建设工程施工合同范本(示范文本)

1、建设工程施工合同GF 1999 0201江苏 省建设厅监制 江苏省工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：/资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期： 2017年12月10日竣工日期： _2018年2月1日 _四、质量标准工程质量标准： 合格五、合同价款金额（大写）：¥ :六、组成

2、合同的文件组成本合同的文件包括：1、协议书2、中标通知书3、招标文件、投标书极其附件（如承诺书等）4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关部门技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、同。八、责任。九、款。十、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的工程合同生效（本合同第一部分协议书共3页；第二部分通用条款共24页；第三部分专用条款共8页）合

3、同订立时间：_合同订立地点：本合同双方约定：合同盖早后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话:传真：传真:开户银行：开户银行账号：账号:邮政编码：邮政编码十一、合同备案鉴证建设行政主管部门备案意见鉴证机关（章）经办人：年工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关（章）第二部分通用条款此部分采用江苏省建设厅和江苏省工商行政管理局监制的建设工程施工合同范本(GF-1999-0201)中第二部分通用条款。第三部分专用条款、词语定义及合同文件2 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、招标文件 2、本合同协议书 3、中标通知书

4、 4、招标文件、投标书极其附件(如承诺书等)5、本合同专用条款 6、本合同通用条款 7、现行标准、规范极其有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单 10、工程报价单或预算书11、工程进行中的有关洽商、变更等书面协议或文件。3 语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/一语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家及省市有关法律、法规以及有关文件等。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：以国家及地方标准、规范为准。 发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、 规范时的约定： 丄4 图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_发包人提供肆套图纸给乙方

5、发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得自行复制或向第三方泄露、转借、 转让。使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务5 工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师发包人委托的职权： 负责工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制；合同管理、安全管理、信息资料的管理以及协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权：监理工程师行使下列权力时，应先取得发包人的批准：发布开工、停工、复工令；向设计人或承包人提出建议，这种建议可能会对工程造价或工期产生影响；提出或批准索赔；签发支付证书；对工程任何形式、数量、质量、价款或内容上的变动；变更本合同约定的承包人的职责和义

6、务。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务： 工程师职权：按照规定依法行使发包人职权 5.6不实行监理的，工程师的职权：7 .项目经理姓名：职务：项目经理8 .发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场以具备条件。(2 )将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前三天负责将水电等接至施工现场。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前三天。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：正式开工前完成工程施工所需手续。 （6）水准

7、点与座标控制点交验要求：开工前两天，施工现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：正式开工前三天。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：施工现场或周围发生的保护工作，由承包人自行承担，不可预见的费用由现场监理和发包人签证认可后，由发包人承担。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： /8.2发包人委托承包人办理的工作：/9 承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1 ）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向业主及监理单位提供本单位的本月完成的工

8、程形象进度报表及下月进度计划报表。（3 ）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 在承包人施工范围内施工期间的安全保卫工作及非夜间施工照明由承包人负责。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:由承包人按规定办理，并承担有关费用。 （6 ）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工工程未交付前成品保护由承包人负责，竣工验收合格交付后由发包人负责。（7 ）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求 及费用承担：按通用条款相关内容及招标文件规定的内容执行。 （8）施工场清洁卫生

9、的要求：由承包人负责施工场地清洁卫生。 （9）双方约定承包人应做的其他工作:/三、施工组织设计和工期10 .进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：中标公示结束后，承包人的法定代表人（或授权委托人）和项目经理应在三日内与发包人草签 施工合同，同时做好开工前准备。开工日期以本项目总监理工程师签发并经发包人确定的开工令为 准。工程师确认的时间：施工组织设计（或施工方案）提交后一周内。10.2群体工程中有关进度计划的要求：服从发包人建设进度要求。13 工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况:四、质量与验收17 .隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 根据工

10、程建设进度需要19 .工程试车19.5试车费用的承担：/ 五、安全施工1、 自行负责处理并承担一切责任。2、 工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。六、合同价款与支付2 3 .合同价款及调整23.2本合同价款采用_方式确定。(1) 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：/风险费用的计算方法： /风险范围以外合同价款调整方法： /(2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法：/(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/23.3双方约定合同价款的其他调整因素：/2 4 .工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：/扣回工程款的时间、比例：/2 5 .工程

