西荷花园施工组织设计

1、 施 工 组 织 设 计第一章 编制说明1.1编制依据1、海荣御城4#楼工程的建筑、结构、安装等施工图纸。2、海荣御城4#楼工程的招标文件及补充答疑。3、现行的国家、行业及省、市的有关法律法规、标准图集等。4、省、市现行发布的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。5、我公司ISO9001质量体系、质量手册、程序文件、技术标准。6、施工组织设计参照的其它有关规范、标准等。1.2编制的目的及作用本施工组织设计是对本工程在施工组织、施工管理、施工技术、劳动力组织、材料设备情况、施工工艺、进度计划、施工平面布置及工程质量、安全文明施工、环境保护、工期等作详细周全的设计规划，便于本工程在施工

2、全过程中各环节始终处于受控状态，以保证本工程在所预定的各项目能顺利实现。第二章 工程概况2.1工程概况本工程位于西安市凤城一路董家村，位于凤城一路与明光楼什字东南角。建筑工程结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构。使用年限50年，抗震按8度设防，本建筑为民用高层建筑，防火设计耐火等级为一级，总建筑面积46954.5平方米，其中地上45560.5m2、地下1394.0 m2。建筑地下二层含夹层，地上三十三层，总高度99.9 m。地下室埋置深度6.5 m，±0.000标高相当于绝对标高391.65 m。建设单位：西安海荣房地产集团有限公司设计单位：陕西省现代建筑设计研究院监理单位：陕西省建科监

3、理有限公司施工单位：浙江东阳第三建筑工程有限公司勘察单位：西安市勘察测绘院监督单位：西安经济技术开发区管委会规划局2.2 设计说明一、建筑设计说明：本工程根据地下室使用功能防水等级为二级，砼抗渗等级为S6，墙外侧防水卷材采用粘贴4厚高聚合物改性沥青卷材。屋面防水做法为二遍3厚高聚合物改性沥青防水卷材，厨房、卫生间防水采用1.5厚合成高分子涂膜防水层，建筑节能设计屋面保温层采用140厚憎水珍珠岩保温板，外墙保温材料采用45厚挤塑板。采暖房间与非采暖房间的隔墙，套内一侧加设一层25厚挤塑板，外门窗采用中空玻璃凸窗上下板及侧板外侧粘贴45厚挤塑板，户门窗抗压性能达到4级，气密性能叨叨4级。水密性能达

4、到3级。保温性能达到7级，隔声性能达到3级。人防门由专业厂家施工。防火门为木质防火门，公共部位采用平开防火门应设闭门器，墙体工程：±0.000以下采用240厚普通实心粘土砖，±0.000以上外墙及分户墙采用非承重空心砖，卫生间、厨房、采用120非承重空心砖。装饰工程：外墙面为外墙外保温，商业裙房外立面为挂贴花岗石墙面。地下室地面为细石砼地面楼层。楼面：公共部分水泥砂浆楼面，其余为地板敷设采暖地面，内墙饰面为水泥砂浆面层。屋面采用水泥砂浆面层屋面及铺地砖面层屋面二种。二、结构设计说明：1、结构安全等级为二级，人防抗力为核6，基础设计等级为甲级，主楼及裙房抗震等级为一级。2、基

5、础：本工程采用钢筋混凝土桩筏板基础，桩采用预制管桩，由于本工程需要地基处理，采用素土技密桩进行消除湿陷性处理，满足设计要求后，再施工预制管桩，有限桩长5m，桩径400、桩顶标高-6.56 m，垫层砼为C15、筏板为C40S6砼。3、主体：为剪力墙结构，地下室墙、地下室顶板砼为C40，地下室外墙为C40S6，-0.0529.99墙、梁、板砼为C40。29.9958.99墙、梁、板砼为C35。58.99以上结构为C30砼。砌体材料，地下室隔墙为200非承重空心砖，M7.5水泥砂浆，外墙楼梯间为200，非承重空心砖，M5混合砂浆。电梯间为180承重空心砖，M5混合砂浆。卫生间为120加气砼砌块M5混

