权 分割（合并）生效法律文书取得物权抵押权转移 地役权转移 其他情形，申请转移登记。变更登记因集体土地所有权姓名（名称）地址（坐落）面积用途 统一产权人分割（合并）抵押权 地役权 其他情形发生变更，申请变更登记。变更前：，变更后：注销登记因不动产灭失 依法没收、征收、收回不动产放弃权利 生效法律文书致使不动产权利消灭 主债权消灭 合同解除 抵押权已经实现 其他情形，申 请注销登记。更正（异 议）登记

4、因XXXXXXXXXXXXX记载有误，申请更正（异议）登记。更正（异议）内容： XXXXXXXXXXXXXX其他登记申请证书版式单一版集成版分别持证 是否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：法定代表人签名（章）：法定代表人签名（章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年 月日年 月日附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人日期单位:平方米公顷（亩）、万元申请土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权登记森林、林木所有权 森林

5、、林木使用权抵押权 地役权其他事由首次登记（总登记初始登记）转移登记 变更登记注销登记 更正登记:异议登记 预告登记查封登记其他申登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号请通讯地址邮编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系人代理机构名称登记申请人情义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编况法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称不坐落动不动产单兀号不动产类型产面积用途情 况原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种被担保债权数额债务履行期限抵押 情况（最高债权数额）（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役 权情况 .需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文

6、件1.2.3.4.5.6申请证书版式单一版 集成版申请分别持证是 否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承 担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年 月日年 月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年 月日审查人：（签章）年 月日负责人：（公章）年 月日备注一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明 情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并

7、，并非将申 请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参 照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当 调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登 记的类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的 姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿、军官证；法人或其他组织一般为组织机构代码证，无组织机构代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法

8、 人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞 回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证 件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、】填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓 名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代 理机构名称，否则不填。【联系 】填写登记申请人或者登记代理人的联系。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

9、涉及地上房屋的, 填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、 楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构 筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的 编号。【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等

10、地上 构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上 构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人 履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】 填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。【申请证书版式】用

11、勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序。登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。具体由专业的登 记人员根据不动产登记暂行条例等规定填写审核意见，并签章。核 定是登记机构有关负责人对登记结果的核查审定。不动产登记的具体审 批程序可以由地方根据实际情况自行确定。【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中认为需要说明的其他事项。不动产权籍调查表宗地/宗海代码：调查单位（机构）：调查时间：年 月曰地籍调查表宗地基本信息表权利人所有权使用权权利人类型证件种类证件号通讯地址权利类型权利性质土地

12、权属来 源证明材料坐落法定代表人 或负责人姓名证件种类证件号代理人姓名证件种类证件号权利设定方式国民经济行业 分类代码预编宗地代码宗地代码不动产单兀号所在图幅号比例尺图幅号宗地四至北：东：南：西：等级价格（元）批准用途地类编码头际用途地类编码批准面积（m2）宗地面积 （m2）建筑占地总面积（m2）建筑总面积（m2）土地使用期限共有/共用权利人 情况说明界址标示表界 址 占八、 号界标种类界址间距(m )界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂界址线道路沟渠围 墙围 栏田 埂内中外界址答童表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终占号八、V相邻宗地权利人（宗地代码）指界人姓名 （签章）指界人姓名 （

13、签章）（表格行数可调整，可附页）宗地 草 图界址说明表界址点位说明主要权属界线走向说明调查审核表权属调查记事调查员：日期：年月日地籍测量记事测量人：日期：年月日地籍调查结果审核意见审核人：日期：年月日附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人日期单位:平方米公顷（亩）、万元申请土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权登记森林、林木所有权 森林、林木使用权抵押权 地役权其他事由首次登记（总登记初始登记）转移登记 变更登记注销登记 更正登记:异议登记 预告登记查封登记其他申登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种

14、类证件号请通讯地址邮编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系人代理机构名称登记申请人情义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编况法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称不坐落动不动产单兀号不动产类型产面积用途情 况原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种被担保债权数额债务履行期限抵押 情况（最高债权数额）（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役 权情况 .需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6申请证书版式单一版 集成版申请分别持证是 否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承 担法律责任。申请人（

15、签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年 月日年 月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年 月日审查人：（签章）年 月日负责人：（公章）年 月日备注一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明 情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申 请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参 照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当 调整。二、填写说明【收件编号

16、、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登 记的类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的 姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿、军官证；法人或其他组织一般为组织机构代码证，无组织机构代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法 人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞 回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确

17、认的身份证 件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、】填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓 名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代 理机构名称，否则不填。【联系 】填写登记申请人或者登记代理人的联系。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的, 填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、 楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、

18、无居民海岛、房屋、建筑物、构 筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的 编号。【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上 构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上 构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人 履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】 填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。【登记原因】填写不动产权利首次登记（总