11、量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：提交完整工程量报告后七天内。 2 6 .工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程施工中按形象进度付款，具体付款幅度如下：最终结算价款以有权审计部门确认的工程结算价款为准，施工过程中按合同价款为支付基数进 行支付。七、材料设备供应除招标文件中确定的由招标人甲供（或甲控）的材料外，其他材料均由承包人自行组织采购， 凡由承包人采购的材料，承包人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向招标人提供质量保 证书、出厂合格证及现场抽样检测报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关规定要 求或规格有差异的，应禁止使用。

12、若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。2 7 .发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1 ）材料设备单价与一览表不符：/（2 ）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:（3）承包人可代为调剂串换的材料：/（4）到货地点与一览表不符：/（5）供应数量与一览表不符：/（6）到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备的结算方法：/2 8 .承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：/八、工程变更九、竣工验收与结算3 2 .竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： /32.6中间交工工程的范围和竣工时间：服从发包人建设要求工程

13、结算：十、违约、索赔和争议3 5 .违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：若发包人在工程实施过程中不能按照合同文件中约定的付款时间进行付款，中标的承包人应 及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后，在约定期限内仍不能按要求付款，可 与承包人协商签订延期付款协议，协议应明确延期支付的时间和从工程量计量结果确认后第15天起计算应付款的利息。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： /双方约定的发包人其他违约责任：/_35.2本合同中关于承包人违

14、约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：中标人在开工后两天内将所需全部营养土组织整理到位，五天内将工程所需所有苗木组织到施工现场，十天内将苗木施工完毕，确保在开工后十五天内达到验收标准。若中标人不能按此工期节 点完成施工任务，第一次发包人罚中标人中标价的10%罚金，并在工程款结算中扣除，第二次若中标人仍未能达到节点工期要求，由招标人另行组织施工力量抢工，所发生的全部费用由中标人承担。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：中标人必须严格按照设计图纸、质量标准、验收规范等组织施工，接受招标人、监理单位的检查。若发生验收不符合质量目标要求的，每发

15、生一次接受招标人以每次2000元的经济处罚，相关费用直接从工程款中扣除。若发生分项工程验收不符合质量目标要求的，每发生一次接受招标人以每次 5000元的经济处罚，相关费用直接从工程款中扣除。双方约定的承包人其他违约责任：/3 7 .争议37.1本合同在履行过程中发生的争议时，有双发当事人协商解决，协商不成的，按下列第_(2)种方式解决：(1) 提交/仲裁委员会仲裁； (2 )依法向人民法院起诉。1一、其他3 8 工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：/分包施工单位为：/3 9 .不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：不可抗力按国家有关规定执行。4 0 .保险40.6本工程双方约定

16、投保内容如下：(1) 发包人投保内容：/=发包人委托承包人办理的保险事项：/(2) 承包人投保内容：承包人必须为现场作业的职工办理工伤及意外伤害保险，并自付保险费用。4 1 .担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/担保合同作为本合同附件。(2)(3)承包人向发包人提供履约担保，双方约定的其他担保事项：担保方式为：/担保合同作为本合同附件。/4 6 .合同份数46.1双方约定合同副本份数:拾份，发承包双方各执伍份补充条款：1、该工程中标项目经理和三号标书中提供的项目部人员必须常驻现场，参与工程实施。如项目实施过程中，提供的人员中每少一人参与项目实

17、施，招标人有权处中标人不少于3万元的罚金，直接从应付工程款中扣除；中标项目部人员中途如须离开，必须书面申请，未经招标人同意的，每有一人发生一次上述情况，招标人有权处每一人不少于0.5万元罚金。直至终止合同，上述情况发生达3次（含3次）招标人有权单方终止合同。2、本工程施工过程中遇到的一切地方矛盾及由此发生的费用均由乙方自行负责，与甲方无涉。3、本工程价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。4、中标人自行承担工程施工过程中的质量、安全责任。5、养护5.1养护期从工程竣工验收合格之日起计算，具体养护范围、养护期限、养护责任、养护金的支付、返还应按国家、地方相关规定执行及双方约定执行。5.2。附件

18、1 :承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期序号材料设备 品种格号 规型单位数量单价质量等级供应 时间送达地点备注附件2 :发包人供应材料设备一览表附件3 :房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工 程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 以及双方