6、合砂浆。内隔墙为200加气砼砌块，M5混合砂浆。2.3现场施工条件；现场三通一平（水通、电通、道路通及场地平整）已完成。第三章 工程总目标3.1质量目标本工程我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，以ISO9001质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系及ISO14001环境管理体系为标准，按项目法组织施工，充分发挥我公司为房屋建筑工程总承包壹级资质企业的优势，全面履行施工合同中的各项承诺，确保本工程质量等级达到合格。争创“雁塔杯”。3.2工期目标3.3安全生产管理目标本工程业主要求施工工期，我公司根据自身综合实力，结合本工程特点，

7、在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保完成合同约定的全部施工任务并交付业主使用。故现场临设的布置，施工方案及进度计划，要充分考虑到现场环境和各种因素，并结合我公司的综合实力和管理优势，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故歇工率控制在0.4以内。3.4文明施工目标根据我公司的年度创优目标，确定本工程的文明施工目标为争创省级文明工地。我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1%以内，施工现场严格按照建筑施工安全检查标准及陕西省建筑工地施工管理条例

8、要求进行布置和管理，结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我公司独树一帜的标化工地形象，争创省级文明施工安全标准工地。以崭新的文明标化工地形象为西安城市建设增光添彩。第四章 施工现场布置4.1布置原则根据本工程现场和周边情况及创建文明标化工地要求，现场实行封闭施工、封闭管理。将本工程业主指定的施工可用地范围周边，用砖砌墙作围界，施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按公司标准统一搭建彩钢板活动用房，施工场地由项目统一规划、安排，统一管理。具体原则如下：在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。1、在满足施工要求的前提下，尽

9、可能节约施工用地。2、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。3、满足安全生产、文明施工场地的要求。4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。5、符合施工现场安全用电规范的要求。6、场地布置，要避免各工种间的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。8、按“双标化”要求布置现场，围墙高度为2M，内外刷白。大门内布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。4.2施工总平面布置1、办公生活区和施工区的划分为确保文明施工、安全生产，根据文明标化工地创建的有关要求和工程施工实际情况，将现场划分为办公生活区

10、和施工区两个区域，各区域间用彩钢板作明显分隔，以满足施工的需要和为创建文明标化工地创造条件。计划将拟建建筑的西侧场地布置为办公生活区，在办公生活区的北侧场地布置办公区，建造办公设施。在办公生活区的其他场地布置生活区，建造员工生活设施，除办公生活区外其余场地布置为施工区，设置施工必需的搅拌棚、加工场、机械设备及相应的堆料场、库房等临时设施。2、现场进出口的布置本工程现场选择在明光路西北角设置大门作为主要材料出入口以及人员出入口。进出口的设置必须满足材料运输车辆通行及人员进出的需要，最大限度地利用好场地，现场大门的宽度和高度及形象设计按照施工要求，文明标化工地创建及公司CI系统的有关规定执行。3、

11、办公生活区设施的布置在现场办公生活区场地建造二层的钢结构彩钢板房，底层布置电视监控室、办公室、会议室，单独设置食堂、员工宿舍等；在生活区内布置小卖部、医务室以满足员工生活之必需。二层彩钢板房全部布置为员工宿舍，员工宿舍为6*3.3米/每间，每间住9人，一层及二层宿舍全部可容纳250余名员工住宿的需要。4、施工区设施的布置（1）主要垂直运输机械的布置塔吊的布置根据本工程量大面广及施工工期的要求，考虑到拟建建筑的结构设计和位置以及塔吊的最大利用率，吊物视线，塔吊安拆的要求，决定选用TC5013B塔吊1台，具体位置见总平面布置图，其吊物作业半径基本可覆盖全部拟建建筑及加工场、材料、半成品堆放棚，保证

12、塔吊有较高的利用率，吊物视线良好，且有利于其他相关加工场设施的布置和塔吊附墙的设置。同时结构施工时也可作为砼搅拌泵送系统万一故障时，砼搅拌垂直运输的应急备用设施。施工时，出专项塔吊搭设及基础施工方案。施工电梯布置充分考虑到本工程结构设计和施工量大面广、工期紧的特点，以及现场其他设施的拟设置方案，决定选用施工电梯2台，有利于附近场地可布置砼及搅拌棚、水泥筒、砂石料堆放棚、砌块堆场以及装饰加工棚和相关的装饰材料堆放棚等，且距拟建建筑各点的距离均较合理，能保证满足施工垂直运输物料的需要。搅拌棚及材料堆放棚的布置根据施工电梯布置的位置和其附近的场地宽畅情况，计划在附近分别布置砼搅拌棚及砂浆搅拌棚、水泥

13、筒、砂石料堆场以及砌块堆场。结构施工期间利用拟建建筑南侧较宽畅的场地，布置砼搅拌机、砼拌制材料堆场及砼输送泵等。此布置方案充分考虑到这些部位车辆运输道路通畅，使运送砂石料、水泥车辆能直接抵达这些部位，且能有一定数量的贮备场地，能满足结构砼施工所需用料。备用安置砼搅拌机械，可作为结构商品砼供应出现故障时的施工应急设施。且距拟建建筑各点的距离相对较合理，能满足施工所需。钢筋加工棚及钢筋堆放棚的布置根据本工程结构钢筋用量大、塔吊设置的位置以及钢筋运输道路，堆场情况，结构施工阶段计划在塔吊附近，拟建建筑4#楼北东侧布置钢筋加工棚及相应的堆料棚。钢筋材料由车辆运进工地后，即由塔吊吊卸至堆料棚，加工成型的

14、钢筋成品也由塔吊直接吊到施工作业点，以满足钢筋堆放、加工等施工所需。模板加工棚及模板堆料棚根据现场场地、道路和塔吊设置位置，以及本工程结构模板量大面广、施工工期紧的特点，计划在拟建建筑4#楼北西侧布置模板加工棚及模板材料堆放棚。用于模板配制的材料由车辆运进工地后，即由塔吊吊到材料堆场，加工配制成型的模板，由塔吊直接吊卸至施工作业点，以满足施工所需。安装加工棚及安装材料棚根据现场场地、道路和塔吊、施工电梯设置位置，计划在现场西侧场地，布置安装加工棚及安装材料堆放棚、成品堆料棚等，以满足各施工阶段安装加工及材料堆放所需。待结构施工完成后，再利用一层室内场地增设布置安装加工场及其堆场，以满足本工程安

15、装施工所需。装饰加工棚及堆料棚在主体结构完成后，计划将现场原布置为砼搅拌场地、钢筋、模板加工棚及相应的堆料棚，转换布置为装饰加工棚及材料、加工成型成品堆放棚，这些部位均距施工电梯较近，能保证满足装饰施工所需。施工区其他设施的布置根据本工程现场施工用电的需要，考虑到现场用电设备的布置情况和业主提供的变压器位置，考虑到现场用电线路布置的合理性，以及预防市网停电对工程施工的影响，决定在业主提供的变压器位置西侧场地布置配电室和发电机房。另外，再根据现场场地和主要加工棚布置情况，以及管理物料便利，布置工程施工必须的仓库、工具间及机修间等，以满足施工所需。5、现场道路、场地及文明施工设施的布置在拟建建筑的

16、北侧，布置宽为5.5米的施工运输道路（尽可能利用总平设计道路位置，以便正式施工总平道路时节约施工成本，加快施工进度），运输道路做法：将路基夯实后，采用150厚C25砼浇捣而成，以满足材料运输车辆通行的要求，同时也满足现场消防道路要求。其余现场场地地坪，除绿化外，均采用80厚C15砼浇捣进行硬化处理。对现场施工区和办公生活区空闲场地，精心规划，合理布置绿化地。在食堂的现场南侧的绿化场地内，因地制宜，设置茶亭，以满足员工施工时饮开水所需。在办公区内围墙上布置“十牌二图”及旗台，以满足创建文明标化工地的要求。6、现场安全保卫设施的布置在现场进出口大门处设置门卫，实行24小时值勤，对人员和物料进出严格

17、检查和登记管理。7、施工现场排水设施的布置为了控制现场施工中的污水，在进出口大门及搅拌站处，各设一套专门设计的三级沉淀池，沉淀后的水通过管道排入城市管网。 在本工程场地周边设置排水明沟网，排水沟坡度为0.2%，沟底和沟壁砖砌后用水泥砂浆抹光。排水沟穿过道路时，在道路下做地沟或埋设砼管。在场地转角处和适当部位设置足够的砖砌集水井，用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。保持排水沟排水通畅，做到场地无积水。 基础施工时，污水及雨水等用地坑集中，用污水泵抽排至坑外场地三级沉淀池，经沉淀后排入城市市政管网。4.3施工临时用电布置施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接

18、。用电负荷计算1、主体阶段施工机械用电量计算（装饰阶段用电略小于主体阶段，计算略）根据施工机械配备计划表，本工程用电负荷计算如下：P=1.1×（K1P1/COS+ K2P2+ K3P3+ K4P4）其中：P1为电动机总功率；P2为电焊设备总容量；K1=0.6，K2=0.6，COS=0.75P动=1.05×（0.6×456.8/0.75+0.6×213.8） =518KW由于照明用电所占的比重较机械设备用电少得多，为简化计算，可取机械设备用电量的10%作为照明用电量。P总=518×110%=570KW根据计算结果，用电总功率为570KW，建设单位

19、现场提供的变压器容量为630KVA，项目部通过合理调节峰期用电，基本可以满足工程施工需要。2、配电方案施工现场临时用电采用TN-S系统，干线布设均采用VV22型电力电缆沿电缆沟、埋地或穿管敷设。现场设配电室一个，配电屏二台，分10个回路分别承担现场施工供配电。办公生活区设专用照明回路，施工临时用电实行三级配电三级保护，即配电屏一分配电箱一开关箱，现场及楼层共配置动力分配电箱26台和照明分配箱12台。为防止市网停电，影响施工，施工现场增设120KW柴油发电机一台，以确保重点设备用电，详见施工现场用水用电平面布置图。4.4施工临时用水布置1、施工用水量计算：本工程施工临时用水为工程施工用水、施工现

20、场生活用水、生活区生活用水和消防用水四个部分组成。（1） 施工用水P1：以最高峰期为最大的用水量q1=K1Q1N1K2/（8×3600）式中：K1取1.1，K2取1.5，Q1取100，N1取650q1=1.1×100×650×1.5/（8×3600）=3.72L/S（2） 施工现场生活用水量q2=P1N2K3/（t×8×3600）式中：P1取300，K3取1.5，t 取2，N2取30q2=300×30×1.5/（2×8×3600）=0.22L/S（3）办公生活区生活用水量q3=P2N3

21、K4/（24×3600）式中：P2取300，K4取2.5，N3取100q3=300×100×2.5/（24×3600）=0.810L/S（4）消防用水量施工现场面积5haq4-消防用水量为10h/s（5）总用水量计算q1+q2+q3=4.75q4=10L/SQ= q4+1/2（q1+q2+q3）=10+1/2×4.75=12.38L/S2、供水管管径计算管径计算d= 4q/（V×1000）（m）式中：V为管内水流速，取1.7m/sd= 4q/（V×1000）= 4×12.38/（3.14×1.7×

22、;1000）=0.096（m）3、计算结果及处理现场总供水管径计算需DN100，工地内采用DN40管分两路环绕施工现场，楼层部位消防及施工用水，项目部准备利用建筑物内消防水池做蓄水池，增设离心水泵一台，以解决楼层部位消防及施工用水，施工现场的重点防火部位布设了6只消火栓，楼层分区每层各设一台消火栓箱。详见施工现场临时用水用电平面布置图。 4.5施工现场平面管理1、施工现场周围设立围墙，其高度为2.0m，外墙面整洁、封闭、严密、完整，设立明显的标志牌和禁令标志。非施工人员不得入内.2、加强工地综合治理，作业人员需持证上岗。设专职门卫，建立门卫值班制度，严格管理。施工人员进入施工现场应有明显标志。

23、加强同当地公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。3、在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得侵占场内道路及安全防护等设施，发现问题及时处理。4、与建设单位签订治安责任承包协议书，并设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。5、施工现场主要出入口悬挂工程鸟瞰图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督电话。6、施工现场必须设置十牌二图。7、施工现场推行硬地坪施工，

24、场内道路应畅通无阻，材料堆放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。8、建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆场不作他用，仓贮间有材料收发管理制度。9、严格依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。10、严格执行“门前三包”制度，工地内的污水统一排放，建筑垃圾集中堆放并及时清运。11、工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品，夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。12、项目

25、管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。13、夜间施工、楼梯及施工阴暗处，应有足够的照明。14、组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博、赌力、赌食等。15、协调各工种、班组之间关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对首道工序做成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。16、焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。职工宿舍严禁私拉私接电线，严禁使用电炉等明火设备。17、进

26、入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。18、施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。19、施工现场设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。20、食堂位置适当、环境清洁，仪器贮藏柜（箱）和饭菜应生、熟分开，厨房内不准住人，应设贮藏室，用品与施工用品分别放置，严禁混杂，厨房应有灭蚊蝇、蟑螂措施。21、生活区、工作区分别设置临时厕所，生活区同时设立浴室。临时厕、浴必须男女界别，厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。坑池要用砖砌或砼作壁，卫生洁具

27、及墙壁面层为瓷性材料。厕所内保持清洁，及时清扫，水源充足，要有灭蝇措施，实行专人管理，做到有组织排污。工地设立三只施工楼层流动厕所，杜绝工地内随地大小便现象。22、宿舍净高不低于2.5m，床不得少于2×0.8m，室内清洁，墙壁天棚刷白，卧具、用具摆放整齐，室外设晒衣区，不得在室内晾衣服。第五章 施工部署5.1施工部署原则一、保证重点、统筹兼顾、遵守承包合同承诺二、按照本项目的施工顺序并根据承包合同进行排序，把人力、物力和财力优先投入到急需的工程部位，同时加强土建与水、电安装工程的配合，合理安排交叉作业，从而确保本工程按期竣工。三、积极推广各种形式的经济承包责任制，使施工质量、安全生产

28、、工期及各种建材耗用与经济效益直接挂钩。5.2施工段划分及部署安排一、施工段划分根据本工程设计的结构特点,根据施工段顺序安排组织施工，精选关键人员组织单独施工，抓好工序搭接实行流水作业。二、分项工程施工阶段划分及施工顺序安排1、根据本工程结构情况,划分为四个施工阶段安排施工:基础施工阶段、主体施工阶段、室内外装饰施工阶段、最后为竣工扫尾清理施工阶段。2、根据上述施工工艺特点及顺序采取先深后浅、先难后易、先地下后地上、先结构后装修的施工原则组织安排施工，同时水、电安装根据土建进度要求穿叉进行，不占工期或少占工期。三、工艺流程1、基础施工工艺流程：进场准备测量定位桩基施工（甲方外包）垫层铺设及砼浇

29、筑地下防水层承台、地梁扎筋 柱、墙插筋及安装预埋件支模钢筋隐检签发砼浇筑令浇筑砼养护（做好砼试块制作记录）2、柱、墙楼板施工：轴线定位柱、墙筋电渣压力焊绑扎柱钢筋支模钢筋隐检签浇筑令浇筑砼养护层结构施工。3、内外装饰施工工艺流程：门、窗框安装水、电等管线安装基层处理顶棚及墙面粉刷楼地面工程面砖油漆、涂料设备安装门、窗扇安装清理。5.3部署安排:一、基础阶段部署基础工程按图施工顺序进行连续性流水作业，做好工序衔接，从进度上做到抢时间赶进度、施工劳动充裕、机具配备齐全、材料供应及时，若环保许可，可以昼夜作业，按结构要求一次性施工完毕。二、主体阶段部署1、上部主体为剪力墙结构，以流水段进行平面流水作

30、业。各层以柱、梁、板和现浇楼梯，逐层由下往上施工，各层钢筋及模板一次性成型，砼连续浇筑，按规范要求设置施工缝、水平施工缝留在楼面顶面，楼梯施工缝留在休息平台上三步。2、主体结构分15层和封顶两次中间结构验收,为内外装饰施工部署抢时间、创条件。三、装饰阶段部署1、在中间结构验收前,对顶层以下各层及早做好内外墙装饰施工的准备工作,(门窗框安装、护角、墙面灰饼冲筋等)验收后，内外墙立即分别装饰施工。2、屋面防水作业先做顶层，低层屋面待顶层构架脚手架拆除后分别施工。3、内外装饰施工原则上自上而下、内外迸进，室内先墙面、平顶，后楼面，部分工序可分层交叉施工或提前施工，做到层层工完料清，不拖欠，不留施工隐

31、患。四、水电安装与土建配合施工部署1、在主体结构阶段,土建与水电安装队伍相互密切配合,先完成预留、预埋工作，防止日后挖洞打孔。2、装饰阶段组织好各工种安装力量，水、电等安装及消防专业队伍，自上而下分别安装，在扫尾阶段做好水、电测试工作，并与内外装饰施工同步完工和竣工验收。 第六章 施工总进度计划根据本工程的特点合理安排施工进度计划，具体安排见施工总进度计划表。第七章 施工准备与资源配备7.1施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提,根据本工程的工程内容和实际情况公司、工程处以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。一、施工组织设计编制，确定施工方案和质量技术安全等

32、措施，并报甲方、监理审批。二、建立施工组织机构，成立项目经理部，确定各班组及组成人员。三、现场定位放线，点线复核，建立平面布置和建筑物的定位控制网。四、现场平面布置，按总平面图布置水、电及临时设施。五、主要机具进场，机械设备进场就位。六、建筑工程主要材料和部分急用材料进场，提前进行材料复试。七、劳动力进场与教育，组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。本工作由分公司和项目部完成。八、施工方案编制与交底，编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。并报甲方、监理审批。九、编写施工预算，计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。十、材料计划，原材料和各种半成品需量计划。本工作由项目部完成。十一

33、、砂浆、混凝土配合比，各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。本工作委托实验室完成。十二、进度计划交底，明确总进度安排及各部门的任务和期限。十三、质量安全交底，明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。本工作由项目部完成。以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个部分。7.2技术准备根据本工程的特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。一、调查工作1、本工程工期较长，要经过雨季、冬季施工。 2、根据本工程的地下室特点，基础施工时必须采取适当的排水措施。3、周围有各种建

34、筑，距本工程现场较近，施工期间应采取措施降低噪音。二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。三、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及

35、图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。7.3物质机械配备本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。一、材料准备1、根据施工进度计划和施工的工料供应计划，拟定加工及定货计划。2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等要先进行对供货单位的资格审

36、查，确认其是否有供货能力。根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。二、施工机械准备1、机械设备配备计划说明：施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：（1）垂直运输机械布置根据工程结构特点和施工要求，主体施工阶段在北侧配备一台

37、TC5013B（63）型塔吊，塔吊基础位于主体北边。10#楼东南侧配备一台TC5013B（63）型塔吊，塔吊基础位于主体东南角方向。10#、16#楼、17#楼主体施工在布置一台人货两用梯，具体位置见施工平面布置图。着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，及现场实际情况。（2）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。序号机械名称机械型号单位台数进场时间1塔 吊TC5013B（63）台2开工进场2施工升降机SC100/100座3结构十层完成进场安装3砼输送泵HBT60台2基础施工前进场4砂 浆

38、 机UJ325台3开工进场5电 焊 机BX3-500-2台5开工进场6钢筋切断机GJ540台1开工进场7钢筋弯曲机GW40台1开工进场8钢筋调直机4-8台1开工进场9高压水泵B5DJ×5台3主体结构完成三层进场10潜 水 泵75台1开工进场11木工圆盘锯MJ114台1开工进场12木工平刨机MB1034台1开工进场13插入式振动器H26P70A台20分批进场14平板振动机P250台3分批进场15气焊割设备氧气瓶配套套1开工进场16砂轮切割机450台1开工进场17蛙式打夯机台5基础结构完成进场18立式打夯机台3基础结构完成进场19五、周转材料配置计划1、本工程脚手架材料采用钢管脚手架搭设

39、，脚手片满足规范要求及围护的要求。2、模板：采用12mm竹胶板制成的大模板。3、主要物资：根据工程建设需要，对各项物资进行及时提供，确保工程的顺利进行。7.4施工组织管理网络为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。一、施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。二、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程中的进

40、度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完

41、成项目任务而努力工作。三、组建项目经理部项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种选择作业班组，挑选实力强、技术过硬、思想素质好的班组。四、项目经理部组织机构图（见下页）五、劳动力组织1、劳动力配备计划说明：（1）本工程劳

42、动力配备是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，以满足作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。项目经理部组织机构图安全员项目经理专业分包单位技术组生产组后勤组资料员放线员质量员材料员施工员预算员消防组长食 堂各施工班组项目副经理

43、 项目工程师安装队（3）安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（4）为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。劳动力的估计投入高峰时达到249人左右，根据施工进度需要随时调动人员进场。2、劳动力投入计划表：序号工种施工阶段施工准备基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工10301020102钢筋工10505033木工106070424砼工152020525装饰工27056抹灰工27067电、管工15152028架子工215151519机操工261212210油

44、漆工13320211管理人员51010108合计60199205249401、 劳动力资源动态分布曲线：（见施工总进度计划表）第八章 施工总平面管理根据施工现场的具体情况合理布置，具体见施工现场平面布置图第九章 主要分部分项工程施工方法及技术措施9.1测量控制方法工程施工测量本工程测量定位采用激光电子经纬仪1台、垂直仪1台，水平仪2台,根据甲方提供的西荷花园总平面图及坐标系点有关图纸进行施工放样。一、 工程施工测量特点1、由于本工程建筑单层层高、结构竖向偏差直接影响工程受力和外观质量，故施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法要适应结构类型、施工方法和场地条件。2、由于建筑平面、立面造型既

45、新颖而且复杂多变，故要求测量放线方法能因时、因地制宜，灵活适应，并需配备相适应的专用仪器和采取必要的安全措施。3、由于建筑工程量大，工期长，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网。控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础，也是施工测量中难点。4、由于天气的变化、材料受力变形及地基的下沉等影响，在施工测量中，就必须根据有关的规律预估和预留变形量。如测设标高时，应预留结构下沉；在控制建筑物垂直度时，应考虑日照变形的影响等等。5、在施工期间要按规范与设计图要求进行必要

46、的环境的变形监测和建筑物本身的变形观测，竣工之后由建设单位负责继续观测。6、施工测量要与设计、监理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则。每步都检验与校对。二、 平面控制网的测设1、 平面控制网布设原则1 、平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2 、设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3 、制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4 、控制点必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。2、 建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的坐

47、标原点，建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、 控制点的建立（详见附图）16#、17#楼（1）、根据甲方提供的16#、17#基坑开挖平面图，算出C、D、E、F点的坐标且CD连线与17#楼A轴线重合，EF连线与16#楼A轴线重合。（2）、将经纬仪放置A点，后视B点分别测出C、D、E、F点的位置。（3）、将经纬仪放置C点后视D点，即可把A轴投到基坑内，根据坐标系计算得出C点距离7轴线3.567m,D点距离23轴线3.637m，后视D点转90度即可得出7轴平行线。同样将仪器放在D点后视C点转90度得出23轴的平行线，从而用50m钢卷尺进行闭合。（4）、将经纬仪放置在E点

48、，后视F点即可把A轴投到基坑内，根据坐标系算出E点距离36轴5.618m ,F点距离52轴3.334m后视F点转90度即得出36轴的平行线，同样将仪器放在F点，后视E点转90度得出36轴的平行线，同样将仪器放在F点后视E点转90度角得出52轴平行线，从而用50m 钢卷尺进行闭合。、 10#楼（1）、根据甲方提供的10#基坑开挖平面图，算出点的坐标且GH连线与10#楼A轴线重合。（2）、将经纬仪放置A点，后视B点分别测出G、H点的位置。（3）、将经纬仪放置G点后视H点，即可把A轴投到基坑内，根据根据坐标系计算得出G点距离7轴线3.4m,H点距离23轴线3.4m，后视H点转90度即可得出7轴平行线

49、。同样将仪器放在H点后视G点转90度得出23轴的平行线，从而用50m钢卷尺进行闭合。4、 控制网加密和施工放线垫层施工完成后，根据控制网精确测定建筑物位置，把控制点投测到垫层上后，用经纬仪把各投测点再进行一次闭合测量，符合后把各轴线全部弹出，并引测到基坑上口，全部弹线并用红油漆标注。5、 轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差( 秒)边长相对中误差二 级±201/15000三.高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供的西安市勘察测绘引测高程成果表中的BM7（其绝对标高为410.821米）

50、，16#、17#楼的±0.000绝对标高为411.000米。10#楼的±0.000绝对标高为410.750米。2、 高程控制网的布设根据地下工程与上部结构工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证标高精度一致，要及时进行复测。考虑到施测方便，高程控制网拟布设在围墙内侧。16#、17#楼设置位置：临建房中部。用红油漆涂上 “Ñ”标志，并在旁侧注明相对标高。其标高相对于±0.500，绝对标高411.500米。10#楼设置位置：管理人员宿舍中部。用红油漆涂上 “Ñ”标志，并在旁侧注明相对标高。其标高相对于±0.000，绝对标高410

51、.750米。3、 高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差3-2 mm路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)二等3-2 <50 kmNAL124双面往返各一次±12ÖL 注：L为往返测段附合水准路线长度(km)测量仪器选用NAL124型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。水准观测的主要技术要求等级水准仪型号视线长度前后视距较差前后视距累积差视线离地面最低高度基辅分划读数差基辅分划所测高差之差二级NAL124£75 m

52、63;2 m£5 m0.3 m2.0 mm3.04、标高竖向传递标高竖向传递采用水平仪，详见后文。四、工程平面放样1、垂准测量随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的控制要求越高，轴线竖向投测的精度和方法就必须与其适应，以保证工程质量。这是本工程施工测量的重点和难点。 测量允许偏差层间竖向测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000，而且不应大于：30m<H60m ±10mm60m<H90m ±15m

53、m90m<H120m ±20mm120m<H150m ±25mm150m<H ±30mm为满足精度要求根据本工程特点无法使用常规的测量方法从外控点测设楼层面上轴线，因此考虑到能设至最大高度，在楼板上预留孔洞（避开柱梁墙）使能在上、下贯通且互相通视的位置设置内控点。作为楼层平面放线和投测轴线的依据。内控点设在一层楼面上，共四点。具体位置详见下图:在一层楼面放样弹线后用红油漆把各内控点全部标注，以后各层面预留200mm×200mm孔洞、随着结构每升高一层，将内控点用激光垂直仪向上投测各控制点。由于始终以一层内控点为投测依据，不仅避免了逐层向上投测易产生的累计误差，而且由垂直仪设在一层室内，各种振动干扰相对较少，又不受大风、强光等气候因素影响，因此仪器稳定、操作简便、精度可靠（铅直精度可达1/20000以上）。只是实测时要采取必要的保护措施防止落物击伤仪器。得到投测点位后，用经纬仪对各投测点进行检测。经检测点位满足精度要求后。根据各投射点完成其楼层面上的定位放样。其它各层均同，测设完毕,各层楼面预留孔洞用盖板盖上以保安全。五、 标高传递在现场场地质比较稳定且安全可靠的地方，埋设三个标高基准点，具体埋设位置（详见附图）。这三个基准点既可用来控制楼层标高，又可作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后